فرار مالیاتی ۱۴۰۰ میلیارد ریالی از طریق صندوق های قرض الحسنه در خراسان رضوی ناکام ماند کارشناسان تبعات مکانیسم ماشه بر بازار‌های سرمایه‌ای و مالی را چگونه پیش‌بینی می‌کنند؟ قیمت روغن ۲۵ درصد افزایش یافت پیش‌بینی بورس فردا (شنبه ۸ شهریور ۱۴۰۴) | شوک مکانیسم ماشه به شاخص کل + تحلیل روند آتی پیش‌بینی قیمت دلار، طلا و سکه برای فردا (شنبه ۸ شهریور ۱۴۰۴) | دلار ۱۰۱ هزار تومانی شد و سکه امامی به ۹۵ میلیون رسید افزایش ذخیره بنزین و گازوئیل کشور از مرداد ۱۴۰۳ مصرف ۸۰ درصد بنزین در نیمه شمالی کشور جزئیات تورم مرداد در ۳۱ استان کشور | نرخ تورم سالانه خراسان رضوی ۳۶.۲ درصد اعلام جزئیات طرح پیش‌فروش سکه طلای بانک مرکزی استاندار خراسان رضوی: تولید هزار مگاوات انرژی تجدیدپذیر از قطعی برق جلوگیری می‌کند دو اقدام وزارت نیرو برای کاهش مصرف آب افتتاح ۷۲۲ واحد صنعتی جدید و احیا شده در ۲۷ استان کشور ۸۹ مگاوات به ظرفیت تولید برق تجدیدپذیر در استان افزوده شد| بهره‌برداری از پروژه‌های زیرساختی منطقه ترشیز در هفته دولت نرخ تورم در مرداد ۱۴۰۴ در خراسان رضوی به ۴۲.۱ درصد رسید مدیرعامل توانیر: صادرات برق تقریبا به صفر رسید تناقض برنامه هفتم توسعه | خودکفایی ۹۰ درصدی در تولید گوشت قرمز هم‌زمان با کاهش مصرف آب قیمت امروز خودرو‌های خارجی و مونتاژی (۶ شهریور ۱۴۰۴) | رشد قیمت‌ها تا ۹۵ میلیون تومان افزایش شدید قیمت خودرو‌های داخلی به دنبال رشد قیمت دلار (۶ شهریور ۱۴۰۴) + جدول جزئیات پیش‌فروش یک میلیون سکه طلا در (۱۷ شهریور ۱۴۰۴) امروز صورت گرفت: افتتاح ۱۵۰ مگاوات نیروگاه خورشیدی در ۸ استان تعداد بانک‌های دارای کفایت سرمایه مثبت به ۲۳ بانک رسید پیش بینی قیمت دلار تا پایان ۱۴۰۴ | افزایش نرخ دلار به دلیل رشد نقدینگی و ریسک‌های سیاسی فروش نان کنجدی در مشهد ممنوع می‌شود؟ متقاضیان نهضت ملی مسکن ۱۷۰ همت واریز کردند طلای جهانی ثابت ماند (۶ شهریور ۱۴۰۴) قیمت امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۶ شهریور ۱۴۰۴) | دلار ۱۰۱ هزار تومان را هم رد کرد کمک ۱۳۰۰ مگاواتی برق خراسان رضوی به سایر استان‌ها افزایش قیمت گوشت در مشهد (۶ شهریور ۱۴۰۴) | افت قیمت دام زنده تولید برق خورشیدی در ایران رکورد شکست
سرخط خبرها

گزارش بانک مرکزی از افزایش انفجاری قیمت مسکن در آبان ماه

  • کد خبر: ۱۳۸۱۷۴
  • ۱۳ آذر ۱۴۰۱ - ۱۴:۵۲
گزارش بانک مرکزی از افزایش انفجاری قیمت مسکن در آبان ماه
بانک مرکزی در تازه‌ترین گزارش خود از تحولات بازار مسکن تهران در آبان ماه سال جاری اعلام کرد که در این ماه متوسط قیمت مسکن ۶.۸ درصد رشد کرده است و به ۴۶ میلیون و ۷۰۴ هزار تومان رسیده است.

به گزارش شهرآرانیوز، بر اساس گزارش بانک مرکزی در آبان ماه سال جاری متوسط قیمت مسکن نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۴۵.۹ درصد رشد کرده است. بانک مرکزی از انفجار تعداد معاملات در این ماه خبر داده و گزارش کرده که تعداد معاملات مسکن در آبان نسبت به مهر امسال بیش از ۴۷ درصد رشد کرده است.

ریشه رشد ناگهانی تعداد معاملات مسکن و افزایش تقاضا در این بازار را باید در بازار‌های موازی جستجو کنیم. اتفاقی که در آبان ماه در بازار ارز افتاد شاید یکی از ریشه‌های اصلی صعود قیمت و تقاضا در بازار مسکن باشد.

در هفته اول آبان و در پی سیگنال‌های منفی و مواضع مسئولان کشور‌های غربی مبنی بر عدم بازگشت به برجام، شاهد افزایش نرخ دلار در بازار آزاد بودیم. در روز‌های میانی آبان بود که حتی نرخ دلار آزاد وارد کانال ۳۶ هزار تومان هم شد. در مجموع طی یک ماه آبان دلار آزاد با ۷ درصد رشد به ۳۵ هزار و ۲۰۰ تومان رسید.

به نظر می‌رسد افزایش نرخ دلار و گمانه زنی‌ها درباره احتمال افزایش نرخ تورم و در نتیجه تاثیر آن بر بازار مسکن باعث شده است که شاهد افزایش تقاضا در بازار مسکن باشیم.

گزارش بانک مرکزی نیز این فرضیه را تایید می‌کند چراکه بیشترین واحد‌های معامله شده بر حسب قیمت یک متر مربع مربوط به خانه‌هایی با قیمت متری ۲۵ تا ۳۰ میلیون تومان که این نرخ کمتر از میانگین قیمت واحد‌های مسکونی است. همچنین بیشترین واحد‌های معامله شده بر اساس مساحت مربوط به واحد‌های ۵۰ تا ۶۰ متری و با قیمت واحد‌های یک تا یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است.

در آبان ماه سال جاری، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۶۷ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۶.۸ درصدی نسبت به ماه قبل می‌باشد.

رشد ۷ درصدی قیمت مسکن در آبان ماه

لازم به ذکر است که گزارش «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۱» که برگرفته از آمار‌های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. برای دانلود فایل کامل این گزارش اینجا کلیک کنید.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->