یکصد و بیست و نهمین حراج شمش طلای مرکز مبادله ایران (۲۰ مهر ۱۴۰۴) برگزار می‌شود + جزئیات آغاز پرداخت خسارت‌های برق خانگی از آبان ۱۴۰۴ معاون اقتصادی استاندار: تحقق رشد اقتصادی خراسان رضوی نیازمند ۷۰۰ همت سرمایه‌گذاری جدید است حباب سکه به ۷ میلیون تومان رسید (۱۷ مهر ۱۴۰۴) بررسی قیمت امروز خودروهای داخلی و خارجی (۱۷ مهر ۱۴۰۴) | بازار خودرو ترمز برید؟ + جدول نتایج قرعه کشی و برندگان ایران خودرو (۱۷ مهر ۱۴۰۴) + لینک مشاهده نرخ سود بین‌بانکی ثابت ماند (۱۷ مهر ۱۴۰۴) قیمت گوشت گوساله در مشهد یک میلیون تومان شد (۱۷ مهر ۱۴۰۴) + جدول ۷۵ درصد بار وام ازدواج روی دوش ۶ بانک | ۵۴۱ هزار نفر هنوز در صف هستند اعلام قیمت جدید انواع موبایل در بازار (۱۷ مهر ۱۴۰۴) | پرچمدار اپل چند؟ + جدول معاون وزیر جهادکشاورزی: محصولات کشاورزی ایران به ۸۰ کشور جهان صادر می‌شود اعلام زمان واریز یارانه مهر ۱۴۰۴ | رقم واریزی بیشتر شد؟ ۳۸ میلیارد دلار ارز صادراتی در ۷ سال گذشته به کشور بازنگشته است | متخلفان اعلام شدند بررسی چالش‌های انرژی و تقویت زیرساخت‌های گاز در سی‌وسومین اجلاس شورای اسلامی استان خراسان رضوی هشدار سازمان امور مالیاتی: خودداری از صدور صورت‌حساب الکترونیک، یعنی فرار مالیاتی پیش‌بینی نرخ دلار و طلا با کاهش تنش‌ها در منطقه | رقم‌های باورنکردنی در انتظار طلا حذف شرط سپرده در پیش‌فروش خودرو، تقاضای کاذب در بازار ایجاد کرد (۱۷ مهرماه ۱۴۰۴) هشدار بهروزآذر درباره فراموشی ارزش‌های خانوادگی در دنیای رسانه‌زده زعفران تربت‌حیدریه آخر هفته چند قیمت خورد؟ (۱۷ مهر ۱۴۰۴) هشدار بانک مرکزی به مردم: هیچ تشکل یا کانونی مجوز نظارت بر صندوق‌های قرض‌الحسنه ندارد توسعه شبکه گاز مشهد با هدف پایداری و رعایت الزامات پدافند غیرعامل | گازرسانی رینگ جنوبی شهر تا پایان امسال به بهره‌برداری می‌رسد + فیلم یارانه نانوایان مشهدی از جنگ ۱۲روزه تاکنون، واریز نشده است آینده برق ایران در گرو کنترل ماینر‌ها کاهش مشارکت اقتصادی در خراسان رضوی | نرخ بیکاری استان در تابستان ۱۴۰۴، به ۵.۳ درصد رسید   آرامش در غرب آسیا، نرخ دلار در ایران را کاهش داد (۱۷ مهر ۱۴۰۴) کمیابی و گرانی برنج، دست‌پخت متولیانی است که نظارت بر بازار را رها کرده‌اند | غیب‌شدن برنج به دست محتکران آتش‌بس در غزه؛ کاهش قیمت در بازار جهانی نفت (۱۷ مهر ۱۴۰۴) ۱۰ کارشناس، آینده بازار مسکن را پیش‌بینی کردند (۱۷ مهر ۱۴۰۴)
سرخط خبرها

گزارش مرکز آمار از رشد قیمت مسکن در آبان ۱۴۰۱

  • کد خبر: ۱۳۶۴۹۱
  • ۰۳ آذر ۱۴۰۱ - ۲۱:۳۴
گزارش مرکز آمار از رشد قیمت مسکن در آبان ۱۴۰۱
مرکز آمار در جدیدترین گزارش از شاخص قیمت مصرف‌کننده در آبان ۱۴۰۱ اعلام کرده که قیمت مسکن کل کشور در یک ماه گذشته ۳.۷ درصد افزایش داشته است. نرخ رشد نقطه به نقطه یعنی رشد قیمت در مقایسه با آبان سال گذشته هم افزایش ۳۹.۲ درصدی را نشان می‌دهد. تورم سالیانه که رشد قیمت در ۱۲ ماهه منتهی به آبان ۱۴۰۱ است نیز از افزایش ۳۱.۵ درصدی حکایت دارد.

به گزارش شهرآرانیوز، ماه قبل از آن یعنی مهرماه سه شاخص مذکور به ترتیب ۶.۱ درصد، ۳۶.۳ درصد و ۳۰.۳ درصد بود. بر این اساس آمار روایت می‌کند که اگرچه تورم سالیانه در آبان ۱۴۰۱ با مقداری رشد مواجه شده، اما در یک ماه اخیر از شتاب رشد نرخ مسکن ۲.۴ درصد کاسته شده است.

بررسی‌های میدانی هم حاکی از آن است که قیمت مسکن در چند ماه گذشته با رشد بیش از ۳۰ درصدی روبرو شده، اما در چند هفته اخیر بخشی از این رشد قیمت متوقف شده و این امر حاکی از کنترل قیمت‌ها در این بازار است.

به گفته اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس، بازار مسکن در حال حاضر نیاز به شوک قیمتی دارد و به این منظور باید بخشی از واحد‌های ساخته شده در طرح نهضت ملی مسکن همچنین واحد‌های خالی مانده در دست مالکان به بازار عرضه شود.

او می‌گوید: در صورتی که بازار مسکن توسط بخش‌های مختلف کنترل نشود به سمت نابه سامانی و افزایش قیمت می‌رود بنابراین باید ابزار‌های مختلف برای کنترل این بازار در دستور کار قرار گیرد.

به گفته برخی خریداران، بازار مسکن به سمت افزایش قیمت در حال حرکت است همین امر باعث شده که مالکان، فروش واحد‌های مسکونی خود را به تعویق بیندازند.

مالکان خانه‌های خود را برای گران‌تر شدن نگه داشته اند
در همین رابطه عباسی یکی از متقاضیان مسکن گفت: به هر مشاور املاکی که می‌رویم اعلام می‌کنند مالکان واحد‌های خود را برای افزایش قیمت مسکن نگه داشته اند.

او می‌گوید: انتظار رشد قیمت در بازار وجود دارد و فروشندگان فعلا از فروش واحد‌ها منصرف شده تا شاید بازار کمی جان بگیرد و واحد‌های خود را گران‌تر عرضه کنند.

این در حالی است که یکی از بنگاه داران به باشگاه خبرنگاران جوان اعلام کرده است بازار مسکن در نیمه دوم سال در شرایط رکود تورمی قرار دارد و متقاضی چندانی برای اجاره و خرید وجود ندارد، اما در این شرایط هم برخی از مالکان از فرصت سوءاستفاده کرده و نرخ‌های خود را چندین برابر می‌کنند.

بازار کنترل نشود قیمت‌ها گران‌تر می‌شود
همچنین چندی پیش رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس هم اعلام کرده بود بازار مسکن به سمت نابه سامانی در حال حرکت است و در صورتی که این بازار کنترل نشود با رشد قیمت روبرو خواهیم شد.

به گفته رئیس کمیسیون عمران مجلس، برای کنترل بازار مسکن باید دولت برنامه ریزی لازم در جهت افزایش عرضه و کنترل قیمت را انجام دهد تا شاهد بهبود و تقویت این بخش باشیم.

براساس این گزارش بازار اجاره هم در این بخش وضعیت بهتری ندارد و به گفته بسیاری از مستاجران با وجود آنکه در نیمه دوم سال هستیم، اما هنوز در بسیاری از مناطق فایل‌های اجاره محدود است.

بازار اجاره چشم انتظار عرضه فایل‌های مسکونی
در همین رابطه فرهودی یکی از مستاجران در منطقه بیمه تهران گفت: از ابتدای مهر به چند بنگاه در این منطقه مراجعه کرده ایم، اما به نظر می‌رسد تعداد واحد‌های مسکونی برای اجاره بسیار کاهش یافته است.

او ادامه داد: در هر بنگاهی چند مستاجر نشسته، اما به گفته مشاوران املاک تعداد فایل‌ها در بسیاری از مناطق کاهش یافته است.

طبق آمار‌های مرکز آمار در بخش اجاره نیز قیمت‌ها در آبان سال ۱۴۰۱ نسبت به مهرماه همین سال ۳.۷ درصد افزایش یافت. نرخ اجاره بها در مقایسه با آبان سال گذشته ۳۹.۱ درصد و در ۱۲ ماهه منتهی به آبان امسال ۳۱.۳ درصد رشد داشته است.

تورم اجاره بها در ماه گذشته (مهرماه) در سه شاخص رشد ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه به ترتیب ۶.۱ درصد، ۳۶ درصد و ۳۱.۱ درصد اعلام شد.

حال با وجود آنکه بسیاری از کارشناسان و همچنین مسئولان دولتی اعلام کرده اند بازار اجاره و خرید و فروش مسکن در نیمه دوم سال به سمت رونق و ثبات قیمتی حرکت می‌کند، اما بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که تاکنون اینگونه نبوده و دولت باید در این حوزه نظارت خود را افزایش دهد تا پای دلالان دوباره به این حوزه باز نشود.

منبع: باشگاه خبرنگاران

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->