نرخ امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۲۲ تیر ۱۴۰۴) | دلار در کانال ۸۷ هزار تومان دوبرابرشدن بار مصرف برق روزانه در مشهد طی تابستان آخرین وضعیت بازار رمزارز‌ها در جهان (۲۲ تیر ۱۴۰۴) | کاهش نسبی در بازار رمزارز‌ها قیمت امروز بلیت پرواز مشهد به نجف چقدر است؟ (۲۲ تیر ۱۴۰۴) | بررسی جنجال ۸۰ درصدی قیمت بلیت اربعین گمرک دوغارون با حداکثر ظرفیت درحال انجام فعالیت‌های اقتصادی است نهاد‌های سرمایه‌داری دست از تضعیف حقوق کارگران مشاغل سخت و زیان‌آور بردارند هشدار خروج تدریجی لبنیات از سفره مردم | دلایل افزایش قیمت محصولات لبنی و تأثیر آن بر مصرف‌کنندگان استاندار خراسان رضوی تأکید کرد: ضرورت استفاده از ظرفیت‌های استان برای راه‌اندازی ناحیه بین‌المللی نوآوری شرط جدید برای پرداخت بیمه بیکاری (۲۲ تیر ۱۴۰۴) ورود مجلس به موضوع افزایش قیمت خودرو | یک نماینده مجلس: قیمت خودرو‌ها باید به نرخ قبلی خود برگردد طلا بخریم یا سکه؟ | بهترین روش سرمایه گذاری در بازار طلا چیست؟ قیمت جدید محصولات ایران خودرو اعلام شد (۲۲ تیرماه ۱۴۰۴) + جدول عرضه اوراق اختیار فروش تبعی ۲۷ نماد بورسی از فردا (۲۳ تیر ۱۴۰۴) آغاز پرداخت وام تعمیر و بازسازی مناطق جنگ‌زده به خانوارها و کسب‌وکارها قیمت امروز میوه و صیفی‌جات در مشهد (۲۲ تیر ۱۴۰۴) | خیار و گوجه‌فرنگی کمتر از ۱۰ هزار تومان قیمت تخم‌مرغ در خراسان رضوی ارزان شد (۲۲ تیر ۱۴۰۴) افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت نان سنتی در تهران | قیمت‌ها مصوب است؟ فروش اقساطی، بازار خودرو را از رکود نجات می‌دهد؟ صادرات حبوبات تا اطلاع ثانوی ممنوع شد (۲۲ تیر ۱۴۰۴) پیش‌بینی بورس فردا (یکشنبه، ۲۲ تیر ۱۴۰۴) اطلاعیه سازمان امور مالیاتی: مهریه از مالیات معاف است شورای جهانی طلا: روزهای اوج بازار طلا به پایان نزدیک می‌شود کاهش نرخ بیکاری به ۷.۳ درصد در بهار ۱۴۰۴ قیمت امروز خودروهای داخلی و خارجی (۲۱ تیر ۱۴۰۴) | رکود سنگین و ثبات نسبی نرخ‌ها بررسی قیمت موبایل در مشهد (۲۱ تیر ۱۴۰۴) | سامسونگ A۵۶ فراتر از ۳۰ میلیون تومان شد ۵ شرط بانک مرکزی برای فعالیت سکو‌های فروش طلا اعلام شد (۲۱ تیرماه ۱۴۰۴) بررسی قیمت امروز گوشت قرمز و مرغ در مشهد (۲۱ تیر ۱۴۰۴) کاهش بیش از یک درصدی قیمت دینار عراق (۲۱ تیر ۱۴۰۴) برنج پاکستانی را با این روش کیلویی ۲۵۰ هزار تومان به فروش می‌رسانند
سرخط خبرها

زمان انتظار برای خانه‌دار شدن اعلام شد+ نمودار

  • کد خبر: ۶۶۰۶۳
  • ۱۳ ارديبهشت ۱۴۰۰ - ۱۵:۲۸
زمان انتظار برای خانه‌دار شدن اعلام شد+ نمودار
بر فرض محال اگر یک خانوار کل درآمدخود را خرج نکند و پس‌انداز کند، چقدر طول می‌کشد صاحب خانه شود؟ مرکز آمار ایران می‌گوید تا سال ۹۸ حداقل شش سال!

به گزارش شهرآرانیوز، روند شاخص توان‌پذیری مسکن نشان می‌دهد که در سال ۹۸ این شاخص در بالاترین وضعیت خود در دهه ۹۰ قرار گرفته و بدترین شرایط را داشته است.

بنابر آخرین گزارش منتشر شده مرکز آمار در خصوص وضعیت عدالت اجتماعی در زمستان ۹۹، در بخشی از آن توان خرید مسکن در ایران در دهه ۹۰ محک زده شده است.

رکورد‌های شاخص توان‌پذیری مسکن در دهه ۹۰

شاخص توان‌پذیری مسکن، به نسبت هزینه خرید مسکن به درآمد سالانه خانوار اطلاق می‌شود. از آنجا که متراژ میانگین خرید و فروش شده در کشور غالبا ۸۰ متر محاسبه می‌شود از این رقم می‌توان برای متوسط مسکن خریداری شده توسط خانوار‌ها استفاده کرد.

به عبارت دیگر این شاخص بیان می‌کند که یک خانوار برای خانه دار شدن چند سال نیاز دارد که تمامی درآمد خود را پس‌انداز کند؟ بنابراین هر چه این شاخص بالاتر باشد یعنی زمان دراز تری برای خانه دار شدن اشخاص سپری خواهد شد و این یعنی توان خرید مسکن در افراد جامعه پایین‌تر آمده است.

بررسی سالانه شاخص توان پذیری مسکن در دهه ۹۰ نشان میدهد که این رقم در کل خانوار‌های شهری از ابتدای دهه ۹۰ تا پایان سال ۹۸، مسیری نوسانی را سپری کرده است. کمترین حد زمان انتظار برای خانه دار در آمار‌های دهه ۹۰ به سال ۱۳۹۶ و بیشترین حد آن به سال ۱۳۹۸ تعلق گرفته است.

 

زمان انتظار برای صاحبخانه شدن اعلام شد+ نمودار

به عبارت دیگر پس از آنکه توان خرید مسکن از سال ۹۴ رفته رفته داشت افزایش می‌یافت به یکباره در سال ۹۷ کاهشی دوباره پیدا کرده و به کمترین حد خود در سال ۹۸ رسید.

با توجه به اینکه رقم محاسبه شده از میانگین قیمت مسکن در این سال متری ۴ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان و درآمد سالانه خانوار ۵۴ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان بوده است به طور میانگین برای یک خانوار شهری در ایران در سال ۹۸، تقریبا ۶ سال زمان می‌برد تا شخص با پس‌انداز تمام درآمد خود صاحب خانه بشود. یعنی اگر خانواری همه درآمد خود را پس‌انداز کند و هیچ هزینه‌ای نکند باز هم ۶ سال زمان نیاز دارد تا صاحب خانه شود. طبیعتا این رقم برای سال‌های جاری با توجه به افزایش قیمت مسکن در ایران بسیار بیشتر از ۶ سال شده است.

آمار قابل تامل دیگر در باره متوسط درآمد خانوار شهری به متوسط قیمت هر متر مربع مسکن است. این نسبت از ۲۲ درصد در سال ۹۶ به ۱۳ درصد در سال ۹۸ درصد رسیده است. این شاخص نشان می‌دهد قدرت درآمد مردم برای خرید مسکن ظرف دو سال به شدت سقوط کرده است. نکته دیگر اینکه رقم ثبت شده در سال ۹۸ پایین مقدار در دهه ۹۰ بوده است.

زمان انتظار برای صاحبخانه شدن اعلام شد+ نمودار

منبع: اقتصادنیوز

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->