۱۳ فروردین، از افسانه پوریم تا جشن طبیعت ماهی های قرمز را فردا در رودخانه ها رها نکنید!+ویدئو تردد از تهران به شمال ممنوع شد (۱۲ فروردین ۱۴۰۴) مقصران سانحه واژگونی اتوبوس کرمان _ مشهد شناسایی شدند ماجرای فرود اضطراری هواپیمای کویتی در فرودگاه زاهدان چه بود؟ ترافیک سنگین در جاده‌های شمال (۱۲ فروردین ۱۴۰۴) شمار جان‌باختگان ناشی از تصادفات در نوروز ۱۴۰۴، به ۷۰۴ نفر رسید (۱۲ فروردین ۱۴۰۴) پایان گروگان‌گیری پدر آیسان اسلامی بلاگر معروف پیش‌بینی هواشناسی مشهد و خراسان رضوی برای ۱۲ و ۱۳ فروردین ۱۴۰۴ آغاز موج بازگشت مسافران نوروزی | احتمال اعمال محدودیت‌های مقطعی در محور‌های شمالی پیش‌بینی بارش باران قابل ملاحظه در برخی نقاط کشور (۱۲ فروردین ۱۴۰۴) کاهش ۱۵ درصدی آمار فوتی‌ها در تصادفات نوروزی خراسان رضوی (۱۱ فروردین ۱۴۰۴) سه تصادف پیاپی در خراسان رضوی با ۱۶ مصدوم | ۲ مصدوم با بالگرد به بیمارستان منتقل شدند (۱۱ فروردین ۱۴۰۴) توضیحات رئیس پلیس راهور فراجا درباره حادثه اتوبوس کرمان-مشهد آمار تلفات زلزله میانمار از ۲ هزار نفر عبور کرد بازگشایی دوطرفه جاده کرج - چالوس (۱۱ فروردین ۱۴۰۴) صدور هشدار هواشناسی در پی پیش‌بینی رگبار باران در برخی نقاط خراسان رضوی (۱۱ فروردین ۱۴۰۴) جست‌و‌جو‌های آنلاین ایرانی‌ها در سال ۱۴۰۳؛ پژواکی از بحران‌ها و آرزو‌های یک ملت مرحله دوم ثبت‌نام کنکور ۱۴۰۴ از ۱۶ فروردین آغاز می‌شود+ جزئیات اشغال ۹۰ درصدی هتل‌های اطراف حرم مطهر رضوی در ایام نوروز | حدود ۱۰ درصد افزایش سفر‌ها به مشهد را خواهیم داشت ورود بیش از ۴ میلیون و ۳۰۰ هزار زائر و مسافر به خراسان رضوی پیش‌بینی هواشناسی مشهد و خراسان رضوی امروز (دوشنبه، ۱۱ فروردین ۱۴۰۴) | ماندگاری هوای گرم تا پایان هفته پیش‌بینی بارش باران در برخی نقاط کشور (۱۱ فروردین ۱۴۰۴) مراقب باشید؛ «آنفلوانزای معده» در کمین سلامتی درمان سرطان خون در کودکان و شانس بهبودی تا ۹۰ درصد کبد چرب؛ مهمانی خاموش که بی‌صدا پیشروی می‌کند! چگونه کودکان را به خوردن میوه علاقه‌مند کنیم؟ تعیین تکلیف نحوه فروش اینترنتی دارو در ۱۴۰۴ رانندگان مصرف غذا‌های پُرچرب و سنگین در سفر را محدود کنند
سرخط خبرها

ملکی را خریده‌ام، فروشنده سند نمی‌زند؛ چکار کنم؟

  • کد خبر: ۳۱۱۷۶۰
  • ۰۱ بهمن ۱۴۰۳ - ۱۰:۴۷
ملکی را خریده‌ام، فروشنده سند نمی‌زند؛ چکار کنم؟
اگر فروشنده ملکی از انتقال سند به خریدار خودداری کرد، چه باید کرد؟

اگر ملکی خریده‌اید و فروشنده از انتقال سند خودداری می‌کند، مراحل قانونی زیر را می‌توانید دنبال کنید:

۱- مذاکره: ابتدا تلاش کنید از طریق گفت‌و‌گو و مذاکره با فروشنده به یک توافق برسید. ممکن است مشکلاتی وجود داشته باشد که با صحبت و تفاهم قابل‌حل باشند.

۲- ارسال اظهارنامه: اگر مذاکره نتیجه‌ای نداشت، می‌توانید از طریق دفاتر خدمات قضایی یا وکیل، اظهارنامه‌ای به فروشنده ارسال کنید و او را به انجام تعهداتش تحت قرارداد فروش ترغیب نمایید.

۳- دعوای حقوقی: در صورتی که فروشنده همچنان از انجام تعهد خودداری کند، می‌توانید با مراجعه به دادگاه صالح و طرح دعوای حقوقی، از دادگاه بخواهید که فروشنده را به انتقال سند ملک ملزم کند.

۴- اجرای اجباری: اگر دادگاه حکم به نفع شما صادر کرد و فروشنده باز هم از انجام تعهد خودداری کرد، می‌توانید با تشکیل پرونده اجرایی در همان شعبه دادگاه تقاضای اجرای حکم را نمایید و در نهایت در اجرای احکام مربوطه، درخواست اجرای اجباری حکم را داشته باشید.

۵- ثبت شکایت کیفری: در برخی موارد، اگر عمل فروشنده مصداق کلاهبرداری یا سوءنیت قانونی داشته باشد، می‌توانید شکایت کیفری نیز تنظیم کنید.

توجه داشته باشید که در هر مرحله از این فرایند، مشورت با یک وکیل متخصص در امور ملکی می‌تواند به شما کمک کند تا حقوق خود را به بهترین شکل ممکن دنبال کنید و از اشتباهات احتمالی جلوگیری نمایید.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->