ابزار جدید پیش‌فروش ارز رونمایی شد بورس درجا زد | افت شدید ارزش معاملات خُرد (۲۱ خرداد ۱۴۰۴) فروش نان کنجدی در نانوایی‌های مشهد و خراسان رضوی با دستگاه نانینو | قیمت گندم از شنبه ۲۴ خرداد تغییر می‌کند بازار طلای مشهد راکد است | سرمایه‌گذاران بازار طلا منتظر اخبار سیاسی هستند (۲۱ خرداد ۱۴۰۴) جزئیاتی تازه از نیروگاه‌های خورشیدی خانگی | خرید برق خانگی سبز ۳۷۰۰ تومان صدور سند رسمی ۲ هزار هکتار از اراضی منطقه آزاد تجاری دوغارون (۲۱ خرداد ۱۴۰۴) رئیس کل بانک مرکزی: تامین مالی ۳ میلیارد دلاری از طریق بازار پیش‌فروش ارز قیمت نهایی کارخانه‌ای محصولات ایران خودرو ویژه خردادماه ۱۴۰۴ اعلام شد + جدول وزارت صمت افزایش قیمت ایران خودرو را رد کرد مجوز واردات خودرو از محل ارز اشخاص خارج از کشور صادر شد (۲۱ خرداد ۱۴۰۴) رشد شدید قیمت محصولات ایران خودرو در بازار امروز (۲۱ خرداد ۱۴۰۴) + جدول قیمت امروز ارز، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۲۱ خرداد ۱۴۰۴) | نوسان دلار در کانال ۸۲ هزار تومان بانک جهانی: بهبود رشد اقتصادی ایران در دو سال آینده اطلاعیه جدید ایران‌خودرو درباره قیمت جدید محصولاتش (۲۱ خرداد ۱۴۰۴) قیمت جهانی طلا در بازار امروز (۲۱ خرداد ۱۴۰۴) اعلام شد | مسیر طلای جهانی تغییر کرد جهش قیمت طلا در مشهد (۲۱ خرداد ۱۴۰۴) رشد ۲ برابری درآمدهای مالیاتی نسبت به درآمد‌های نفتی مدیر کل صمت خراسان رضوی: یکی از محور‌های مهم در بخش صنعت، کیفیت کالا‌های تولیدی است ۹۵ میلیارد تومان برای دیه فوت‌شدگان بندر رجایی پرداخت شد | ارزیابی خسارات باربری هنوز ادامه دارد حذف ۳۵۰ میلیون حساب بانکی منجر به افزایش شفافیت مالی می‌شود قیمت امروز میوه و صیفی جات در مشهد (۲۱ خرداد ۱۴۰۴) | خربزه مشهدی به بازار آمد عملیات برداشت جو از اراضی شهرستان مشهد آغاز شد (۲۱ خرداد ۱۴۰۴) رشد ۷۰ درصدی قیمت برنج ایرانی طی یک سال ویدئو | اختلاف قیمت ۲۰۰ هزار تومانی لوبیا چیتی در بازار و فروشگاه‌ افزایش قیمت محصولات ایران خودرو بالاخره رسمی شد (۲۰ خرداد ۱۴۰۴) +جزئیات مهم‌ترین اخبار بورسی کدال (سه‌شنبه ۲۰ خرداد ۱۴۰۴) بازگشت نیروگاه اتمی بوشهر به شبکه برق سراسری| تولید سالانه ۷ میلیون مگاوات برق تورم نقطه به نقطه تولید برق در فروردین ماه به ۶۵.۲ درصد رسید
سرخط خبرها

هر آنچه باید درباره طرح وام ودیعه مسکن بدانید

  • کد خبر: ۳۵۶۳۸
  • ۰۲ مرداد ۱۳۹۹ - ۱۱:۲۶
هر آنچه باید درباره طرح وام ودیعه مسکن بدانید
طرح وام ودیعه مسکن برای مستأجران از هفته آینده اجرایی می‌شود و سقف این وام برای مستأجران تهرانی، ۵۰ میلیون، شهر‌های بزرگ ۳۰ میلیون و سایر شهر‌ها ۱۵ میلیون تومان است. اما برای دریافت این وام چه کارهایی باید انجام داد؟
مسعود سلطانی | شهرآرانیوز؛ رئیس‌جمهور دیروز در نشست هیئت‌دولت اعلام کرد: طرح وام ودیعه مسکن برای مستأجران از هفته آینده اجرایی می‌شود و سقف این وام برای مستأجران تهرانی، ۵۰ میلیون، شهر‌های بزرگ ۳۰ میلیون و سایر شهر‌ها ۱۵ میلیون تومان است. حسن روحانی نرخ سود این تسهیلات را ۱۳درصد اعلام کرد و گفت: دولت تصمیم گرفته است خانواده‌هایی که دارای حقوق ثابت هستند و همچنین آن‌هایی که تحت حمایت کمیته امداد و بهزیستی قرار دارند، بتوانند از این تسهیلات استفاده کنند.

وی تصریح کرد: مستاجران تهرانی می‌توانند ۵۰میلیون از بانک قرض بگیرند و سود آن را به بانک برگردانند و پایان قرارداد که معمولا یک‌ساله است نیز اصل پول را به بانک برگردانند. از هفته دیگر بانک مرکزی و وزارت مسکن ویژگی‌های دریافت این وام را اعلام می‌کنند.

این گام جدیدی است که دولت در شرایط سخت کرونایی برای مستأجران برمی‌دارد. جزئیات اعلام‌شده ازسوی رئیس‌جمهور نگرانی‌ها را درباره اثربخشی این وام در کمک به نیازمندان واقعی افزایش داده است. براساس آمار‌ها در شهر تهران ۴۵ درصد و در شهر‌های بزرگ همچون مشهد بیش از ۴۰ درصد خانوار‌ها مستاجر هستند. همچنین بررسی قیمت‌های اجاره در مشهد نشان می‌دهد که وام ودیعه مسکن چندان قدرت خرید مستاجران را افزایش نمی‌دهد و در عمل تاثیرگذاری اندکی دارد.

نگرانی برای خانوار‌های دهک اول و دوم درآمدی

در طرح وام ودیعه مسکن، افراد حقوق‌بگیر و خانواده‌های تحت پوشش دستگاه‌های حمایتی می‌توانند از این تسهیلات بهره‌مند شوند. این درحالی است که براساس گزارش سازمان مدیریت برنامه و بودجه کشور ۶۰ درصد خانوار‌های دهک اول درآمدی و ۸۳ درصد خانوار‌های دهک دوم درآمدی (کم‌درآمدترین خانوار‌های ایرانی) زیر پوشش هیچ‌یک از سازمان‌های حمایتی نیستند و مستمری دریافت نمی‌کنند و چه‌بسا این افراد رابطه قراردادی و حقوق ثابت ندارند و در کار‌هایی با حداقل دستمزد و به‌صورت روزانه مشغول فعالیت هستند.

علاوه‌براین، جای تعجب است که ۲۲ درصد مستمری‌بگیران این سازمان‌های حمایتی از دهک‌های درآمدی بالا هستند و درواقع هیچ نیازی به این کمک‌ها ندارند، اما از این رانت استفاده می‌کنند و اکنون نیز می‌توانند از وام ودیعه مسکن بهره‌مند شوند. نگرانی جدی درباره افرادی است که در دهک اول و دوم درآمدی قرار دارند و هیچ حمایتی از آن‌ها نمی‌شود و براساس اطلاعات منتشرشده ازسوی دستگاه‌های دولتی در هیچ برنامه رسمی، شیوه حمایت از آن‌ها معلوم و مشخص نیست و صدایشان هم شنیده نمی‌شود.

تعداد افراد مشمول وام ودیعه چند نفر است؟

اگر اظهار نظر رئیس‌جمهور در این خصوص ملاک باشد، تعداد افراد حقوق‌بگیر در کشور، اعم از نیرو‌های مسلح، دستگاه‌های اجرایی و افراد شاغل و بازنشسته، ۴میلیون و ۷۴۷هزار نفر است؛ حدود ۱۴میلیون نفر هم دارای کد بیمه (کارگری) هستند. از سوی دیگر، براساس اعلام محسنی بندپی، سرپرست سابق وزارت رفاه، تعداد خانوار‌های تحت پوشش نهاد‌های حمایتی (کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی)، ۳میلیون خانوار است؛ بنابراین از جمع این ۲۲میلیون نفر، کسانی که مستاجر باشند، مشمول این تسهیلات می‌شوند.
 
البته پیش‌بینی می‌شود در جزئیاتی که هفته آینده توسط بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی اعلام خواهد شد، شروط دیگری هم برای دریافت این وام اعلام شود؛ مثلا ممکن است برخی حقوق‌بگیران مستأجر، به‌دلیل بالا بودن حقوق و دستمزد، مشمول دریافت این وام نشوند. باید درباره مشمولان این وام منتظر اعلام جزئیات ازسوی بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی باشیم.

بیشتر بخوانید: سامانه ثبت نام متقاضیان طرح ودیعه مسکن اعلام شد+آدرس


هر مستاجری مشمول وام است؟

آیا مستاجران با هر الگوی مصرفی مشمول وام هستند؟ وزیر راه و شهرسازی اخیرا اعلام کرده است در تهران مستأجران واحد‌های مسکونی کوچک‌تر از ۷۵متر و در سایر شهرها، کمتر از ۹۰متر مشمول وام ودیعه مسکن خواهند شد. براساس اطلاعات موجود در سامانه شهرداری تهران، در پایتخت ۲میلیون و ۸۶۷هزار و ۶۷۶واحد مسکونی وجود دارد؛ اما تعداد واحد‌هایی با متراژ کمتر از ۷۵متر که در مناطق میانی و جنوبی این شهر قرار دارند، مشخص نیست. براساس آمار، ۴۰درصد خانوار‌های شهری و ۴۲درصد ساکنان پایتخت، مستاجر هستند.

بیشتر بخوانید: جزئیات جدید از شرایط و مبلغ وام ودیعه مسکن مستاجران + زمان و نحوه ثبت نام


رقم اقساط وام ودیعه مسکن چقدر است؟

در این طرح تنها قرار است سود ۱۳ درصدی تسهیلات توسط مستاجران پرداخت شود؛ بنابراین براساس ۳مدل وام ۵۰، ۳۰ و ۱۵میلیون تومانی اعلامی ازسوی رئیس جمهور، رقم سود این تسهیلات که باید توسط مستاجر به بانک پرداخت شود با توجه‌به نرخ سود ۱۳درصد، رقم اقساط وام ۵۰ میلیون تومانی به صورت ماهانه ۳۰۰ هزار تومان خواهد بود و کل سود یک‌ساله وام، ۳میلیون و ۵۹۰هزار تومان می‌شود. رقم اقساط ماهانه وام ۳۰میلیون تومانی نیز حدود ۱۷۹ هزار تومان خواهد بود و کل سود یک‌ساله وام، ۲میلیون و ۱۵۴هزار و ۲۰۰تومان می‌شود. رقم اقساط ماهانه وام ۱۵میلیون تومانی نیز حدود ۹۰ هزار تومان خواهد بود و کل سود یک ساله وام، یک‌میلیون و ۷۷هزار تومان می‌شود.
گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->