مالکان بزرگ خانه‌های خالی چه کسانی هستند؟ اضافه شدن دو پلتفرم جدید به عرضه اینترنتی اقلام اساسی گزارشی از بازار آجیل و خشکبار در آستانه شب یلدا | پسته ۳۰۰ هزار تومانی مشتری ندارد فروش فوری هفتگی ایران‌خودرو، از هفته آینده آغاز می‌شود قیمت دلار، قیمت سکه، قیمت طلا و قیمت ارز امروز پنجشنبه (۱۸ آذرماه ۱۴۰۰) + جدول قیمت خودروهای داخلی و خارجی در بازار آزاد امروز ۱۸ آذرماه ۱۴۰۰+ جدول چرا روسیه فلفل دلمه‌های ایران را برگشت زد؟ نگاهی به پیش نیاز‌های حذف ارز ۴۲۰۰ تومانی سقف عیدی کارگران در سال ۱۴۰۱ چقدر است؟ خودرو گران شد و خواسته خودروسازان برای افزایش قیمت محقق شد واکنش بازار به افزایش قیمت کارخانه‌ای خودرو | افزایش ۵ میلیون تومانی قیمت‌ها در ۲۴ ساعت! قیمت خودرو از امروز اصلاح شد؛ پیش‌فروش و فروش فوق‌العاده ایران خودرو و سایپا آغاز شد (۱۸ آذرماه ۱۴۰۰) قیمت جدید کارخانه‌ای خودروهای ایران خودرو برای مصرف کننده نهایی امروز (۱۸ آذرماه ۱۴۰۰) پیش‌فروش یکساله خودروهای ایران خودرو از امروز پنجشنبه ۱۸ آذرماه ۱۴۰۰ + جدول و لینک ثبت نام قیمت روز گوشی موبایل در بازار امروز پنجشنبه (۱۸ آذرماه ۱۴۰۰) + جدول در زمستان هم کولر خودرو را روشن کنید! حذف مالیات بر ارزش افزوده طلا را ارزان می‌کند؟ زمان واریز یارانه نقدی آذرماه اعلام شد | مبلغ یارانه تغییر کرد؟ آشنایی بیشتر با بلبرینگ چرخ و کارکرد آن
سقف وام اعطایی بانک‌ها برای خانه در حال حاضر یک میلیارد تومان است اما حالا موسسات آزاد بدون پشتوانه‌ای هستند که بدون ضامن و فوری به متقاضیان تا سقف شش میلیارد تومان وام می‌دهند. اما شرایط دریافت این وام چیست؟
به گزارش شهرآرانیوز، وام شش میلیارد تومانی بر روی سند خانه از جمله طرح‌هایی است که موسسات آزاد بدون پشتوانه بانک به متقاضیان خود پیشنهاد می‌دهند. متقاضیان دریافت این وام باید ابتدا سند ملک خود را در اختیار این موسسات قرار بدهند و بعد از آن کارشناسان این مجموعه‌ها با برآورد ارزش خانه مبلغ وام را محاسبه می‌کنند.
وام با سند ملک مسکونی در این موسسات با شرایط عجیبی ارائه می‌شود. اولا مبلغ دریافت وام برا هر نفر بر روی سند ملک از ۱۰۰ میلیون تومان تا شش میلیارد تومان براساس ارزش ملک تعیین شده است اما فقط بر روی ۵۰ درصد ارزش آن وام تعلق می‌گیرد.
همچنین باید توجه داشت که این موسسات با سرمایه فردی شکل گرفته و به هیچ عنوان با پشتوانه موسسه یا بانک رسمی نیستند. علاوه بر آن زمانی که متقاضیان در این موسسات اقدام به دریافت وام می‌کنند باید سند ملک آن‌ها در رهن موسسه قرار بگیرد و تا زمان تسویه اقساط و سود وام که به صورت مضاربه‌ای است مالک حق فروش خانه را ندارد.
کارشناسی که وام را به مشتری می‌دهد در ازای مبلغ وام، ۱۰ درصد کارمزد دریافت می‌کند. خود موسسه هم ماهانه علاوه بر اقساط ماهانه سود وام را هم محاسبه می‌کند و از مشتری می‌گیرد.
چرا وام گران
اما دلیل تمایل افراد برای دریافت وام از این موسسات بدون پشتوانه چیست؟ چرا به جای آنکه به بانک اعتماد کنند و تسهیلات بگیرند اقدام به دریافت وام از این محل می‌کنند؟
دلیلی که به نظر می‌رسد متقاضیان دریافت وام گرایش بیشتری به این موسسات دارند میزان مبلغی است که برای وام اختصاص داده‌اند. بانک‌ها در حال حاضر مبالغ پایین با سود بالایی را برای اعطای تسهیلات مشخص کرده‌اند. علاوه بر آن شرایط سخت سپرده‌گذاری بلند مدت و معرفی ضامن رسمی به بانک تمایل افراد را گرفتن وام از بانک کمتر می‌کند.
به عنوان مثال سقف وام برای خانه که بانک‌ها به متقاضیان می‌دهند، یک میلیارد تومان است. اما برای دریافت آن باید از سال‌ها قبل در بانک سپرده‌گذاری انجام شود و به صورت ماهانه در حساب مبلغی که بانک مشخص کرده است واریز شود تا در ۱۰ سال بعد بانک به مشتری وام یک میلیارد تومانی را بدهد.
منبع: تجارت نیوز
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
