یک قلاده خرس در شهرستان نور مازندران با گلوله تلف شد (۹ آبان ۱۴۰۴) خالی ماندن نیمی از پست‌ها در محیط زیست پلمب یک تالار پذیرایی به دلیل مسمومیت ۷۰ نفر در شادگان خوزستان (۹ آبان ۱۴۰۴) هشدار سازمان بازرسی به وزارت جهاد کشاورزی درباره تامین نهاده‌های دامی اولین برف پاییزی در راه خراسان رضوی | پیش‌بینی کاهش محسوس دمای هوا (۹ آبان ۱۴۰۴) حریق در بلوار مدرس مشهد مهار شد + عکس و فیلم (۹ آبان ۱۴۰۴) صندلی مدیریت بحران، روی گسل کاش ویروس‌ها، راه خانه‌مان را گم کرده بودند تصادف زنجیره‌ای با ۲۰ مصدوم در پارک ملی گلستان + فیلم و عکس (۸ آبان ۱۴۰۴) اختصاص ۲۶۰ میلیارد تومان اعتبار ویژه تجهیز مدارس عشایری در سال جدید | فعالیت ۲۰۰ مدرسه تک‌دانش‌آموز در کشور  دانش‌آموزان عشایر اولویت آموزش و پرورش در کشور هستند رویدادی رنگارنگ با دختران | برگزاری اختتامیه اردوی عشایری دانش‌آموزان دختر ایران در مشهد + فیلم افزایش نیروی انسانی، اصلاح قانون حمل سلاح و افزایش تجهیزات و امکانات محیط‌بانان، در دستورکار سازمان حفاظت محیط زیست مستندمسابقه تلویزیونی، شکل جدید آموزش درس آمادگی دفاعی | عضویت ۳۷۰ هزار نفر در بسیج دانش‌آموزی خراسان رضوی استاندار خراسان رضوی: خدمات درمانی به بیماران غیربومی در مشهد بدون بودجه‌ مشخص انجام می‌شود تجلیل از محیط‌بانان کشور در مشهد | تأکید بر لزوم حمایت و تجهیز نیرو‌های حفاظتی ۱۲۰ هزار تبعه خارجی تحت پوشش بیمه سلامت هستند | الزام پرداخت حق بیمه برای تمدید اقامت اتباع خارجی هشدار عضو هیئت‌رئیسه مجلس شورای اسلامی درباره رانت و فساد در زنجیره دارو و تجهیزات پزشکی از ۵۵۰۰ تأییدیه کیفی آسانسور تا ۶۲۶۸ بازرسی از تجهیزات تفریحی در خراسان رضوی | بازرسی و کنترل کیفیت استاندارد شبانه‌روز ادامه دارد اضافه‌شدن ۵۰۰ دستگاه آمبولانس به ناوگان اورژانس تا پایان سال ۱۴۰۴ برای زنان از ۴۰ سالگی به بعد چه ورزش‌هایی مناسب است؟ استفاده زیاد از موبایل، کودکان را در معرض ابتلا به اوتیسم قرار می‌دهد این رژیم غذایی التهاب لثه‌ها را کاهش می‌دهد و سلامت دهان را بهبود می‌بخشد ارتباط پای سرد با دیابت و تیروئید | روش‌هایی برای بهبود سردی پا‌ها پژوهش‌های جدید: مصرف لبنیات پرچرب در جوانی سلامت قلب را افزایش می‌دهد چطور تعادل بدن را در هر سنی حفظ کنیم؟ پیش‌بینی هواشناسی مشهد و خراسان رضوی امروز (پنجشنبه، ۸ آبان ۱۴۰۴) | مشهد از فردا سرد می‌شود وزیر بهداشت در پاسخ به شهرآرانیوز: بودجه ویژه برای خدمات بیمه‌ای بیماران و زائران مشهد اختصاص می‌یابد + فیلم سن ابتلا به سکته مغزی در ایران حدود ۱۰ سال پایین‌تر از میانگین جهانی است
سرخط خبرها

صدای مشاور

  • کد خبر: ۱۵۵۶
  • ۱۸ تير ۱۳۹۸ - ۰۵:۳۸
صدای مشاور

شرع و قانون ضرب المثل « چاردیواری اختیاری» را قبول ندارد و براساس دیدگاه اسلام همسایه از جایگاهی بلند برخوردار بوده که رعایت حقوق آنان از وظایف مهم هر مسلمانی است علاوه براین قانون نیز محدودیت هایی را برای اعمال تصرف در ملک و خانه در نظر گرفته که بیانگر حقوق همسایگان است. باتوجه به اهمیت این موضوع که به زیست مسالمت آمیز افراد در جامعه کمک می کند در این نسخه از ستون صدای مشاور، معصومه صفایی، وکیل پایه یک دادگستری به سؤالات آن دسته از شهروندانی که با همسایگان خود دچار چالش شده اند پاسخ می دهد. در ادامه شرح آن را می خوانید.

944....0915// آیا پارک خودرو مقابل منزل همسایه ای که پارکینگ ندارد مجاز است؟ آیا همسایه این اجازه را دارد که به ماشین پارک شده مقابل خانه اش خسارت وارد کند؟


طبق ماده 24 قانون مدنی، هیچ کس نمی تواند طُرُق و شوارع عامه و کوچه هایی که آخر آن ها مسدود نیست را تملک کند. بنابراین کوچه در مالکیت عمومی و یک مکان مشاع است اما خانه های واقع در کوچه در حد رفت و آمد خود نسبت به آن حق دارند و پارک کردن در کوچه ها نباید به گونه ای باشد که راه رفت و آمد صاحبان منازل یا وسایل متعارف مثل دوچرخه و موتور سیکلت به داخل منزل را سلب کند. اگر کسی مقابل درب پارکینگ ساختمانی پارک کرد صاحب منزل حق ندارد آن فرد را به پنچری تهدید یا خسارتی به ماشین وارد کند تنها می تواند از نیروی انتظامی برای رفع مزاحمت کمک بخواهد و وارد کردن هرگونه خسارت به خودرو، جرم محسوب می شود و شخص مالک خودرو می تواند تحت عنوان جرم تخریب از صاحب منزل شکایت کند که با حضور پلیس 110 در محل و صورت جلسه کردن شهادت شهود و هرگونه دلیل و مدرک تصویری یا صوتی این امر اثبات شدنی است.
028...0937// شخصی به دلیل احداث ساختمان مسکونی، هنوز نتوانسته است کنتور مجزا از شرکت آب بگیرد و این فرد از کنتور آب همسایه اش استفاده می کند. بعد از مدتی سازمان آب متوجه استفاده دو خانوار از یک کنتور آب شده است و پول آب به صورت آزاد محاسبه می شود آیا همسایه ای که ابتدا رضایت به استفاده از کنتور آب خود را داده است می تواند از آن فرد شکایت کند ؟


طبق مقررات شرکت آب و فاضلاب، آب مصرفی در دوران ساخت و ساز ساختمان برابر مقررات با کاربری آب آزاد محاسبه می شود و امکان نقل و انتقال آب از ملکی به ملک دیگر ممنوع است بنابراین همسایه دارنده کنتور آب می تواند از رضایت خود عدول کرده و حق استفاده از کنتور اختصاصی ملک خود را به شخص ندهد و حتی او را برای دریافت انشعاب آب به امور آب و فاضلاب منطقه راهنمایی کند.


076....0915// افرادی که ساختمانی می سازند در رفع مزاحمت ها چه مسائلی را باید رعایت کنند؟ اگر شخصی این موضوع را رعایت نکرد چگونه می توان از سازنده ساختمان شکایت کرد؟


براساس قانون و مقررات ملی ساختمان در مبحث 12 ، هیچ شهروند، مالک و سازنده ای حق ندارد در اجرای پروژه ساختمانی موجبات اذیت و آزار به همسایه ها و عابران را ایجاد کند و باید سلامت و بهداشت شهروندان اعم از ساکنان و عابران را تضمین و طبق قوانین و ضوابط و بخشنامه های شهرداری عمل کند. بنابراین هرگونه اقدامی که باعث آلودگی صدا یا ایجاد مزاحمت برای ساکنان مجاور شود عمل خلاف قانون است و افراد شاکی می توانند با تماس با سامانه 137 شهرداری، موضوع را به شهرداری منطقه اطلاع دهند تا با فرد خاطی برخورد شود و در صورت بی نتیجه بودن، اشخاص می توانند تحت عنوان مزاحمت و سلب آسایش عمومی طبق ماده 690 و 618 قانون مجازات اسلامی از فرد خاطی در مرجع قضایی شکایت کنند.


721...0915 // آیا می توان از فردی که به طور مکرر مقابل منزل همسایه آشغال می ریزد شکایت کرد؟
ابتدا توصیه می شود به همسایه تذکر دهید و اگر فایده ای نداشت می توان به اتهام مزاحمت از همسایه بی توجه که برخلاف تذکر، رفتار اشتباه خود را در قرار دادن زباله در مقابل منزل همسایه ادامه می دهد در دادسرای عمومی و انقلاب شکایت کرد که این موضوع با صورت جلسه کردن از سوی پلیس 110 در محل یا شهادت شهود و تهیه استشهادیه از اهالی محل، در دادگاه اثبات شدنی است.


560....0915 // آیا نصب دوربین مدار بسته بر روی دیوار منزل به نحوی که کوچه قابل دید باشد مجاز است؟
از نظر قانونی، نصب دوربین مدار بسته در اماکن عمومی، هیچ گونه منع قانونی ندارد و تنها در صورتی منع قانونی در این مکان ها به وجود می آید که این محیط در اطراف مکان های حساس مانند پادگان ها یا پایگاه های هوایی باشد بنابراین اگر ساختمان شخصی باشد مالک باید فضای بیرونی خانه که تحت پوشش دوربین مدار بسته قرار می گیرد را در نظر گرفته و تمرکز اصلی را بر مناطق مهم و کلیدی مانند درب ورود و خروج منزل خود معطوف کند علاوه بر این از نظر قانونی موظف است همسایه ها و سایر افرادی را که در آن محل در رفت و آمد هستند را از وجود دوربین مدار بسته با نصب یک تابلوی کوچک مطلع کند اما به طور کلی نصب دوربین مدار بسته از این رو که جلوی فعالیت خرابکاران و سارقان را می گیرد امری مثبت است.


363....0937// شخصی در منزل مسکونی خود مرغ و خروس نگهداری می کند که سر و صدای حیوان خانگی آن ها موجب سلب آسایش همسایه ها شده است چه اقدام قانونی می توان برای برخورد با این فرد انجام داد؟


مطابق قانون هیچ کسی نمی تواند استفاده از حق خود را وسیله مزاحمت و تجاوز به حقوق دیگران قرار دهد یا از محل مسکونی به عنوان محل اشتغال استفاده کند و مزاحمت حیواناتی که در خانه نگهداری می شوند چه از طریق صدا و چه ناشی از حرکات فیزیکی می تواند از مصادیق جرم سلب آسایش عمومی مطابق ماده 618 قانون مجازات اسلامی باشد که قابل پیگیری و شکایت در مرجع قضایی است.

شرع و قانون ضرب المثل « چاردیواری اختیاری» را قبول ندارد و براساس دیدگاه اسلام همسایه از جایگاهی بلند برخوردار بوده که رعایت حقوق آنان از وظایف مهم هر مسلمانی است علاوه براین قانون نیز محدودیت هایی را برای اعمال تصرف در ملک و خانه در نظر گرفته که بیانگر حقوق همسایگان است. باتوجه به اهمیت این موضوع که به زیست مسالمت آمیز افراد در جامعه کمک می کند در این نسخه از ستون صدای مشاور، معصومه صفایی، وکیل پایه یک دادگستری به سؤالات آن دسته از شهروندانی که با همسایگان خود دچار چالش شده اند پاسخ می دهد. در ادامه شرح آن را می خوانید.

944....0915// آیا پارک خودرو مقابل منزل همسایه ای که پارکینگ ندارد مجاز است؟ آیا همسایه این اجازه را دارد که به ماشین پارک شده مقابل خانه اش خسارت وارد کند؟


طبق ماده 24 قانون مدنی، هیچ کس نمی تواند طُرُق و شوارع عامه و کوچه هایی که آخر آن ها مسدود نیست را تملک کند. بنابراین کوچه در مالکیت عمومی و یک مکان مشاع است اما خانه های واقع در کوچه در حد رفت و آمد خود نسبت به آن حق دارند و پارک کردن در کوچه ها نباید به گونه ای باشد که راه رفت و آمد صاحبان منازل یا وسایل متعارف مثل دوچرخه و موتور سیکلت به داخل منزل را سلب کند. اگر کسی مقابل درب پارکینگ ساختمانی پارک کرد صاحب منزل حق ندارد آن فرد را به پنچری تهدید یا خسارتی به ماشین وارد کند تنها می تواند از نیروی انتظامی برای رفع مزاحمت کمک بخواهد و وارد کردن هرگونه خسارت به خودرو، جرم محسوب می شود و شخص مالک خودرو می تواند تحت عنوان جرم تخریب از صاحب منزل شکایت کند که با حضور پلیس 110 در محل و صورت جلسه کردن شهادت شهود و هرگونه دلیل و مدرک تصویری یا صوتی این امر اثبات شدنی است.
028...0937// شخصی به دلیل احداث ساختمان مسکونی، هنوز نتوانسته است کنتور مجزا از شرکت آب بگیرد و این فرد از کنتور آب همسایه اش استفاده می کند. بعد از مدتی سازمان آب متوجه استفاده دو خانوار از یک کنتور آب شده است و پول آب به صورت آزاد محاسبه می شود آیا همسایه ای که ابتدا رضایت به استفاده از کنتور آب خود را داده است می تواند از آن فرد شکایت کند ؟


طبق مقررات شرکت آب و فاضلاب، آب مصرفی در دوران ساخت و ساز ساختمان برابر مقررات با کاربری آب آزاد محاسبه می شود و امکان نقل و انتقال آب از ملکی به ملک دیگر ممنوع است بنابراین همسایه دارنده کنتور آب می تواند از رضایت خود عدول کرده و حق استفاده از کنتور اختصاصی ملک خود را به شخص ندهد و حتی او را برای دریافت انشعاب آب به امور آب و فاضلاب منطقه راهنمایی کند.


076....0915// افرادی که ساختمانی می سازند در رفع مزاحمت ها چه مسائلی را باید رعایت کنند؟ اگر شخصی این موضوع را رعایت نکرد چگونه می توان از سازنده ساختمان شکایت کرد؟


براساس قانون و مقررات ملی ساختمان در مبحث 12 ، هیچ شهروند، مالک و سازنده ای حق ندارد در اجرای پروژه ساختمانی موجبات اذیت و آزار به همسایه ها و عابران را ایجاد کند و باید سلامت و بهداشت شهروندان اعم از ساکنان و عابران را تضمین و طبق قوانین و ضوابط و بخشنامه های شهرداری عمل کند. بنابراین هرگونه اقدامی که باعث آلودگی صدا یا ایجاد مزاحمت برای ساکنان مجاور شود عمل خلاف قانون است و افراد شاکی می توانند با تماس با سامانه 137 شهرداری، موضوع را به شهرداری منطقه اطلاع دهند تا با فرد خاطی برخورد شود و در صورت بی نتیجه بودن، اشخاص می توانند تحت عنوان مزاحمت و سلب آسایش عمومی طبق ماده 690 و 618 قانون مجازات اسلامی از فرد خاطی در مرجع قضایی شکایت کنند.


721...0915 // آیا می توان از فردی که به طور مکرر مقابل منزل همسایه آشغال می ریزد شکایت کرد؟
ابتدا توصیه می شود به همسایه تذکر دهید و اگر فایده ای نداشت می توان به اتهام مزاحمت از همسایه بی توجه که برخلاف تذکر، رفتار اشتباه خود را در قرار دادن زباله در مقابل منزل همسایه ادامه می دهد در دادسرای عمومی و انقلاب شکایت کرد که این موضوع با صورت جلسه کردن از سوی پلیس 110 در محل یا شهادت شهود و تهیه استشهادیه از اهالی محل، در دادگاه اثبات شدنی است.


560....0915 // آیا نصب دوربین مدار بسته بر روی دیوار منزل به نحوی که کوچه قابل دید باشد مجاز است؟

از نظر قانونی، نصب دوربین مدار بسته در اماکن عمومی، هیچ گونه منع قانونی ندارد و تنها در صورتی منع قانونی در این مکان ها به وجود می آید که این محیط در اطراف مکان های حساس مانند پادگان ها یا پایگاه های هوایی باشد بنابراین اگر ساختمان شخصی باشد مالک باید فضای بیرونی خانه که تحت پوشش دوربین مدار بسته قرار می گیرد را در نظر گرفته و تمرکز اصلی را بر مناطق مهم و کلیدی مانند درب ورود و خروج منزل خود معطوف کند علاوه بر این از نظر قانونی موظف است همسایه ها و سایر افرادی را که در آن محل در رفت و آمد هستند را از وجود دوربین مدار بسته با نصب یک تابلوی کوچک مطلع کند اما به طور کلی نصب دوربین مدار بسته از این رو که جلوی فعالیت خرابکاران و سارقان را می گیرد امری مثبت است.


363....0937// شخصی در منزل مسکونی خود مرغ و خروس نگهداری می کند که سر و صدای حیوان خانگی آن ها موجب سلب آسایش همسایه ها شده است چه اقدام قانونی می توان برای برخورد با این فرد انجام داد؟


مطابق قانون هیچ کسی نمی تواند استفاده از حق خود را وسیله مزاحمت و تجاوز به حقوق دیگران قرار دهد یا از محل مسکونی به عنوان محل اشتغال استفاده کند و مزاحمت حیواناتی که در خانه نگهداری می شوند چه از طریق صدا و چه ناشی از حرکات فیزیکی می تواند از مصادیق جرم سلب آسایش عمومی مطابق ماده 618 قانون مجازات اسلامی باشد که قابل پیگیری و شکایت در مرجع قضایی است.

 

گزارش خطا
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->