سود سهام عدالت هر نفر چقدر است؟ قیمت خودرو‌های خارجی و مونتاژی همچنان بر مدار رشد (۶ مهر ۱۴۰۴) بررسی قیمت امروز خودرو‌های داخلی (۶ مهر ۱۴۰۴) | افت قیمت محصولات ایران‌خودرو اختلاف معنادار نرخ لحظه‌ای تتر در ۲ صرافی ایرانی | قیمت‌سازی مصنوعی توسط برخی از صرافی‌ها سود ثبت‌نام فروش فوق‌العاده ایران‌خودرو که از امروز آغاز شده، چقدر است؟ +جدول (۶ مهرماه ۱۴۰۴) برگزاری حراج سکه طلا در روز چهارشنبه (۹ مهر ۱۴۰۴) | هر متقاضی چند سکه می‌تواند بخرد؟ فرصت دوباره برای ثبت‌نام جاماندگان سود سهام عدالت رئیس بانک مرکزی نرخ دلار در مرکز مبادله را اعلام کرد رشد شارپی بورس به دومین روز رسید | بورس ۶۱ هزار واحد مثبت شد (۶ مهر ۱۴۰۴) قیمت امروز گوشت، مرغ و ماهی در مشهد (۶ مهر ۱۴۰۴) | تخم‌مرغ گران‌تر شد گروه مپنا جزئیات قرارداد ۹ هزار میلیارد تومانی با شهرداری مشهد را منتشر کرد بررسی قیمت امروز دینار عراق و ریال سعودی در مشهد (۶ مهر ۱۴۰۴) بررسی تأثیر حضور پررنگ چینی ها در وضعیت بازار سنگ خام فیروزه | نفوذ چینی‌ها در قلب معدن فیروزه تأثیر افزایش نرخ ارز بر قیمت بلیت هواپیما | گردشگری در مشهد رونق بیشتری می‌گیرد آخرین وضعیت بازار رمزارز‌ها در جهان (۶ مهرماه ۱۴۰۴) | بیت‌کوین از چشم افتاد؟ احتمال مسدودشدن دارایی کاربران ایرانی در تتر قوت گرفت (۶ مهر ۱۴۰۴) نرخ دلار امروز در مشهد با بازگشت تحریم‌های بین‌المللی چه تغییری کرد؟ (۶ مهر ۱۴۰۴) قیمت طلا در اولین روز فعال‌شدن اسنپ‌بک چقدر شد؟ (۶ مهر ۱۴۰۴) | سکه ۱۱۲ میلیون تومان شد با فعالسازی مکانیسم ماشه آیا خودروسازان چینی، بازار ایران را ترک می‌کنند؟ سود سهام عدالت تا روز جمعه به حساب دارندگان واریز می‌شود پیش‌بینی جهش قیمت‌ خودرو در نیمه دوم سال ۱۴۰۴ حراج شمش طلا امروز برگزار می‌شود (۶ مهر ۱۴۰۴) قیمت امروز میوه و تره‌بار در مشهد (۶ مهر ۱۴۰۴) | لبو و شلغم به بازار آمد استاندار خراسان رضوی: شرط افزایش تولید کاغذ در خراسان رضوی، رعایت منافع کلی این استان است پیش‌فروش و فروش فوق‌العاده و اقساطی محصولات ایران‌خودرو از امروز آغاز می‌شود (۶ مهر ۱۴۰۴) + جزئیات سود سهام عدالت برای چه کسانی واریز نمی‌شود؟ مبلغ واریزی سود سهام عدالت اعلام شد + جزئیات
سرخط خبرها

هزینه ساخت نهضت مسکن میلیاردی شد

  • کد خبر: ۳۵۶۴۱۶
  • ۱۵ شهريور ۱۴۰۴ - ۰۸:۱۵
هزینه ساخت نهضت مسکن میلیاردی شد
نهضت ملی مسکن که با وعده خانه‌دار شدن مردم با آورده ۱۵۰ میلیون تومانی آغاز شد، امروز به دلیل عدم همکاری بانک‌ها و افزایش تورم، به پروژه‌ای با آورده میلیاردی و اقساط سنگین تبدیل شده است و رؤیای خانه‌دار شدن را به چالش کشیده است.

به گزارش شهرآرانیوز، چهار سال پیش، در پاییز ۱۴۰۰، «نهضت ملی مسکن» با وعده‌هایی امیدبخش آغاز شد. در رأس این وعده‌ها، سخنان وزیر وقت راه و شهرسازی، رستم قاسمی قرار داشت که به مردم تهران اطمینان می‌داد تنها با آورده‌ای ۱۵۰ میلیون تومانی می‌توانند صاحب خانه شوند.

این طرح قرار بود بر دو پایه استوار باشد: آورده اندک متقاضیان و تسهیلات کلان بانکی با بازپرداخت ۲۰ ساله. اما امروز، در شهریور ۱۴۰۴، واقعیت میدان چیز دیگری است؛ آورده‌هایی بیش از ۱.۱ میلیارد تومان در شهریار و اقساط ۸۰ میلیون تومانی، آن وعده اولیه را به کابوسی برای بسیاری از متقاضیان تبدیل کرده است.

حلقه مفقوده؛ غیبت بانک‌ها

فلسفه اصلی نهضت ملی مسکن تقسیم بار مالی بین مردم و بانک‌ها بود. بر اساس قانون «جهش تولید مسکن»، بانک‌ها مکلف بودند ۲۰ درصد از کل تسهیلات خود را به حوزه مسکن اختصاص دهند. این ابزار قانونی قرار بود موتور محرک پروژه‌ها باشد و سهم عمده هزینه ساخت را پوشش دهد تا فشار مالی از دوش متقاضیان برداشته شود.

اما همان‌طور که پیش‌بینی می‌شد، نظام بانکی به تعهدات قانونی خود پایبند نماند. مسئولان وزارت راه و شهرسازی نیز بار‌ها به این موضوع اذعان کرده‌اند. وقتی تسهیلات بانکی وارد پروژه‌ها نشد، سازندگان برای ادامه کار ناچار شدند از متقاضیان آورده‌های سنگین‌تری مطالبه کنند. به این ترتیب، باری که باید بر دوش بانک‌ها قرار می‌گرفت، مستقیماً بر دوش مردم گذاشته شد.

تورم و قرارداد‌های باز؛ ضربه دوم

در کنار غیبت بانک‌ها، تورم افسارگسیخته مصالح ساختمانی هم به شدت پروژه‌ها را تحت تأثیر قرار داد. قرارداد‌های نهضت ملی مسکن برخلاف طرح مسکن مهر «قیمت ثابت» ندارند و هزینه‌ها تابع قیمت روز مصالح است. این ویژگی در اقتصاد باثبات شاید منطقی باشد، اما در شرایط تورمی ایران، به پاشنه آشیل طرح بدل شد.

تأخیر در تأمین مالی موجب کندی یا توقف پروژه‌ها شد و هر روز تأخیر به معنای گران‌تر شدن سیمان، فولاد و دستمزد بود. به همین دلیل، هزینه واحد‌هایی که در سال ۱۴۰۰ حدود ۳۲۰ میلیون تومان برآورد می‌شد، در سال‌های ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴ به ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان رسید و همچنان در حال افزایش است.

این چرخه معیوب ــ عدم پرداخت وام بانکی و افزایش تورم ــ متقاضیان را در وضعیتی قرار داد که نه امکان خروج از طرح دارند و نه توان ادامه آن.

بحران هویت یک طرح ملی

اکنون، در آستانه چهارمین سالگرد آغاز «نهضت ملی مسکن»، این طرح با یک بحران هویتی مواجه است. پروژه‌ای که قرار بود ابزار خانه‌دار شدن اقشار متوسط و کم‌درآمد باشد، امروز تنها برای کسانی دست‌یافتنی است که توان تأمین آورده‌های میلیاردی را دارند.

این تناقض، هدف اجتماعی طرح را زیر سؤال برده است. تا زمانی که قفل تأمین مالی توسط بانک‌ها شکسته نشود و راهکاری برای مهار تورم در هزینه‌های ساخت ارائه نگردد، نهضت ملی مسکن بیش از آنکه طرحی برای خانه‌دار کردن مردم باشد، به نمادی از وعده‌های بر باد رفته و افزایش بی‌اعتمادی عمومی تبدیل خواهد شد.

منبع: اقتصاد آنلاین

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->