زمان پیش‌فروش بلیت برای سفر اربعین ۱۴۰۴ مشخص شد نرخ ارز در جنگ ۱۲ روزه چگونه کنترل شد؟ افزایش قیمت طلا تا دو ماه آینده دور از انتظار است | ثبات در بازار طلا (۷ تیر ۱۴۰۴) بررسی قیمت امروز خودرو‌های داخلی (۷ تیر ۱۴۰۴) | افت ۱۵ میلیونی شاهین اتوماتیک پلاس قیمت امروز خودرو‌های خارجی و مونتاژی (۷ تیر ۱۴۰۴) | افت قابل توجه قیمت‌ها رئیس سازمان بورس: حمایت‌های قابل توجهی از بازار سرمایه صورت می‌گیرد نرخ تورم مسکن خرداد ۱۴۰۴ اعلام شد احداث ۲۷۰ مگاوات نیروگاه خورشیدی در خراسان رضوی تا پایان سال ۱۴۰۴ طلا و سکه امروز در مشهد چقدر قیمت خورد؟ (۷ تیر ۱۴۰۴) ریزش بورس از ترس جنگ پس از آتش‌بس! | گزارش وضعیت بازار سهام (۷ تیر ۱۴۰۴) بیشترین و کمترین تورم ماهانه استان‌ها اعلام شد + جدول اقلام پروتئینی موردنیاز ایام محرم ۱۴۰۴ تأمین شد بازگشت ۲۰ هزار نفر از حجاج به کشور تا سه‌شنبه (۱۰ تیر ۱۴۰۴) لینک‌های مشکوک به خالی‌کردن حساب بانکی را چگونه شناسایی کنیم؟ قیمت امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۷ تیر ۱۴۰۴) | دلار رشد کرد فرماندار مشهد: سهمیه آرد نانوایی‌های مشهد در صورت نیاز افزایش می‌یابد قیمت دام زنده اعلام شد (۷ تیر ۱۴۰۴) وزارتخانه‌ها و بانک مرکزی برای حمایت از بازار سرمایه اعلام آمادگی کردند ثبت سفارش واردات حبوبات و چای از امروز (۷ تیرماه ۱۴۰۴) آغاز می‌شود پرواز‌های فرودگاه مهرآباد و امام (ره) چه زمانی برقرار می‌شود؟ | فعالیت ایرلاین‌های خارجی در کشورمان به روال قبل برمی‌گردد علت توقف معاملات ۲ شرکت بزرگ خودروساز در بورس امروز چیست؟ (۷ تیر ۱۴۰۴) صادرات نفت ایران به چین شدت گرفت ریزش قیمت طلای جهانی در پی توافق تجاری آمریکا و چین (۷ تیر ۱۴۰۴) بررسی بازار ارز‌های دیجیتال (۷ تیر ماه ۱۴۰۴) شروع ریزشی بورس پس از دو هفته تعطیلی (۷ تیر ۱۴۰۴) + نمای بازار قیمت امروز میوه و تره‌بار در مشهد (۷ تیر ۱۴۰۴) | تداوم روند کاهش قیمت میوه تخصیص وام قرض‌الحسنه به واحد‌های تخریب‌شده در حمله رژیم صهیونیستی واریز اعتبار کالابرگ سرپرستان خانوارِ دهک‌های اول تا سوم از امروز (۷ تیر ۱۴۰۴) فریب ادعای هک حساب بانکی را نخورید
سرخط خبرها

گزارش بانک مرکزی از افزایش انفجاری قیمت مسکن در آبان ماه

  • کد خبر: ۱۳۸۱۷۴
  • ۱۳ آذر ۱۴۰۱ - ۱۴:۵۲
گزارش بانک مرکزی از افزایش انفجاری قیمت مسکن در آبان ماه
بانک مرکزی در تازه‌ترین گزارش خود از تحولات بازار مسکن تهران در آبان ماه سال جاری اعلام کرد که در این ماه متوسط قیمت مسکن ۶.۸ درصد رشد کرده است و به ۴۶ میلیون و ۷۰۴ هزار تومان رسیده است.

به گزارش شهرآرانیوز، بر اساس گزارش بانک مرکزی در آبان ماه سال جاری متوسط قیمت مسکن نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۴۵.۹ درصد رشد کرده است. بانک مرکزی از انفجار تعداد معاملات در این ماه خبر داده و گزارش کرده که تعداد معاملات مسکن در آبان نسبت به مهر امسال بیش از ۴۷ درصد رشد کرده است.

ریشه رشد ناگهانی تعداد معاملات مسکن و افزایش تقاضا در این بازار را باید در بازار‌های موازی جستجو کنیم. اتفاقی که در آبان ماه در بازار ارز افتاد شاید یکی از ریشه‌های اصلی صعود قیمت و تقاضا در بازار مسکن باشد.

در هفته اول آبان و در پی سیگنال‌های منفی و مواضع مسئولان کشور‌های غربی مبنی بر عدم بازگشت به برجام، شاهد افزایش نرخ دلار در بازار آزاد بودیم. در روز‌های میانی آبان بود که حتی نرخ دلار آزاد وارد کانال ۳۶ هزار تومان هم شد. در مجموع طی یک ماه آبان دلار آزاد با ۷ درصد رشد به ۳۵ هزار و ۲۰۰ تومان رسید.

به نظر می‌رسد افزایش نرخ دلار و گمانه زنی‌ها درباره احتمال افزایش نرخ تورم و در نتیجه تاثیر آن بر بازار مسکن باعث شده است که شاهد افزایش تقاضا در بازار مسکن باشیم.

گزارش بانک مرکزی نیز این فرضیه را تایید می‌کند چراکه بیشترین واحد‌های معامله شده بر حسب قیمت یک متر مربع مربوط به خانه‌هایی با قیمت متری ۲۵ تا ۳۰ میلیون تومان که این نرخ کمتر از میانگین قیمت واحد‌های مسکونی است. همچنین بیشترین واحد‌های معامله شده بر اساس مساحت مربوط به واحد‌های ۵۰ تا ۶۰ متری و با قیمت واحد‌های یک تا یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است.

در آبان ماه سال جاری، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۶۷ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۶.۸ درصدی نسبت به ماه قبل می‌باشد.

رشد ۷ درصدی قیمت مسکن در آبان ماه

لازم به ذکر است که گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱» که برگرفته از آمار‌های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. برای دانلود فایل کامل این گزارش اینجا کلیک کنید.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->