شهرآرانیوز

در مورد تسهیلات مسکن در شهرآرانیوز بیشتر بخوانید

اعطای تسهیلات از مهم‌ترین و بااهمیت‌ترین فعالیت‌های بانک‌ها به‌شمار می‌آید. در این راستا خدمات مختلفی در این عرصه از سوی بانک‌های کشور ارائه می‌شود.
تسهیلات بانکی همان خروجی‌های اصلی بانک‌ها هستند که از طریق آن‌ها نقدینگی‌های سرگردان جامعه، به مبادی تعریف‌شده و هدفمند اقتصادی تزریق می‌شود. بدین معنی که یک بانک با تجهیز منابع، شامل سرمایه و حقوق صاحبان سهام و انواع سپرده‌ها یا سایر بدهی‌ها، آن‌ها را در راستای اهداف ازقبل‌تعیین‌شده به مصرف می‌رساند.


به‌تعبیر دیگر فرض بر این است که یک بانک با ایجاد این دارایی‌های درآمدزا در پایان هر دوره مالی به سود می‌رسد و دوباره با استفاده از سودهای انباشته‌شده و منابع جدید شامل افزایش سرمایه یا ایجاد بدهی‌های دیگر فعالیت خود را گسترش می‌دهد. هرچند در بانک‌های توسعه‌ای که معمولا با سرمایه دولت‌ها تشکیل می‌شوند، رسیدن به اهداف اقتصادی و ملی از اهمیت بیشتری نسبت به سوددهی بانک برخوردار است. به‌لحاظ لغوی کلمه تسهیلات از ریشه سهل‌کردن (آسان‌کردن) می‌آید.


در زندگی اقتصادی معمولا موضوع نقدینگی و احتیاج به آن از اهمیت فراوانی برخوردار است. در مواردی واژه‌های دیگری مثل اعتبار، تأمین مالی و وام برای تسهیلات بانکی به کار می‌رود که با کمی تفاوت از یک جنس‌اند، البته کلمه وام در بانکداری اسلامی صرفا برای اعطای تسهیلات قرض‌الحسنه به‌کار می‌رود.
برخی از مهم‌ترین تسهیلات ارائه‌شده از سوی بانک‌های کشور عبارت‌اند از:


۱- قرض‌الحسنه

قرض‌الحسنه قراردادی است که به‌موجب آن بانک، به‌عنوان قرض‌دهنده، مبلغ معینی را طبق ضوابط مقرر در این دستورالعمل به اشخاص ازجمله حقیقی و حقوقی، به‌عنوان قرض‌گیرنده، به قرض واگذار می‌کند.


در نظام بانکداری کشور اعطای قرض‌الحسنه به این نهادها مجاز است:
شرکت‌های تعاونی برای ایجاد کار؛
کارگاه‌ها و واحدهای تولیدی متعلق به اشخاص حقیقی یا حقوقی برای کمک به افزایش تولید؛
رفع احتیاجات ضروری اشخاص حقیقی؛
هزینه ازدواج و تهیه جهیزیه؛
هزینه درمان و بیماری؛
هزینه تعمیر و تأمین مسکن؛
کمک‌هزینه تحصیلی؛
کمک‌هزینه برای ایجاد مسکن روستایی‌ها؛
رفع نیازهای ضروری.


۲- مشارکت مدنی

«مشارکت مدنی عبارت است از درآمیختن سهم‎الشرکه نقدی یا غیرنقدی متعلق به اشخاص حقیقی یا حقوقی متعدد، به‌نحو مشاع، به‌منظور انتفاع، طبق قرارداد.»
شرایط متقاضی: افراد حقیقی و حقوقی که باتوجه‌به نوع فعالیت و معامله مدنظر می‌توانند برای اجرای پروژه یا معامله‌ای خاص با بانک مشارکت کنند، در صورت ارائه مدارک مورد نیاز فراهم‌بودن شرایط اعطای تسهیلات می‌توانند طرف معامله مشارکت مدنی بانک قرار گیرند.
مشارکت مدنی انواع مختلفی دارد؛ ازجمله می‌توان به مشارکت مدنی بازرگانی، خدماتی و صادراتی اشاره کرد. متقاضیان با مراجعه به بانک و احراز شرایط و اعطای مدارک مورد نیاز می‌توانند از این تسهیلات استفاده کنند.


۳- مضاربه

مضاربه قراردادی است که به‌موجب آن یکی از دوطرف (مالک) عهد‌ه‌دار تأمین سرمایه (نقدی) می‌شود، با قید اینکه طرف دیگر (عامل) با آن تجارت کند و هر دوطرف در سود حاصل شریک باشند. مضاربه در امور بازرگانی، دارای شرایطی کاملا مشابه مشارکت مدنی است، با این تفاوت که در مضاربه، صددرصد سرمایه ولی در مشارکت مدنی درصدی از سرمایه مورد نیاز برای اجرای عملیات موضوع مشارکت از طرف مؤسسه تأمین می‌شود. هزینه‎های قابل قبول منحصر به هزینه‌‎های‎ اصلی نیست و هرنوع هزینه دیگر با توافق دوطرف می‌تواند در قرارداد قید شود.
پرداخت سهم‌الشرکه مؤسسه در مشارکت مدنی برخلاف مضاربه که دفعتا واحده و نقدا انجام می‌شود، به دفعات می‌تواند تأمین شود.


۴- جعاله

جعاله عبارت است از التزام شخصی به پرداخت اجرت و پاداش معلوم در مقابل عملی، ازجمله اینکه عامل، معین باشد یا نه. در جعاله، شخص متعهد را جاعل و طرف مقابل را عامل، و اجرت را جُعل می‌گویند. برای مثال شخصی می‌گوید اگر کسی حیوان یا خودرو را پیدا کرد، صدهزار تومان به او اجرت می‌دهم؛ به این عمل جعاله گفته می‌شود.

 

اقسام جعاله:

جعاله به اعتبار چگونگی ایجاب و پیشنهاد آن، بر 2قسم است:
«جعاله خاص» که ایجاب برای شخص معین است و طرف خطاب یک یا چند نفر خاص هستند، مثل اینکه پدر به فرزند خود بگوید اگر فلان مسئله را حل کنی، هزار تومان به تو خواهم داد.
«جعاله عام» که در آن هدف جاعل رسیدن به مقصود خود است و برای او فرقی ندارد که از سوی چه کسی انجام شود. مثلا می‌گوید هرکس فلان کار را انجام دهد، این‌قدر به او پاداش می‌دهم.


۵- سلف

معامله سلف عبارت است از پیش‌خرید نقدی محصولات واحدهای تولیدی به قیمت معین. بر این اساس یکی از روش‌هایی که برای تأمین قسمتی از سرمایه در گردش واحدهای تولیدی‌ به‌کار گرفته می‌شود، ازجمله اینکه مالکیت آن‌ها متعلق به شخص حقیقی یا حقوقی باشد، پیش‌خرید نقدی محصولات آن‌هاست.

برچسب ها
جامعه تسهیلات بین ۵۰ تا ۶۰ درصد قیمت واحد مسکونی...
شرایط مشمولان طرح جهش مسکن خبر داده است اولین تغییر... ۸۰ درصد قیمت مسکن به وسیله تسهیلات فراهم می شود... او افزود برای دهک های متوسط جامعه تسهیلات بین ۵۰... است وام طرح جهش مسکن برای تهرانی ها ۴۵۰ میلیون...
کد خبر: ۹۰۳۰۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۱۰


بانک اعتماد کنند و تسهیلات بگیرند اقدام به دریافت وام... برای اعطای تسهیلات مشخص کرده اند علاوه بر آن شرایط...
کد خبر: ۸۹۵۰۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۰۴


با وجود افزایش وام مسکن به ۴۰۰ میلیون تومان اقساط...
دارای سند رسمی باشد و شرایط دریافت وام مسکن را داشته... صاحب خانه نیستند با وام ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن و اقساط... وام مسکن اختصاص بدهند بازهم نه قسط بانک را می... اجاره بهای مسکن اختصاص بدهند زیرا براساس آمار های رسمی مرکز آمار...
کد خبر: ۸۷۶۹۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۲۲


به هر متقاضی مسکن در طرح جدید دولت متناسب با...
به گزارش شهرآرانیوز در طرح جدید مسکن قرار است تا... تصمیمات سقف تسهیلات در این پروژه کلان ملی برای متقاضیان... میلیون تسهیلات در نظر گرفته شده است از آنجایی که... شود آیا وام ها به متقاضی مسکن می رسد یا...
کد خبر: ۸۶۵۳۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۱۲


رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور گفت قرار است در... نشست جدید شورای عالی مسکن به ریاست رییس جمهوری مصوباتی... نهایی و ابلاغ شود که بر همین اساس تسهیلات ساخت... مسکن روستایی به ۲۰۰میلیون تومان برسد ...
از مناطق حاشیه ای زاهدان این تسهیلات را به صورت... مسکن روستایی مورد بررسی قرار می گیرد و چنانچه موانعی... می شود رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی صبح امروز به... منظور بررسی عملکرد و مشکلات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی سیستان...
کد خبر: ۸۵۶۸۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۶


معاون وزیر راه و شهرسازی جزئیات پرداخت تسهیلات پروژه جهش... تولید مسکن را اعلام کرد ...
به گزارش شهرآرانیوز محمود محمودزاده از جزئیات تسهیلات پروژه جهش... تولید مسکن ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال خبر... داد و گفت قرار بر این است که تسهیلات این... پروژه بر اساس قیمت تمام شده مسکن در مناطق مختلف...
کد خبر: ۸۵۵۵۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۵


تسهیلات کمک ودیعه مسکن تا پایان آذر تمدید شد ...
موسسات اعتباری موظفند حداکثر تا پایان بهمن ۱۴۰۰ تسهیلات یادشده...
کد خبر: ۸۴۰۷۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۲۳


مسکن مشکل مسکن ۴ ساله حل می شود او همچنین... جزئیاتی را درباره میزان تسهیلات مسکن در این طرح بیان...
« از پروژه های مسکن به ویژه مسکن مهر هم... ساخت مسکن و پروژه های مسکن مهر بررسی و نواقص... مسکن در ۴ سال آینده در نظر گرفته است می... تواند مشکلات کسانی را که مسکن ندارند برطرف کند وی...
کد خبر: ۸۴۰۲۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۲۲


به گزارش شهرآرانیوز محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان... واحد مسکونی گفت طرح ساخت مسکن در وزارت راه و... مسکن موضوع را به تایید می رسانیم او ادامه داد... فاقد مسکن بودن متقاضیان است محمود زاده اظهار کرد استفاده...
کد خبر: ۸۲۵۹۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۱۰


سقف دریافت تسهیلات اوراق مسکن افزایش یافته است اما شرایط... و جزئیات دریافت وام مسکن ۴۸۰ میلیون تومانی چیست ...
به گزارش شهرآرانیوز سقف دریافت تسهیلات اوراق مسکن که تا... و اعتبار سقف تسهیلات مسکن حساب های انفرادی و زوجین... جمعیت میزان تسهیلات انفرادی که معادل ۸۰ میلیون تومان بود... شهر ها نیز تسهیلات ۶۰ میلیون تومانی حساب های انفرادی...
کد خبر: ۸۲۲۳۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۷


است که با وام مسکن فقط می توان مالک ۹/۶...
مکاتبه ای  افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق... گواهی حق تقدم را برای استفاده از تسهیلات مسکن به بانک... مسکن ابلاغ کرد براساس این ابلاغیه زوج های تهرانی مبلغ... وام مسکن در مشهد ۳۲۰ میلیون تومان اعلام شده است...
کد خبر: ۸۲۰۷۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۶


سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده... از تسهیلات مسکن بانک مسکن در فرابورس ایران افزایش یافت...
۱۹۰۶/۳/۶۵ مورخ ۳/۷/۱۴۰۰ بانک مسکن موارد زیر در خصوص افزایش... سقف تسهیلات مسکن اعطایی از محل اوراق گواهی حق تقدم... استفاده از تسهیلات مسکن بانک مسکن در فرابورس ایران بدین...
کد خبر: ۸۱۹۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۴


بانک مرکزی دیروز سقف جدید وام خرید مسکن از...
ساخت و خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم در... مسکن از محل اوراق حق تقدم در مراکز استان ها... وام ۴۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن برای تهرانی ها در... خواهد بود در واقع یک متقاضی وام مسکن از محل...
کد خبر: ۸۰۹۰۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۵


طبق ابلاغیه بانک مرکزی سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن... از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن... مسکن زوجین در سایر شهرها نیز دو برابر شد ...
مسکن افزایش سقف های تسهیلات « ساخت و خرید مسکن»... و « جعاله مسکن» از محل اوراق گواهی حق تقدم... استفاده از تسهیلات مسکن را بر اساس شورای پول و... اعتبار ابلاغ کرد طبق ابلاغیه بانک مرکزی سقف تسهیلات ساخت...
کد خبر: ۸۰۸۴۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۴


آمار ها از وضعیت تزریق تسهیلات بانکی به حساب سازندگان... مسکن ملی به عنوان یکی از برنامه های دولت پیشین از... واحد آماده افتتاح بدون تکیه بر تسهیلات مصوب دولت ساخته... شده است در ارتباط با سهم و نقش تسهیلات بانکی...
کد خبر: ۷۹۷۷۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۶


اسحاق جهانگیری موضوع بسته حمایتی کمک به تأمین مسکن زنان...
تسهیلات ازدواج برای هر نفر ۳ میلیون تومان بود ولی... تسهیلات ازدواج دریافت می کنند وی ادامه داد شاید تصور... می شد که وقتی مبلغ تسهیلات ازدواج افزایش پیدا کند... تعداد تسهیلات اعطایی کاهش پیدا خواهد کرد اما گزارش ها...
کد خبر: ۷۲۳۷۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۷


در حالی ثبت نام وام ودیعه مسکن از چهارشنبه گذشته...
وام ودیعه مسکن طی سال ۱۴۰۰ تغییر کرده و مبلغ... نام اشخاص واجد شرایط برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره... مسکن تا پایان شهریور ماه ۱۴۰۰ تمدید شده و بانک... سال جاری تسهیلات مذکور را پرداخت کنند شرایط و مقررات...
کد خبر: ۷۱۰۶۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۸


و تقاضای استفاده از تسهیلات ساخت را داشته باشند ...
به گزارش شهرآرانیوز محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه... و روستایی مقرر است تا از تسهیلات ساخت مسکن استفاده... افزایش تسهیلات ساخت و ابلاغ آن به بانک ها را... رونق و افزایش ساخت و ساز و تولید مسکن برشمرد...
کد خبر: ۶۷۳۹۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۷


گرفته شده برای ساخت مسکن شهری و روستایی در سال...
بانکی موظفند برای احداث و نوسازی ۴۰۰ هزار واحد مسکن... هزار نفر جمعیت و هشتصد هزار واحد مسکن شهری نسبت... ۰۰۰ ۰۰۰ ۰۰۰ ۰۰۰ ریال تسهیلات ساخت مسکن به افراد... و فروش اقساطی این تسهیلات ۲۰ سال است و پس...
کد خبر: ۶۰۷۰۰    تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۶


دستورالعمل نحوه اعطای تسهیلات مسکن و شناسایی بازنشستگان مشمول آن...
در خصوص تسهیلات مسکن بازنشستگان به وزرای تعاون و اقتصاد... کشوری و تأمین اجتماعی از محل اقساط بازگشتی مسکن مهر... ۴۰ هزار فقره تسهیلات ساخت یا خرید مسکن اعطا می... شود سقف این تسهیلات در تهران و کلان شهرها ۵۰...
کد خبر: ۳۰۰۵۵    تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۲۲


پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} {*End Google Analytics Code*}