پیگیری برای افزایش نرخ حمل کالا بر اساس تن بر کیلومتر چه مقدار بیت‌کوین برای استخراج باقی مانده است؟ حجم مبادلات تجاری ایران و عمان چقدر است؟ نرخ بهره بین‌بانکی افزایش یافت (۸ خرداد ۱۴۰۴) قیمت امروز خودرو داخلی و خارجی (۸ خرداد ۱۴۰۴) | بازار ترمز برید؟ بانک مرکزی: وام سامانه حمایت، کلاهبرداری است یک اقتصاددان: اقتصاد ایران حداقل باید به اندازه ترکیه یا عربستان باشد افت قیمت تلفن‌های همراه (۸ خرداد ۱۴۰۴) + جدول طلای جهانی ریخت (۸ خرداد ۱۴۰۴) محکومیت هزار و ۹۰۰ میلیارد ریالی قاچاقچیان سیگار خراسان رضوی در سال ۱۴۰۳ ریزش قیمت دلار و طلا با انتشار اخباری جدید از مذاکرات (۸ خرداد ۱۴۰۴) + جدول قیمت نان آزادپز در مشهد مشخص شد | نان دولتی همچنان با قیمت سابق به فروش می‌رسد بررسی فایل‌های اجاره با رهن ۴۰۰ میلیون تومان در مشهد (۸ خرداد ۱۴۰۴) قیمت طلا در مشهد در شیب نزولی (۸ خرداد ۱۴۰۴) ماجرای پیامک افزایش آورده تا ۵۰۰ میلیون تومان برای متقاضیان نهضت ملی مسکن چه بود؟ چرا قیمت میوه در اوج عرضه، اینقدر گران است؟ | مقصر کیست؟ واریزی غیرمنتظره برای ۴۹ میلیون ایرانی + جزئیات قیمت امروز میوه و صیفی‌جات در مشهد اعلام شد (۸ خرداد ۱۴۰۴) | لیموترش با قیمت‌های عجیب در تره‌بار کوروش‌کمپانی‌ها با مدل جدید خانه‌دارشدن مستأجران در راه هستند پیش بینی قیمت دلار (پنجشنبه ۸ خرداد ۱۴۰۴) پیش بینی قیمت طلا و سکه (پنجشنبه ۸ خرداد ۱۴۰۴) یادی از احمد خیامی، پدر صنعت خودرو ایران هم‌زمان با سالروز درگذشتش | پدر «پیکان» سرنوشت نمایشگاه «به توان مردم»، نمادی از توان و ظرفیت بی‌نهایت مردم + فیلم اوپک‌پلاس با افزایش تولید نفت موافقت می‌کند | احتمال کاهش دوباره قیمت نفت اولین انتقال بین بانکی ایران و عمان به زودی اجرایی می‌شود توافق میان ایران و عمان برای ایجاد بانک مشترک و صدور کارت گردشگری آیا یارانه افزایش پیدا می‌کند؟ بنگاه‌داران مشهدی همچنان ناسازگار با قانون| کمتر از ۴۲ درصد از مشاوران املاک مشهد، عضو سامانه «کاتب» هستند زمان صدور پروانه ساختمان در مشهد به ۲۵ روز رسید
سرخط خبرها

هزینه خرید اوراق برای وام جدید مسکن چقدر می‌شود؟

  • کد خبر: ۳۳۰۷۵۲
  • ۱۵ ارديبهشت ۱۴۰۴ - ۱۴:۳۷
هزینه خرید اوراق برای وام جدید مسکن چقدر می‌شود؟
درحالی بانک مسکن سقف وام خرید و تعمیر مسکن در تهران را به یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان افزایش داده که دریافت این وام نیازمند پرداخت هزینه سنگینی بابت خرید اوراق است.

به گزارش شهرآرانیوز، بانک مسکن اعلام کرد با هدف تسهیل شرایط خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه، ضمن افزایش سقف تسهیلات خرید، جعاله (تعمیر) و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق‌تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه)، شرط قدمت بنا را از فرآیند پرداخت تسهیلات خرید حذف کرده است.

بر این اساس، سقف وام خرید مسکن در شهر تهران به ۵۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها و شهر‌های با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر به ۴۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق شهری به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.

همچنین امکان پرداخت وام خرید مسکن تا سقف تسهیلات زوجین (یک میلیارد تومان برای تهران) برای بستگان درجه‌یک فراهم شده و متقاضیان می‌توانند این وام را با نسبت‌هایی مانند «پدر و فرزند»، «مادر و فرزند»، «خواهر و برادر»، «دو خواهر» یا «دو برادر» دریافت کنند. در مراکز استان‌ها و شهر‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر این سقف ۸۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق شهری ۶۰۰ میلیون تومان است.

سقف وام تعمیر (جعاله) مسکن نیز به ۲۸۰ میلیون تومان افزایش یافته، اما بانک مسکن دریافت آنرا منوط به دریافت هم‌زمان وام خرید مسکن کرده است.

فارغ از میزان اثرگذاری وام‌های جدید بر قدرت خرید مسکن، یکی از موانع جدی پیش روی متقاضیان، تأمین هزینه اولیه خرید اوراق تسهیلات است. در واقع، زوج‌های جوان یا دیگر متقاضیان (پدر و فرزند، مادر و فرزند، خواهر و برادر و ...) برای دریافت وام خرید، ابتدا باید اوراق حق‌تقدم وام مسکن را خریدار کنند.

بررسی بازار فرابورس نشان می‌دهد قیمت هر برگه اوراق تسهیلات مسکن حدود ۱۰۵ هزار تومان است. بر این اساس، برای دریافت وامی معادل یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان، متقاضی باید ۲۵۶۰ برگه را خریداری کند.

در واقع هزینه خرید این تعداد اوراق، مبلغی حدود ۲۷۰ میلیون تومان است. به‌عبارت دیگر، از وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی، تنها حدود یک میلیارد تومان برای متقاضی باقی می‌ماند؛ مبلغی که با توجه به میانگین قیمت مسکن در تهران، تنها هزینه خرید کمتر از ۱۰ متر مربع واحد مسکونی را پوشش می‌دهد.

منبع: تسنیم

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->