زمان شارژ مرحله سوم کالابرگ ۱۴۰۴ دهک های ۴ تا ۷ مشخص شد + جزئیات ضرورت حل چالش‌های تولید برای رونق اقتصاد پساجنگ | همراهی بخش خصوصی و دولتی برای رونق اقتصاد کاهش ۱۷ درصدی ترانزیت محموله‌های معدنی در جاده‌های خراسان رضوی در بهار ۱۴۰۴ زمان پیش‌فروش بلیت برای سفر اربعین ۱۴۰۴ مشخص شد نرخ ارز در جنگ ۱۲ روزه چگونه کنترل شد؟ افزایش قیمت طلا تا دو ماه آینده دور از انتظار است | ثبات در بازار طلا (۷ تیر ۱۴۰۴) بررسی قیمت امروز خودرو‌های داخلی (۷ تیر ۱۴۰۴) | افت ۱۵ میلیونی شاهین اتوماتیک پلاس قیمت امروز خودرو‌های خارجی و مونتاژی (۷ تیر ۱۴۰۴) | افت قابل توجه قیمت‌ها رئیس سازمان بورس: حمایت‌های قابل توجهی از بازار سرمایه صورت می‌گیرد نرخ تورم مسکن خرداد ۱۴۰۴ اعلام شد احداث ۲۷۰ مگاوات نیروگاه خورشیدی در خراسان رضوی تا پایان سال ۱۴۰۴ طلا و سکه امروز در مشهد چقدر قیمت خورد؟ (۷ تیر ۱۴۰۴) ریزش بورس از ترس جنگ پس از آتش‌بس! | گزارش وضعیت بازار سهام (۷ تیر ۱۴۰۴) بیشترین و کمترین تورم ماهانه استان‌ها اعلام شد + جدول اقلام پروتئینی موردنیاز ایام محرم ۱۴۰۴ تأمین شد بازگشت ۲۰ هزار نفر از حجاج به کشور تا سه‌شنبه (۱۰ تیر ۱۴۰۴) لینک‌های مشکوک به خالی‌کردن حساب بانکی را چگونه شناسایی کنیم؟ قیمت امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۷ تیر ۱۴۰۴) | دلار رشد کرد فرماندار مشهد: سهمیه آرد نانوایی‌های مشهد در صورت نیاز افزایش می‌یابد قیمت دام زنده اعلام شد (۷ تیر ۱۴۰۴) وزارتخانه‌ها و بانک مرکزی برای حمایت از بازار سرمایه اعلام آمادگی کردند ثبت سفارش واردات حبوبات و چای از امروز (۷ تیرماه ۱۴۰۴) آغاز می‌شود پرواز‌های فرودگاه مهرآباد و امام (ره) چه زمانی برقرار می‌شود؟ | فعالیت ایرلاین‌های خارجی در کشورمان به روال قبل برمی‌گردد علت توقف معاملات ۲ شرکت بزرگ خودروساز در بورس امروز چیست؟ (۷ تیر ۱۴۰۴) صادرات نفت ایران به چین شدت گرفت ریزش قیمت طلای جهانی در پی توافق تجاری آمریکا و چین (۷ تیر ۱۴۰۴) بررسی بازار ارز‌های دیجیتال (۷ تیر ماه ۱۴۰۴) شروع ریزشی بورس پس از دو هفته تعطیلی (۷ تیر ۱۴۰۴) + نمای بازار قیمت امروز میوه و تره‌بار در مشهد (۷ تیر ۱۴۰۴) | تداوم روند کاهش قیمت میوه
سرخط خبرها

کاسبی تازه بنگاه‌های املاک لو رفت! | فعالیت ۵ هزار بنگاه املاک غیرمجاز در تهران

  • کد خبر: ۲۴۴۱۶۴
  • ۲۰ مرداد ۱۴۰۳ - ۰۹:۲۴
کاسبی تازه بنگاه‌های املاک لو رفت! | فعالیت ۵ هزار بنگاه املاک غیرمجاز در تهران
یاسر دستمالچیان اتهام وارد به برخی بنگاه‌های اطراف تهران را فروش کد رهگیری دانسته و گفته است: مشاهده می‌شود برخی به خلاف نسبت به کد فروشی در پیشوا، قرچک و ورامین اقدام کرده‌اند که ضرورت دارد تا به این قبیل فعالیت‌های خلاف قانون و غیرمجاز پایان دهند.

به گزارش شهرآرانیوز، آنطور که یک مقام وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده در شهر تهران ۵۰۰۰ بنگاه املاک غیرمجاز فعالیت می‌کنند و برخی دفاتر املاک متخلف نیز در شهر‌هایی از جمله پیشوا، قرچک و ورامین اقدام به فروش کد رهگیری می‌کنند.

موضوع تخلف برخی بنگاه‌های مشاور املاک که عمده آنها به صورت غیرمجاز و فاقد پروانه به فعالیت می‌پردازند سالهاست که مطرح می‌شود؛ فعالیت کاذبی که علاوه بر خریداران و فروشندگان مسکن، به مشاوران املاک مسئولیت‌پذیر و زحمتکش ضربه می‌زند. بر این اساس اتحادیه املاک با تنظیم منشور اخلاقی ۱۶ گانه از طریق بازرسان با فعالیت‌های غیرقانونی برخورد می‌کند.

با این حال بررسی‌ها نشان می‌دهد مشاوران املاک بدون مجوز، دست کم شش تخلف را مرتکب می‌شوند و منشور ۱۶ بندی اصول اخلاقی اتحادیه املاک را رعایت نمی‌کنند.

فعالیت حدود ۱۷ هزار دفتر املاک بدون جواز در کشور

طبق پالایش‌های انجام شده توسط وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته ۱۷۴ هزار واحد صنفی مشاور املاک در کشور فعال هستند که از این تعداد حدود ۱۶ هزار و ۸۰۰ واحد مجوز ندارند؛ بنگاه‌هایی که بدون هیچ‌گونه مسئولیتی بزرگ‌ترین سرمایه خانوار‌ها را به خطر می‌اندازند.

اتحادیه مشاوران املاک تهران از طریق ۲۰۰ بازرس در سطح شهر تلاش می‌کند به تخلفات رسیدگی کند. در این خصوص شورا‌های حل اختلاف نیز در واحد‌های صنفی مستقر هستند. با این حال به نظر می‌رسد سازمان تعزیرات و دستگاه‌های دولتی باید نقش فعالانه‌تری در مواجهه با تخلفات افراد سودجو ایفا کنند.

دریافت کمیسیون بالاتر از نرخ مصوب، فروش ملک به شرط دریافت مبالغ بیشتر، هماهنگی برای افزایش قیمت‌های منطقه‌ای، دریافت بیعانه، زد و بند با یکی از طرفین معامله و برخی کار‌های دیگر، گوشه‌ای از تخلفات روزمره تعداد اندکی از بنگاه‌های غیرمجاز است.

اتحادیه مشاوران املاک تهران از طریق ۲۰۰ بازرس در سطح شهر تلاش می‌کند به تخلفات رسیدگی کند. در این خصوص شورا‌های حل اختلاف نیز در واحد‌های صنفی مستقر هستند. با این حال به نظر می‌رسد سازمان تعزیرات و دستگاه‌های دولتی باید نقش فعالانه‌تری در مواجهه با تخلفات افراد سودجو ایفا کنند.

اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرده بود که حدود ۱۲۰۰ بنگاه غیرمجاز در سطح شهر تهران فعالیت می‌کنند. اما اخیرا دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی این تعداد را حدود ۵۰۰۰ واحد عنوان کرده و گفته که این رقم در سطح استان تهران بسیار بیشتر است.

یاسر دستمالچیان همچنین دیگر اتهام وارد به برخی بنگاه‌های اطراف تهران را فروش کد رهگیری دانسته و گفته است: مشاهده می‌شود برخی به خلاف نسبت به کد فروشی در پیشوا، قرچک و ورامین اقدام کرده‌اند که ضرورت دارد تا به این قبیل فعالیت‌های خلاف قانون و غیرمجاز پایان دهند.

وی اظهار کرد: یکی از مشکلات این تعداد از غیر مجازها، فرار مالیاتی گسترده‌ای است که در این حوزه شکل گرفته است؛ بنابراین ما آمادگی داریم تا در طرح مشترکی با سازمان امور مالیاتی نسبت به برخورد با واحد‌های غیر مجاز اقداماتی را انجام بدهیم.

از سوی دیگر اتحادیه مشاوران املاک نسبت به عملکرد برخی دستگاه‌ها انتقاداتی وارد می‌کنند. در حال حاضر دریافت خریداران و فروشندگان می‌توانند از طریق سامانه «خودنویس» وزارت راه و شهرسازی راسا اقدام به دریافت کد رهگیری کنند و نیازی به مراجعه آنها به بنگاه املاک نیست. البته به مشاوران املاک مجاز هم دسترسی به سایت برای ارائه کد رهگیری داده شده است.

این اقدام وزارت راه و شهرسازی، انتقاد برخی واسطه‌های ملکی را در پی داشته است. مسئولان اتحادیه املاک معتقدند تصدی‌گری و ورود دولت به فعالیت‌های بخش خصوصی می‌تواند اشتغال واحد‌های صنفی را تحت تاثیر قرار دهد.

از ابتدای فروردین ماه سال گذشته تا پایان شهریور ماه همان سال ۱۴۰ تا ۱۵۰ بازرسی توسط اتحادیه با کمک تعزیرات از مشاوران املاک تهران انجام و دو بار از تمام مشاوران املاک تهران بازرسی و گشت ویژه انجام شد.

کیانوش گودرزی ـ رئیس اتحادیه مشاوران املاک، وجود تبانی بین مشاوران املاک برای انجام معامله صوری و افزایش کاذب قیمت مسکن را تائید کرد و گفت: این مسئله در هر صنفی ممکن است وجود داشته باشد ولی این مسائل خیلی در افزایش قیمت مسکن تاثیر گذار نبوده است. در پردیس شاهد نابسامانی زیادی بودیم که ساماندهی شد. 

وی تاکید کرد: ما باید کاری کنیم که به صورت الکترونیکی جلوی واحد‌های بدون پروانه گرفته شود و آنقدر گشت و بازرسی نداشته باشیم.

منبع: ایسنا

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->