خبرنگاران متقاضی نهضت ملی مسکن گوش‌به‌زنگ باشند | فراخوان واریز آورده جدید آمار سجامی‌های بورس نزدیک به ۴۶.۵ میلیون نفر شد بورس قله ۱۸ ماه گذشته خود را پس گرفت | رشد ۳۵ هزار واحدی شاخص کل در کمتر از ۱۵ دقیقه وزیر نیرو: در هیچ نقطه‌ای از کشور خاموشی اعمال نمی‌شود + فیلم قیمت امروز میوه و صیفی‌جات در مشهد (۶ آذر ۱۴۰۳) | گلابی چند؟ قطعی‌های برنامه‌ریزی‌شده خانگی متوقف شد؟ رکود بازار خودرو پس از شوک افزایش قیمت خودروسازان چالش کمبود نیروی کار در واحد‌های صنعتی واریز سود سهام عدالت به زودی | هر کدام از دارندگان سهام عدالت چقدر سود دریافت خواهند کرد؟ ویدئو| دعوای نماینده انجمن گاوداران گوشتی با وزارت کشاورزی روی آنتن زنده کدام گروه‌های شغلی از مالیات معاف شدند؟ آخرین قیمت سکه در حراج مرکز مبادله (۵ آذر ۱۴۰۳) پیش بینی بورس فردا (سه شنبه ۶ آذر ۱۴۰۳)| رشد همپای دلار ادامه دارد؟ پیش بینی قیمت طلا و سکه (سه شنبه ۶ آذر ۱۴۰۳) | طلا دنباله روی دلار پیش بینی قیمت دلار (سه شنبه ۶ آذر ۱۴۰۳) | روند صعودی دلار ادامه‌ دارد؟ شناسایی باند شبکه‌ای ارتشا در استان خراسان رضوی (۵ آذر ۱۴۰۳) + فیلم قبض برق بیش از ۲۴ میلیون مشترک کمتر از ۵۰ هزار تومان است معاون بانک مرکزی: پرداخت موبایلی تا پایان سال ۱۴۰۳ اجرایی می‌شود چگونه شانس برنده شدن جایزه ۱۰ میلیارد تومانی بلو را داشته باشیم؟ | بازی برد و بخت قطعی‌های برق همچنان ادامه دارد تهدید به حذف برخی متقاضیان دهک ۱ تا ۴ نهضت ملی مسکن ریزش سنگین قیمت طلا و سکه در مشهد (۵ آذر ۱۴۰۳) جهش بورس برای دومین روز پیاپی | گزارش وضعیت بازار سرمایه (۵ آذر ۱۴۰۳) بررسی قیمت امروز خودرو‌های خارجی (۵ آذر ۱۴۰۳) | رشد قیمت‌ها از سر گرفته شد حداقل حقوق بازنشستگان کشوری برای سال ۱۴۰۴ تعیین شد قیمت امروز خودرو‌های داخلی (۵ آذر ۱۴۰۳) | دو جهت متفاوت بازار خودرو ریزش قیمت‌ها در بازار ارز و طلا (۵ آذر ۱۴۰۳) | نزول دلار به کانال ۶۸ هزار تومان حداقل حقوق کارمندان تعیین شد
سرخط خبرها

گزارش مرکز آمار از رشد قیمت مسکن در آبان ۱۴۰۱

  • کد خبر: ۱۳۶۴۹۱
  • ۰۳ آذر ۱۴۰۱ - ۲۱:۳۴
گزارش مرکز آمار از رشد قیمت مسکن در آبان ۱۴۰۱
مرکز آمار در جدیدترین گزارش از شاخص قیمت مصرف‌کننده در آبان ۱۴۰۱ اعلام کرده که قیمت مسکن کل کشور در یک ماه گذشته ۳.۷ درصد افزایش داشته است. نرخ رشد نقطه به نقطه یعنی رشد قیمت در مقایسه با آبان سال گذشته هم افزایش ۳۹.۲ درصدی را نشان می‌دهد. تورم سالیانه که رشد قیمت در ۱۲ ماهه منتهی به آبان ۱۴۰۱ است نیز از افزایش ۳۱.۵ درصدی حکایت دارد.

به گزارش شهرآرانیوز، ماه قبل از آن یعنی مهرماه سه شاخص مذکور به ترتیب ۶.۱ درصد، ۳۶.۳ درصد و ۳۰.۳ درصد بود. بر این اساس آمار روایت می‌کند که اگرچه تورم سالیانه در آبان ۱۴۰۱ با مقداری رشد مواجه شده، اما در یک ماه اخیر از شتاب رشد نرخ مسکن ۲.۴ درصد کاسته شده است.

بررسی‌های میدانی هم حاکی از آن است که قیمت مسکن در چند ماه گذشته با رشد بیش از ۳۰ درصدی روبرو شده، اما در چند هفته اخیر بخشی از این رشد قیمت متوقف شده و این امر حاکی از کنترل قیمت‌ها در این بازار است.

به گفته اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس، بازار مسکن در حال حاضر نیاز به شوک قیمتی دارد و به این منظور باید بخشی از واحد‌های ساخته شده در طرح نهضت ملی مسکن همچنین واحد‌های خالی مانده در دست مالکان به بازار عرضه شود.

او می‌گوید: در صورتی که بازار مسکن توسط بخش‌های مختلف کنترل نشود به سمت نابه سامانی و افزایش قیمت می‌رود بنابراین باید ابزار‌های مختلف برای کنترل این بازار در دستور کار قرار گیرد.

به گفته برخی خریداران، بازار مسکن به سمت افزایش قیمت در حال حرکت است همین امر باعث شده که مالکان، فروش واحد‌های مسکونی خود را به تعویق بیندازند.

مالکان خانه‌های خود را برای گران‌تر شدن نگه داشته اند
در همین رابطه عباسی یکی از متقاضیان مسکن گفت: به هر مشاور املاکی که می‌رویم اعلام می‌کنند مالکان واحد‌های خود را برای افزایش قیمت مسکن نگه داشته اند.

او می‌گوید: انتظار رشد قیمت در بازار وجود دارد و فروشندگان فعلا از فروش واحد‌ها منصرف شده تا شاید بازار کمی جان بگیرد و واحد‌های خود را گران‌تر عرضه کنند.

این در حالی است که یکی از بنگاه داران به باشگاه خبرنگاران جوان اعلام کرده است بازار مسکن در نیمه دوم سال در شرایط رکود تورمی قرار دارد و متقاضی چندانی برای اجاره و خرید وجود ندارد، اما در این شرایط هم برخی از مالکان از فرصت سوءاستفاده کرده و نرخ‌های خود را چندین برابر می‌کنند.

بازار کنترل نشود قیمت‌ها گران‌تر می‌شود
همچنین چندی پیش رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس هم اعلام کرده بود بازار مسکن به سمت نابه سامانی در حال حرکت است و در صورتی که این بازار کنترل نشود با رشد قیمت روبرو خواهیم شد.

به گفته رئیس کمیسیون عمران مجلس، برای کنترل بازار مسکن باید دولت برنامه ریزی لازم در جهت افزایش عرضه و کنترل قیمت را انجام دهد تا شاهد بهبود و تقویت این بخش باشیم.

براساس این گزارش بازار اجاره هم در این بخش وضعیت بهتری ندارد و به گفته بسیاری از مستاجران با وجود آنکه در نیمه دوم سال هستیم، اما هنوز در بسیاری از مناطق فایل‌های اجاره محدود است.

بازار اجاره چشم انتظار عرضه فایل‌های مسکونی
در همین رابطه فرهودی یکی از مستاجران در منطقه بیمه تهران گفت: از ابتدای مهر به چند بنگاه در این منطقه مراجعه کرده ایم، اما به نظر می‌رسد تعداد واحد‌های مسکونی برای اجاره بسیار کاهش یافته است.

او ادامه داد: در هر بنگاهی چند مستاجر نشسته، اما به گفته مشاوران املاک تعداد فایل‌ها در بسیاری از مناطق کاهش یافته است.

طبق آمار‌های مرکز آمار در بخش اجاره نیز قیمت‌ها در آبان سال ۱۴۰۱ نسبت به مهرماه همین سال ۳.۷ درصد افزایش یافت. نرخ اجاره بها در مقایسه با آبان سال گذشته ۳۹.۱ درصد و در ۱۲ ماهه منتهی به آبان امسال ۳۱.۳ درصد رشد داشته است.

تورم اجاره بها در ماه گذشته (مهرماه) در سه شاخص رشد ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه به ترتیب ۶.۱ درصد، ۳۶ درصد و ۳۱.۱ درصد اعلام شد.

حال با وجود آنکه بسیاری از کارشناسان و همچنین مسئولان دولتی اعلام کرده اند بازار اجاره و خرید و فروش مسکن در نیمه دوم سال به سمت رونق و ثبات قیمتی حرکت می‌کند، اما بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که تاکنون اینگونه نبوده و دولت باید در این حوزه نظارت خود را افزایش دهد تا پای دلالان دوباره به این حوزه باز نشود.

منبع: باشگاه خبرنگاران

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->