جشن بزرگ تجلیل از کارگران نمونه استان برگزار شد | فعالیت ۱۳۴۶ تشکل کارگری و کارفرمایی در خراسان رضوی تعادل بورس در روز مذاکرات | گزارش وضعیت بازار سهام (۶ اردیبهشت ۱۴۰۴) افزایش اقبال مردم به نسل جدید کولر‌ها با مصرف انرژی کمتر و بازدهی بیشتر | قیمت کولر در مشهد نسبت به سال گذشته تغییر محسوسی نداشته است ۱۳۰ هزار هکتار از اراضی کشاورزی خراسان رضوی، زیر کشت گندم است قیمت امروز طلا و سکه در مشهد اعلام شد (۶ اردیبهشت ۱۴۰۴) اعلام قیمت ۳ کالای اساسی در روزهای آینده قیمت امروز ارز، طلا، سکه و بیت کوین (۶ اردیبهشت ۱۴۰۴) | دلار در کانال ۷۹ هزار تومان بیش از ۲۵۰ تن روغن مصرف خانوار در بازار مشهد و خراسان رضوی در حال توزیع است (۶ اردیبهشت ۱۴۰۴) بازار به افت دلار واکنشی نشان نداد | گره گرانی کجاست؟ کاهش ارزش کالا‌های صادراتی خراسان رضوی | صادرات بیشتر، سود کم‌تر پیش بینی قیمت طلا و سکه در سایه مذاکرات ایران و آمریکا (۶ اردیبهشت ۱۴۰۴) خرید و فروش کارت سوخت تکذیب شد مبلغ یارانه نان اعلام شد (۶ اردیبهشت ۱۴۰۴) قیمت ارز دیجیتال امروز (۶ اردیبهشت ۱۴۰۴) | بیت‌کوین از مرز ۹۵ هزار دلار عبور کرد ارزش سهام عدالت مشخص شد (۶ اردیبهشت ۱۴۰۴) قیمت جهانی طلا امروز (۶ اردیبهشت ۱۴۰۴) اعلام شد وام جدید ودیعه مسکن به بانک‌ها ابلاغ شد (۶ اردیبهشت ۱۴۰۴) پشت‌پرده پدیده چسبندگی قیمت‌ها در بازار ایران | دلال‌ها فقط گرانی را می‌شناسند قیمت امروز میوه در مشهد اعلام شد (۶ اردیبهشت ۱۴۰۴) | هندوانه ارزان‌تر شد چه کسانی از دریافت یارانه اردیبهشت ۱۴۰۴ محروم هستند؟ سقوط تتر و دلار با پرواز وزیر خارجه به عمان (۵ اردیبهشت ۱۴۰۴) قیمت طلا و سکه چقدر است؟ (۵ اردیبهشت ۱۴۰۴ ) تکان شدید قیمت‌ها در بازار خودرو | این خودرو ۱۰۰ میلیون تومان ارزان شد + جدول برنج ایرانی گران شد | جدول قیمت انواع برنج در اردیبهشت ۱۴۰۴ تفاهم گازی بزرگ ایران و روسیه | واردات سالانه ۵۵ میلیارد مترمکعب گاز از مسیر آذربایجان توصیه رئیس اتحادیه طلا به خریداران | مردم منتظر کاهش بیشتر قیمت‌ها هستند قیمت طلای ۱۸عیار امروز (۵ اردیبهشت ۱۴۰۴) | تغییر ۳۶۴ هزار تومانی قیمت طلا باز هم ریخت | نرخ جدید طلای جهانی امروز (۵ اردیبهشت ۱۴۰۴) تأکید استاندار خراسان رضوی؛ لزوم استفاده حداکثری از برند شهر جهانی گوهرسنگ‌ها برای توسعه اقتصادی استان
سرخط خبرها
تب پاییزی اجاره بها

افزایش نرخ اجاره‌بها در خراسان‌رضوی در پاییز امسال

  • کد خبر: ۱۴۰۳۵
  • ۱۸ دی ۱۳۹۸ - ۱۰:۵۴
افزایش نرخ اجاره‌بها در خراسان‌رضوی در پاییز امسال
براساس گزارش شاخص قیمت اجاره‌بهای واحد‌های مسکونی خانوار‌های شهری پاییز ١٣٩٨ از سوی مرکز آمار ایران اجاره‌بها در خراسان رضوی در پاییز امسال نسبت به پاییز سال گذشته ۱۱.۷ درصد و نسبت به تابستان امسال ۴.۸ درصد افزایش یافته است.
جزایری - روز گذشته گزارش شاخص قیمت اجاره‌بهای واحد‌های مسکونی خانوار‌های شهری پاییز ١٣٩٨ از سوی مرکز آمار ایران منتشر شد. براساس این گزارش اجاره‌بها در خراسان رضوی در پاییز امسال نسبت به پاییز سال گذشته ۱۱.۷ درصد و نسبت به تابستان امسال ۴.۸ درصد افزایش یافته است.
 
تب پاییزی اجاره بها
 
خراسان رضوی رتبه دوم را در کمترین میزان نرخ تورم اجاره‌بها نسبت به پاییز سال گذشته در بین استان‌های کشور داشته است. میانگین نرخ اجاره‌بهای کشور در پاییز امسال نسبت به پاییز سال گذشته ۲۱.۶ درصد اعلام شده است. این رقم نشان می‌دهد که نرخ اجاره‌بها در خراسان رضوی ۹.۹ درصد از میانگین کشوری کمتر بوده است. براساس این گزارش تورم فصلی اجاره‌بهای کشور در‌حالی‌که در پاییز ۱۳۹۵، ۰.۹ درصد بوده، در پاییز امسال به ۷.۲ درصد رسیده است. تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره‌بهای کشور نیز درحالی‌که در پاییز ۱۳۹۵، ۵.۳ درصد بوده در پاییز امسال به ۲۱.۶ درصد رسیده است. همچنین متوسط افزایش اجاره‌بها برای خانوار‌هایی که تمدید قرارداد داشته‌اند، در پاییز امسال ۳۱.۲ درصد اعلام شده است. این رقم در بهار و تابستان امسال به ترتیب ۲۷ و ۲۷.۱ درصد بوده است. همچنین این نرخ در پاییز ۱۳۹۶ نیز ۱۳.۹ درصد بوده است. تورم فصلی مسکن نیز در پاییز ۱۳۹۵، ۰.۹ درصد بوده که این رقم در پاییز امسال به ۷.۲ درصد رسیده است.

افزایش اجاره‌نشینی در مناطق کم‌برخوردار
کارشناس بازار مسکن درگفت‌وگو با شهرآرا درباره وضعیت اجاره‌بها در مشهد می‌گوید: معمولا در مناطق برخوردار مشهد اجاره‌نشینی کمتر است و همین مسئله سبب می‌شود فشار افزایش اجاره‌بها بیشتر بر ساکنان مناطق کم‌برخوردار تحمیل شود.
صادق عابدزاده می‌افزاید: به عنوان مثال ۵۵ درصد از ساکنان منطقه یک مالک هستند، اما در مناطق ۲، ۳، ۴ و ۵ مشهد به ترتیب میزان مالکیت ۴۴، ۴۳، ۴۲ و ۴۰ درصد است. وی می‌افزاید: وضعیت مالکیت نشان می‌دهد که در مناطق نوساز مشهد مستأجران جمعیت بیشتری دارند. به عنوان مثال در منطقه ۱۲ مشهد، فقط ۴۳ درصد مالک و ۵۷ درصد ساکنان مستأجرند. هر‌چند کمترین میزان مالکیت مربوط به منطقه ثامن با ۳۹ درصد است، با توجه به تجاری بودن این منطقه اجاره‌بها در آن با سایر مناطق متفاوت است.
وی می‌گوید: با توجه به افزایش قیمت مسکن دریک سال اخیر، توانایی مستأجران مشهدی برای خرید خانه کاهش یافته و همین مسئله سبب افزایش تقاضا برای تمدید اجاره‌بها و گرانی این شاخص شده است.
وی ادامه می‌دهد: هرچند به صورت میانگین هزینه تمدید اجاره‌بها ۳۱.۲ درصد اعلام شده، اما در مناطقی از مشهد، میزان تمدید اجاره‌بها بیش از این رقم بوده است. وی تأکید می‌کند: در حال حاضر شیب اجاره‌نشینی به سمت مناطق کم‌برخوردار مشهد تغییر کرده است.
گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->