بازار مسکن
| شهرآرانیوز 
یک کارشناس بازارهای مالی با اشاره به اینکه اولین نکته اثرگذار در بازار مسکن، قدرت خرید مردم است، گفت: رشد تورم و رشد نقدینگی، انتظارها از افزایش قیمت ملک را به وجود خواهد آورد که امسال نیز شاهد رشد قیمت مسکن خواهیم بود.
کد خبر: ۳۲۷۸۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۰۱
با گذشت بیش از هشت ماه از سال ۱۴۰۳، هنوز هیچ آمار رسمی از معاملات بازار مسکن منتشر نشده است؛ در حالی که تحولات اقتصادی نیمه دوم سال گذشته بر روند خرید و فروش ملک اثر گذاشته و فعالیت مشاوران املاک را به رکود کشانده است.
کد خبر: ۳۲۷۰۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۷
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اثرپذیری بازار مسکن از مذاکرات گفت: هم سقوط و هم صعود نرخ دلار به نفع بازار مسکن است البته فروردین، ماه اقتصادی مسکن نیست و باید منتظر باشیم تا در ماه آینده اتفاقی در بازار مسکن رخ میدهد.
کد خبر: ۳۲۶۳۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۴
دبیر انجمن انبوهسازان با بیان اینکه بازارهای ریسکپذیر جذابتر از مسکن شدهاند، گفت: مردم دیگر جرئت سرمایهگذاری در بازار مسکن را ندارند.
کد خبر: ۳۲۶۰۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۳
صعودی قیمتها در بازار مسکن، همزمان با رکود معاملات و ضعف سیاستهای حمایتی، باعث شده بسیاری از متقاضیان مصرفی، دیگر امیدی به خانهدار شدن نداشته باشند. آمارها نشان میدهد قدرت خرید کاهش یافته و تسهیلات بانکی پاسخگوی نیاز دهکهای پایین جامعه نیست.
کد خبر: ۳۲۵۸۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۱
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: مستاجران امروز نه تنها برای خرید خانه امیدی ندارند، بلکه حتی اجارهنشینی هم برایشان به چالشی بزرگ تبدیل شده است.
کد خبر: ۳۲۵۶۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۰
به گفته یک اقتصاددان، در دو سال گذشته مصالح و هزینه ساخت مسکن کاملاً با نرخ ارز همسو و مرتبط بوده، اما بهدلیل کنترل ترازنامه رشد قیمت مستغلات تهران بهصورت میانگین با فاصله کمتر از تورم بوده است.
کد خبر: ۳۲۴۷۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۶
متریفروشی مسکن مدتی است رواج پیدا کرده و سکوهایی برای این اقدام ایجاد شدهاند؛ ایندرحالی است که قانونی برای فروش مسکن با این شیوه تدوین نشده است. اپراتور فروش یکی از سکوهای متریفروشی مسکن میگوید پروژههای فروختهشده در انتها به مزایده گذاشته میشوند.
کد خبر: ۳۲۴۰۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۹
در حالی سقف وام خرید مسکن از محل اوراق با احتساب وام تعمیر به یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان افزایش یافته که با این مبلغ میتوان ۱۰ متر مسکن خریداری کرد.
کد خبر: ۳۲۳۹۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۸
کارشناس خبره بازار مسکن معتقد است: بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در مرداد ۱۴۰۳، میانگین قیمت یک متر مربع آپارتمان معامله شده در تهران حدود ۸۹ میلیون تومان بود که با توجه به قیمت دلار در همان مقطع (۵۹ هزار تومان)، قیمت یک متر مربع آپارتمان، معادل ۱۵۰۰ دلار میشد.
کد خبر: ۳۲۲۷۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۸
در این سال بیشترین بازدهی به ترتیب مربوط به بازارهای طلا، سکه، ربع سکه و در نهایت بورس بوده است.
کد خبر: ۳۲۲۶۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۷
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره به افزایش نامحسوس قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید شهروندان، پیشبینی میکند که رکود این بازار در سال آینده نیز ادامه خواهد داشت.
کد خبر: ۳۲۱۶۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۲
نوسانات قیمت دلار همواره بر بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن تاثیر گذاشته است. قیمت مسکن نیز همراه با دلار طی بازههای زمانی مختلف رشد کرده، با این حال روند قیمتی مسکن در سال جاری مسیر متفاوتی را طی کرده است.
کد خبر: ۳۲۱۳۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۱
برخی از فعالان بازار مسکن معتقدند به دلایلی همچون رکود معاملات، کاهش بازده سرمایه و اثرپذیری منفی بازار مسکن از متغیرهای سیاسی، سال ۱۴۰۴ برای بازار ملک نمیتواند با رونق همراه باشد و دستکم در نیمه اول سال آینده، انتظار رشد قابلتوجه خریدوفروشها و تورم سنگین این حوزه دور از ذهن است.
کد خبر: ۳۲۱۱۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۰
دبیر انجمن سندیکای شرکتهای ساختمانی ایران از افزایش قیمت تمامشده ساخت مسکن به حدود ۲۵ میلیون تومان خبر داد و گفت که این افزایش قیمت ناشی از تورم و رشد هزینهها در کشور است.
کد خبر: ۳۱۸۲۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۶
بازار مسکن در سالهای گذشته، همواره با گپ زمانی کوتاه یا بلندمدت، از تغییرات نرخ ارز اثر پذیرفته و در دورههایی که دلار با جهش قیمتی روبهرو شده، افزایش قیمت مسکن نیز به دنبال آن اتفاق افتاده است.
کد خبر: ۳۱۷۳۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۱
در سال گذشته، سهم هزینه مسکن در تهران به ۵۵.۸ درصد رسید؛ به این معنا که بیش از نیمی از هزینههای خانوارهای تهرانی صرف تأمین مسکن شده است.
کد خبر: ۳۱۷۳۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۱
سیاستگذاران بخش مسکن در دولت چهاردهم که روزی در جایگاه «منتقد سیاستهای مسکن دولتهای قبل» نشسته بود، فعلا در همان «بیراهه مالیاتی تنظیم بازار» مشغول رانندگی هستند.
کد خبر: ۳۱۷۱۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۳۰
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از رکود تورمی در بازار مسکن تهران خبر دادو گفت: متوسط قیمت مسکن در منطقه غرب تهران به هر متر مربع ۸۸ تا ۸۹ میلیون تومان رسیده است.
کد خبر: ۳۱۶۳۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۶
بازار مسکن همچنان در رکود با رشد نسبی قیمت به سر میبرد. افزایش قیمتها و نبود مشتری واقعی، چالش پیدا کردن مشتری و فروش را در این بازار تشدید کرده است.
کد خبر: ۳۱۵۸۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۳