مشخصات رانا پلاس پانوراما ۶ دنده اعلام شد + تصویر قیمت دلار در بازار آزاد افزایشی شد | دلار کانال ۲۱هزار تومان را پس گرفت قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز پنجشنبه ۱۶ اردیبهشت ماه ۱۴۰۰ سهامداران عدالت، صاحب یک سهم جدید می‌شوند+ جزئیات آخرین صورتحساب سهام عدالت ۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۰ | سبد سهام عدالت ۵۳۲ هزار تومانی چند؟ دلار ارزان شد، خودرو نه! | شاهد خیز دوباره قیمت‌ها در بازار خودرو هستیم قیمت روز گوشی موبایل در بازار امروز ۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۰ + جدول قیمت برنج ایرانی در بازار | ثبات قیمت برنج خارجی در پی کاهش نرخ دلار پیش‌بینی قیمت طلا فردا ۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۰ خواب زمستانی بازار خودرو در بهار! | تقاضا برای خرید خودرو در مشهد به صفر رسیده است جزئیات افزایش قیمت خودرو از سوی شورای رقابت | خودرو ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان گران شد! ریزش در بازار خودرو | مشتری‌ها منتظر کاهش بیشتر قیمت‌ها هستند در بازار طلا، فروشنده سکه زیاد شد، خریدار نیست! خبر خوش برای وارثان سهام عدالت |۱۰ میلیون وارث سهام عدالت فعلا صبر کنند ارزش سهام عدالت امروز ۱۵ اردیبهشت ۱۴۰۰ | سهام عدالت کمی رشد کرد شاخص کل بورس امروز ۱۵ اردیبهشت ۱۴۰۰ | رشد ۵ هزار واحدی شاخص بورس قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز چهارشنبه ۱۵ اردیبهشت ماه ۱۴۰۰ وام ۱۰۰ میلیون تومانی ازدواج به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟ + جزئیات ایجاد ۳۵۰۰ فرصت شغلی جدید برای مددجویان بهزیستی خراسان رضوی دلار وارد کانال ۲۰ هزار تومان شد (۱۵ اردیبهشت)
خبر فوری

زمان انتظار برای خانه‌دار شدن اعلام شد+ نمودار

  • کد خبر: ۶۶۰۶۳
  • ۱۳ ارديبهشت ۱۴۰۰ - ۱۵:۲۸
زمان انتظار برای خانه‌دار شدن اعلام شد+ نمودار
بر فرض محال اگر یک خانوار کل درآمدخود را خرج نکند و پس‌انداز کند، چقدر طول می‌کشد صاحب خانه شود؟ مرکز آمار ایران می‌گوید تا سال ۹۸ حداقل شش سال!

به گزارش شهرآرانیوز، روند شاخص توان‌پذیری مسکن نشان می‌دهد که در سال ۹۸ این شاخص در بالاترین وضعیت خود در دهه ۹۰ قرار گرفته و بدترین شرایط را داشته است.

بنابر آخرین گزارش منتشر شده مرکز آمار در خصوص وضعیت عدالت اجتماعی در زمستان ۹۹، در بخشی از آن توان خرید مسکن در ایران در دهه ۹۰ محک زده شده است.

رکورد‌های شاخص توان‌پذیری مسکن در دهه ۹۰

شاخص توان‌پذیری مسکن، به نسبت هزینه خرید مسکن به درآمد سالانه خانوار اطلاق می‌شود. از آنجا که متراژ میانگین خرید و فروش شده در کشور غالبا ۸۰ متر محاسبه می‌شود از این رقم می‌توان برای متوسط مسکن خریداری شده توسط خانوار‌ها استفاده کرد.

به عبارت دیگر این شاخص بیان می‌کند که یک خانوار برای خانه دار شدن چند سال نیاز دارد که تمامی درآمد خود را پس‌انداز کند؟ بنابراین هر چه این شاخص بالاتر باشد یعنی زمان دراز تری برای خانه دار شدن اشخاص سپری خواهد شد و این یعنی توان خرید مسکن در افراد جامعه پایین‌تر آمده است.

بررسی سالانه شاخص توان پذیری مسکن در دهه ۹۰ نشان میدهد که این رقم در کل خانوار‌های شهری از ابتدای دهه ۹۰ تا پایان سال ۹۸، مسیری نوسانی را سپری کرده است. کمترین حد زمان انتظار برای خانه دار در آمار‌های دهه ۹۰ به سال ۱۳۹۶ و بیشترین حد آن به سال ۱۳۹۸ تعلق گرفته است.

 

زمان انتظار برای صاحبخانه شدن اعلام شد+ نمودار

به عبارت دیگر پس از آنکه توان خرید مسکن از سال ۹۴ رفته رفته داشت افزایش می‌یافت به یکباره در سال ۹۷ کاهشی دوباره پیدا کرده و به کمترین حد خود در سال ۹۸ رسید.

با توجه به اینکه رقم محاسبه شده از میانگین قیمت مسکن در این سال متری ۴ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان و درآمد سالانه خانوار ۵۴ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان بوده است به طور میانگین برای یک خانوار شهری در ایران در سال ۹۸، تقریبا ۶ سال زمان می‌برد تا شخص با پس‌انداز تمام درآمد خود صاحب خانه بشود. یعنی اگر خانواری همه درآمد خود را پس‌انداز کند و هیچ هزینه‌ای نکند باز هم ۶ سال زمان نیاز دارد تا صاحب خانه شود. طبیعتا این رقم برای سال‌های جاری با توجه به افزایش قیمت مسکن در ایران بسیار بیشتر از ۶ سال شده است.

آمار قابل تامل دیگر در باره متوسط درآمد خانوار شهری به متوسط قیمت هر متر مربع مسکن است. این نسبت از ۲۲ درصد در سال ۹۶ به ۱۳ درصد در سال ۹۸ درصد رسیده است. این شاخص نشان می‌دهد قدرت درآمد مردم برای خرید مسکن ظرف دو سال به شدت سقوط کرده است. نکته دیگر اینکه رقم ثبت شده در سال ۹۸ پایین مقدار در دهه ۹۰ بوده است.

زمان انتظار برای صاحبخانه شدن اعلام شد+ نمودار

منبع: اقتصادنیوز

ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
* نظر:
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
پیشخوان شهرآرا
نظرسنجی
در سال پیش رو در کدام بازار سرمایه گذاری خواهید کرد؟
بازار بورس ایران
بازار رمز ارزها
طلا یا دلار
خودرو یا مسکن
کیوسک
{*Start Google Analytics Code*} {*End Google Analytics Code*}