توزیع ۹۰ تن برنج پاکستانی درجه یک در فروشگاه‌های شهرما گزارشی از بازار لباس شب عید در مشهد | فصل سرد بازار پوشاک قیمت طلای جهانی در بازار امروز (پنجشنبه، ۲۳ اسفند ۱۴۰۳) | طلای جهانی تغییر مسیر داد اژه‌ای: در مبارزه با فساد حراست‌ها کجای کار هستند؟ | صرف مجازات و تعزیر مجرمین و مفسدین، برای تحقق و بسط عدالت کفایت نمی‌کند + فیلم  واریز اعتبار کالابرگ به حساب سرپرستان دهک‌های چهارم تا هفتم از امروز (پنجشنبه، ۲۳ اسفند ۱۴۰۳) تعداد لوکوموتیو‌های آماده به کار کشور ۱۳ درصد افزایش یافت | برنامه ریزی مسیر ریلی مشهد تا کرمانشاه برای اربعین ۱۴۰۴ نرخ امروز میوه و صیفی‌جات در مشهد (۲۳ اسفند ۱۴۰۳) | پیاز کیلویی چند؟ ممکن شدن انتقال اعتبار طرح کالابرگ الکترونیکی | خواربار در رتبه اول خرید مردم تولید ماهانه نفت ایران افزایش یافت (۲۳ اسفند ۱۴۰۳) حباب نیم سکه از بهمن‌ماه دو برابر شد | نیم سکه چقدر رشد کرد؟ (۲۳ اسفند ۱۴۰۳) ویدئو | بازار پوشاک شب عید کم رونق است میزان افزایش نرخ حق بیمه شخص ثالث در سال ۱۴۰۴ تعیین شد بروکراسی، مانع توسعه انرژی‌های تجدیدپذیر نحوه خرید بلیت بازی پرسپولیس و ملوان در هفته بیست‌وسوم لیگ برتر + لینک و قیمت بررسی قیمت امروز تلفن‌های همراه (۲۲ اسفند ۱۴۰۳) | سامسونگ A۵۵ چقدر شده است؟ قیمت امروز خودرو‌های خارجی و مونتاژی (۲۲ اسفند ۱۴۰۳) | چانگان در محدوده ۲ میلیارد تومان بررسی قیمت امروز خودرو‌های داخلی (۲۲ اسفند ۱۴۰۳) مدیرعامل شرکت توزیع برق خراسان رضوی: ۱۰۸ مگاوات نیروگاه خورشیدی استان تا زمان پیک بار سال ۱۴۰۴ وارد مدار می‌شود مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان رضوی: ۶۰ تا ۷۰ درصد ساختمان‌های روستایی مقاوم هستند مسکن در بن‌بست رکود (۲۲ اسفند ۱۴۰۳) مثبت کم‌حجم شاخص بورس در آخرین روز کاری هفته | گزارش وضعیت بازار سهام (۲۲ اسفند ۱۴۰۳) قطع جریان گاز حدود ۱۲۰۰ مشترک متخلف در خراسان رضوی افزایش نرخ بیکاری در پاییز ۱۴۰۳ | شمار جویندگان کار در خراسان‌رضوی ۵۵ درصد افزایش یافت مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی: بخش تونل مسیر ریلی مشهد-گلبهار ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارد مدیرعامل شرکت آب‌منطقه‌ای خراسان رضوی: برای تابستان پیش رو ۴.۵ مترمکعب کسری آب خواهیم داشت توزیع میوه و خرما تنظیم بازار در مشهد از فردا (۲۳ اسفند ۱۴۰۳) آغاز می‌شود قیمت طلا و سکه در مشهد اعلام شد (۲۲ اسفند ۱۴۰۳) قطع یارانه ۱۰۰ هزار نفر در پایان اسفند ۱۴۰۳ زمان اجرای مرحله دوم کالابرگ الکترونیکی مشخص شد
سرخط خبرها

متوسط قیمت خرید هر متر مسکن در مشهد چقدر است؟ | بازار مسکن ۴ کلان‌شهر از «تهران» جداست؟ (۲۳ بهمن ۱۴۰۲)

  • کد خبر: ۲۱۱۳۳۸
  • ۲۳ بهمن ۱۴۰۲ - ۱۰:۰۷
  • ۲
متوسط قیمت خرید هر متر مسکن در مشهد چقدر است؟ | بازار مسکن ۴ کلان‌شهر از «تهران» جداست؟ (۲۳ بهمن ۱۴۰۲)
یک دماسنج مخصوص قیمت مسکن، نبض بازار آپارتمان در ۴ کلانشهر را متفاوت از ساز و کار تهران نشان می‌دهد.

به گزارش شهرآرانیوز، قیمت مسکن تهران همیشه حداقل ۲ برابر قیمت مسکن کلانشهر‌ها بود.

یعنی در زمانی که جهش قیمت شروع می‌شد، مثل سال ۹۷، نسبت قیمت آپارتمان‌های تهران به کلانشهر‌ها از کف عددی ۲ شروع به رشد می‌کرد و به ۴ می‌رسید، اما بعداز آنکه، جهش از تهران به کلانشهر‌ها سرایت می‌کرد یعنی حدود یکسال بعد، این نسبت از ۴ به سمت پایین حرکت می‌کرد.

الان، اما نسبت به کمتر از کف تاریخی‌اش کاهش پیدا کرده به این معنا که نسبت متوسط قیمت مسکن تهران به متوسط قیمت خانه در کرج، مشهد، شیراز و اصفهان، عدد ۱.۸ شده است.

بررسی‌ها درباره علت «کم‌شدن تاریخی فاصله قیمت» حاکی است، میزان کاهش قیمت مسکن در تهران بیشتر از میزان کاهش در کلانشهر‌ها بوده است. ضمن آنکه خرید‌های مصرفی آپارتمان در کلانشهر‌ها نسبت به تهران، محسوس‌تر است.

همچنین مهاجرت از تهران به کرج یا از جنوب کشور به شیراز در کندشدن سرعت کاهش قیمت در آنجا تاثیرگذار بوده است.

واسطه‌های بازار مسکن کلانشهر‌ها نیز می‌گویند، شدت رکود معاملات مسکن نسبت به تهران، خیلی کم است.

متوسط قیمت مسکن در کلانشهرها، حدود ۴۲ میلیون تومان در مترمربع است.

این رقم در تهران ۷۴ میلیون تومان برای ابتدای زمستان گزارش شد.

متوسط قیمت خرید هر متر مسکن در مشهد چقدر است؟ | بازار مسکن ۴ کلان‌شهر از «تهران» جداست؟ (۲۳ بهمن ۱۴۰۲)

منبع: دنیای اقتصاد

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
نظرات بینندگان
انتشار یافته: ۲
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۰
امیر الف
Iran (Islamic Republic of)
۱۳:۰۷ - ۱۴۰۲/۱۱/۲۳
0
0
سلام. من ساکن مشهد هستم. اگه اینجور که نوشتین قیمت آپارتمان تو راهنمایی ۵۰ تومنه متری من ندید و تضمینی و ندیده هر کی داشت خریدارم. همین پایین آدرس یا تلفن بنویسید و یک روزه و نقد از شما خریداری میکنم. با تشکر
امیر مولی
Iran (Islamic Republic of)
۲۰:۳۵ - ۱۴۰۲/۱۲/۲۵
0
0
قیمتا در عمل خیلی بیشتر ازینا هست. نکنه طبقه ۴ بدون آسانسور رو زدید؟
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->