گواهی سپرده بورس، مسیر جدید خودرودار شدن + جزئیات حذف وثیقه ۳۵ درصدی بانک مرکزی برای واردات خودروی جانبازان ۵۰ درصد و بالاتر هشدار سازمان بازرسی کل کشور به وزیر راه و شهرسازی درباره وضعیت بلیت هواپیما رئیس کمیسیون فرش اتاق بازرگانی: تجارت خارجی تقریبا در حالت تعلیق قرار گرفته است اطلاعیه فرودگاه مهرآباد به مسافران روز جمعه (۱۷ مرداد ۱۴۰۴)؛ ۲ ساعت زودتر حرکت کنید قیمت طلا، دلار، سکه و ارز امروز (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) اعلام شد مهلت ثبت‌نام خودرو‌های وارداتی و وکالتی کردن حساب‌ها برای بار دوم تمدید شد راهنمای خرید میلگرد با پروانه ساختمان (میزان سهمیه + شرایط) آیا مزایای رفاهی کارگران مشمول مالیات می‌شود؟ مهلت استفاده از بخشودگی جرائم بیمه شخص ثالث امروز (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) به پایان می‌رسد قیمت ارز اربعین امروز (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) اعلام شد | دینار عراق چند شد؟ تخفیف های فروش؛ بازی دو سر بُرد یا شگردی برای گران فروشی اجناس؟ آیا با اجرای فیبرنوری، کابل‌دزدی به پایان می‌رسد؟ | پاسخ مسئولان به مطالبه شهروندان حمایت مدیریت شهری مشهد از صنایع و کارآفرینان ادامه‌دار خواهد بود + فیلم توضیحات مدیرعامل تامین اجتماعی درباره شیوه‌نامه بیمه کارگران ساختمانی پیش‌بینی قیمت دلار برای روز پنجشنبه (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) | امید به مذاکره باز هم دلار را عقب راند پیش‌بینی قیمت طلا و سکه پنجشنبه (۱۶ مرداد ۱۴۰۴ )| بازار طلا بازیچه افت دلار شد آیا قطعی برق در تهران ۴ ساعته شده است؟ (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) هدف‌گذاری ۳ هزار مگاواتی برای تولید برق سبز در خراسان رضوی تا پایان ۱۴۰۶ خرید طلا و سکه در سیزدهم ماه صفر | کشتی‌آرای: خرید طلا در سیزدهم صفر یک پدیده خرافاتی است پیش بینی قیمت طلا تا پایان سال ۱۴۰۴ با توجه به معاملات امروز بورس کالا (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) قیمت امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) اعلام شد ریزش ۳۴ هزار واحدی شاخص بورس در آخرین روز کاری هفته | گزارش وضعیت بازار سهام (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) مکان‌های اسکان اضطراری زائران در مشهد در سه روز پایانی ماه صفر قطعی برق نخواهند داشت استاندار خراسان رضوی: ظرفیت تولید انرژی تجدیدپذیر استان تا پایان سال ۱۴۰۴ به ۴۰۰ مگاوات افزایش می‌یابد بانک مرکزی: خرید ارز اربعین از بانک سپه امکان‌پذیر شد بازگشت قطعی برق ۴ ساعته به کشور قیمت امروز دینار عراق در مشهد (چهارشنبه، ۱۵ مرداد ۱۴۰۴) مهلت نهایی تمدید بیمه شخص ثالث با بخشودگی کامل جریمه اعلام شد
سرخط خبرها

ساخت خانه با متری ۳ میلیون تومان شدنی است؟

  • کد خبر: ۷۹۲۶۴
  • ۱۰ شهريور ۱۴۰۰ - ۲۳:۰۷
ساخت خانه با متری ۳ میلیون تومان شدنی است؟
یکی از وعده‌های سید ابراهیم رئیسی ساخت یک میلیون واحد مسکونی ارزان قیمت در هر سال است. این واحدها در اختیار دهک‌های پایین درآمدی قرار می‌گیرد. اما جزئیات این طرح و تبعات اجرای آن چیست؟

به گزارش شهرآرانیوز، یکی از وعده‌های سید ابراهیم رئیسی ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در چهار سال ریاست جمهوری است. او وعده داده سالانه یک میلیون مسکن بسازد.

 

این طرح پیش از این هم در مجلس مطرح شده بود و حالا با چراغ سبز دولت، مجلس می‌خواهد این طرح را تصویب کند.

 

طرحی که به گفته نایب رییس کمیسیون عمران مجلس راهبری آن با رئیس جمهور است. اما مشخصات این طرح چیست؟

 

مشخصات طرح مسکن رئیسی

 

به گفته اسماعیل حسین زهی، نماینده مجلس، در این طرح قیمت تمام شده هر متر واحد مسکونی ۲ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان است. یعنی یک دهم متوسط قیمت کنونی مسکن در تهران.

 
 

قرار است سالانه یک میلیون مسکن ارزان ساخته شود و در اختیار دهک‌های پایین درآمدی قرار بگیرد. اما اینکه چند دهک پایین مشمول این طرح می‌شوند هنوز مشخص نشده است.

 

نکته دیگر اینکه در ساخت مسکن مهر تنها عرصه به متقاضیان واگذار می‌شد و اعیان به دولت تعلق داشت اما در این طرح گویا قرار است هم عرصه و هم اعیان این واحدها به متقاضیان واگذار شود.

 

متقاضیان باید هزینه واحدها را بپردازند اما اعیان رایگان به آنها واگذار می‌شود.

 

اما سوالی که وجود دارد این است که این واحدهای مسکونی قرار است در کجا ساخته شود و زمین آن چگونه تامین می‌شود؟ آنگونه که نایب رییس کمیسیون عمران مجلس گفته قرار است زمین این واحدها از طریق مازاد زمین‌های دستگاه‌های اجرایی تامین شود.

 

یعنی دستگاه‌های اجرایی یا به عبارتی دولت باید زمین‌های مازاد خود را به وزارت شهرسازی منتقل کند و این وزارتخانه در این زمین‌ها واحدهای مسکونی بسازند. اما اینکه آیا این زمین‌های مازاد در داخل شهر است و یا خارج آن هنوز مشخص نشده است.

 

مشکل طرح مسکن جدید چیست؟

 

آنچه به نظر می‌رسد این است که هم دولت و هم مجلس، طرحی دارند که هنوز جزئیات آن مشخص نیست و برای آن برنامه‌ریزی نشده است. چون به طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی سالانه انتقادات زیادی وارد است.

 

مهم‌ترین نقد این است که دولت برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی سالانه باید روزانه دو هزار و ۷۴۰ واحد مسکونی بسازد. یعنی در ۱۰ روز گذشته دولت باید نزدیک ۳۰ هزار واحد مسکونی را آماده کرده باشد که از برنامه جا نماند.

 

نکته بعد هزینه اجرای این طرح است. مجلس گفته قیمت هر متر واحد مسکونی دو میلیون و ۷۵۰ هزار تومان است اما در فروردین که هنوز قیمت فولاد و سیمان افزایش نیافته بود، رییس سازمان نظام مهندسی کشور حداقل قیمت ساخت یک متر واحد مسکونی را شش میلیون تومان اعلام کرد.

 

این یعنی یا طرح مجلس ایراد دارد و یا اینکه این دولت هم می‌خواهد هر متر واحد مسکونی را نصف قیمت به مردم بفروشد.

 

اما منابع آن را باید از چه طریق تهیه کند؟ به خصوص که براساس محاسبات تجارت‌نیوز برای ساخت چهار میلیون واحد ۱۶۸۰ هزار میلیارد تومان منابع مالی نیاز است که دولت ندارد. پس یا این وعده محقق نمی‌شود و یا دولت برای تحقق آن به منابع بانکی متوسل می‌شود که مردم باید منتظر تورم شدید باشند.

 

طرح جدید دولت و مجلس برای خانه‌دار کردن دهک‌های پایین درآمدی احتمالا تورم بالایی به اقتصاد و معیشت مردم وارد می‌کند.

 

دولت احمدی‌نژاد با انتشار ۴۲ هزار میلیارد تومان نقدینگی برای ساخت مسکن مهر، باعث ایجاد تورم ۴۲ درصدی شد. حالا دولت رئیسی با چند برابر این رقم، چه تورمی به مردم تحمیل می‌کند؟

 

منبع: تجارت نیوز

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->