ساخت خانه‌های نو در روستا‌های خراسان رضوی
نوسازی مسکن روستایی در خراسان رضوی همچنان با یک چالش جدی روبه‌روست. مدیر کل بنیاد مسکن خراسان رضوی در گفت‌و‌گو با شهرآرا به تشریح اقدامات این بنیاد برای ساخت مسکن روستایی پرداخت.
به گزارش شهرآرانیوز؛ نوسازی مسکن روستایی در خراسان رضوی همچنان با یک چالش جدی روبه‌روست. فاصله میان هزینه واقعی ساخت و توان مالی متقاضیان و دشواری تسهیلات و برخی موانع بانکی، روند مقاوم‌سازی خانه‌های روستایی را کُند کرده است.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان رضوی در همین زمینه به شهرآرا گفت: بنیاد مسکن از محل تسهیلات طرح حمایتی، موسوم به تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی در سال ۱۴۰۴ و شش ماهه نخست سال۱۴۰۵، تعداد ۱۳هزار و ۲۱۸واحد مسکونی را احداث و به بهره‌برداری رسانده است. در همین بازه زمانی ۱۴هزار و ۵۶۲واحد برای دریافت تسهیلات به بانک‌های عامل معرفی شده‌اند که از این تعداد، ۱۳هزار و ۱۲۸واحد به انعقاد قرارداد و پرداخت تسهیلات منجر شده است.
نسخه‌های تازه برای مقاوم‌سازی روستا‌ها
سیدخلیل منبتی بیان کرد: در برش استانی برنامه هفتم پیشرفت کشور برای سال‌های ۱۴۰۳ تا ۱۴۰۷، ساخت ۶۴هزار واحد مسکونی روستایی برای خراسان رضوی تعیین شده که تاکنون سهمیه ۶۳هزار و ۳۱۸واحد به استان تخصیص یافته است و از این تعداد ۵هزار و ۱۳نفر به بانک‌های عامل معرفی شده و ۴۲هزار و ۵۲۵واحد نیز منجر به انعقاد قرارداد با بانک‌های عامل شده است.
همچنین تعداد پی‌کنی ۴۱هزار و ۵۳۶واحد انجام شده، ۲۹هزار و ۲۳۹واحد در مرحله اجرای فونداسیون قرار دارند، ۳۸هزار و ۸۸۲واحد در مرحله اجرای اسکلت هستند، ۳هزار و ۷۲۶واحد به مرحله سقف رسیده‌اند و ۳۰هزار و ۵۲واحد نیز در مرحله دیوارچینی، گچ، خاک و نصب در و پنجره قرار دارند.
گامی تازه برای نوسازی روستا‌ها
مدیرکل بنیاد مسکن خراسان رضوی تصریح کرد: در طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی از ابتدای سال۱۴۰۴ تاکنون ۲۰هزار و ۱۲۷واحد وارد مرحله شروع عملیات اجرایی و پی‌کنی شده‌اند. همچنین ۱۹هزار و ۹۸۸واحد در مرحله اجرای فونداسیون، ۱۷هزار و ۹۲واحد در مرحله اسکلت، ۱۵هزار و ۸۰۱واحد در مرحله سقف و ۱۳هزار و ۵۰۱واحد در مرحله دیوارچینی، گچ، خاک و نصب در و پنجره قرار دارند.
در سال گذشته از محل تسهیلات ابلاغی اعتبار سال۱۴۰۳ که در سال۱۴۰۴ محقق شد، سهمیه استان ۱۴هزار و ۳۵۷فقره بود که از این تعداد، ۱۱هزار و ۷۳متقاضی به بانک‌های عامل معرفی شدند و ۷هزار و ۳۱۲نفر نیز نسبت به انعقاد قرارداد با بانک‌های عامل اقدام کردند.
در سال۱۴۰۵، سهمیه اولیه استان از محل اعتبار ابلاغی سال۱۴۰۴، ۱۵هزار و ۵۰۰فقره بود که با توجه به کاهش مصوبه هیئت وزیران از ۲۲۰هزار فقره تسهیلات به ۱۲۰هزار فقره در فاز نخست، سهمیه نهایی استان به تعداد ۸هزار و ۴۶۰واحد کاهش یافت که این سهمیه از اوایل خردادماه به‌تدریج به بانک‌های عامل ابلاغ شده و معرفی متقاضیان در دست اقدام است.
وی افزود: سقف فردی تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی در روستا‌ها و شهر‌های زیر ۲۵هزار نفر جمعیت، همچنین تأمین مسکن محرومان در شهر‌های بالای ۲۵هزار نفر جمعیت، ویژه مشمولان دهک‌های یک تا چهار، ۵۰۰میلیون تومان تعیین شده است. این تسهیلات با بازپرداخت بیست ساله ارائه می‌شود که شامل سه سال دوره مشارکت مدنی و هفده سال دوره فروش اقساطی است.
مقاوم‌سازی خانه‌های روستایی
وی تشریح کرد: مطابق سرشماری نفوس و مسکن سال۱۳۹۵، استان خراسان رضوی ۴۸۶هزار و ۳۶۸واحد مسکونی روستایی داشته است که مطابق طرح ویژه بهسازی مسکن روستایی از ابتدای برنامه چهارم توسعه اقتصادی، اجتماعی و سیاسی کشور به‌عنوان طرح پیشگیری و کاهش خسارت‌های ناشی از حوادث و ایجاد مسکن مناسب و مقاوم برای خانواده‌های روستایی در دستورکار بنیاد مسکن قرار گرفت.
عملکرد این طرح از سال۱۳۸۴ تاکنون در سطح استان، ۱۷۷هزار و ۷۵۰واحد مسکونی روستایی در خراسان رضوی از محل تسهیلات طرح حمایتی بنیاد مسکن احداث و به بهره‌برداری رسیده است و تعداد ۳۰۸هزار و ۶۱۸واحد همچنان نیازمند مقاوم‌سازی هستند.
منبتی در ادامه گفت: بنیاد مسکن آمادگی دارد با همکاری بانک‌ها تسهیلات طرح ویژه مسکن روستایی را در اختیار متقاضیان قرار دهد، اما برخی روستائیان برای بهسازی منازل خود اقدام نمی‌کنند، این در حالی است که بسیاری از این واحد‌ها مطابق مقررات ملی ساختمان احداث نشده‌اند. در صورت مراجعه این افراد امکان مقاوم‌سازی تمام واحد‌های مسکونی روستایی استان وجود دارد.
وام مسکن در پیچ‌وخم ضمانت
وی بیان کرد: وام ۵۰۰میلیون تومانی با هزینه‌های احداث مسکن تناسب ندارد و این مبلغ تنها پاسخگوی بخشی از هزینه‌های تهیه مصالح و اجرای سازه، سقف و دیوارچینی است و هزینه تکمیل یک سازه ۶۰مترمربعی حدود یک‌میلیارد و ۲۰۰میلیون تومان برآورد می‌شود.
با وجود اینکه در بخش‌نامه‌های بانک مرکزی و مصوبات هیئت دولت، پذیرش ضمانت زنجیره‌ای تصریح شده است، برخی بانک‌ها در این زمینه سلیقه‌ای عمل می‌کنند و ارائه ضامن کارمند را در دستورکار قرار می‌دهند. این موضوع موجب نارضایتی متقاضیان و عدم استفاده کامل از اعتبارات تخصیصی شده است، زیرا بخش قابل‌توجهی از استفاده‌کنندگان این تسهیلات را اقشار محروم، زحمت‌کش و کم‌درآمد تشکیل می‌دهند و تأمین ضامن کارمند برای بسیاری از آنان خارج از توان است.
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
