گواهی سپرده بورس، مسیر جدید خودرودار شدن + جزئیات حذف وثیقه ۳۵ درصدی بانک مرکزی برای واردات خودروی جانبازان ۵۰ درصد و بالاتر هشدار سازمان بازرسی کل کشور به وزیر راه و شهرسازی درباره وضعیت بلیت هواپیما رئیس کمیسیون فرش اتاق بازرگانی: تجارت خارجی تقریبا در حالت تعلیق قرار گرفته است اطلاعیه فرودگاه مهرآباد به مسافران روز جمعه (۱۷ مرداد ۱۴۰۴)؛ ۲ ساعت زودتر حرکت کنید قیمت طلا، دلار، سکه و ارز امروز (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) اعلام شد مهلت ثبت‌نام خودرو‌های وارداتی و وکالتی کردن حساب‌ها برای بار دوم تمدید شد راهنمای خرید میلگرد با پروانه ساختمان (میزان سهمیه + شرایط) آیا مزایای رفاهی کارگران مشمول مالیات می‌شود؟ مهلت استفاده از بخشودگی جرائم بیمه شخص ثالث امروز (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) به پایان می‌رسد قیمت ارز اربعین امروز (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) اعلام شد | دینار عراق چند شد؟ تخفیف های فروش؛ بازی دو سر بُرد یا شگردی برای گران فروشی اجناس؟ آیا با اجرای فیبرنوری، کابل‌دزدی به پایان می‌رسد؟ | پاسخ مسئولان به مطالبه شهروندان حمایت مدیریت شهری مشهد از صنایع و کارآفرینان ادامه‌دار خواهد بود + فیلم توضیحات مدیرعامل تامین اجتماعی درباره شیوه‌نامه بیمه کارگران ساختمانی پیش‌بینی قیمت دلار برای روز پنجشنبه (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) | امید به مذاکره باز هم دلار را عقب راند پیش‌بینی قیمت طلا و سکه پنجشنبه (۱۶ مرداد ۱۴۰۴ )| بازار طلا بازیچه افت دلار شد آیا قطعی برق در تهران ۴ ساعته شده است؟ (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) هدف‌گذاری ۳ هزار مگاواتی برای تولید برق سبز در خراسان رضوی تا پایان ۱۴۰۶ خرید طلا و سکه در سیزدهم ماه صفر | کشتی‌آرای: خرید طلا در سیزدهم صفر یک پدیده خرافاتی است پیش بینی قیمت طلا تا پایان سال ۱۴۰۴ با توجه به معاملات امروز بورس کالا (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) قیمت امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) اعلام شد ریزش ۳۴ هزار واحدی شاخص بورس در آخرین روز کاری هفته | گزارش وضعیت بازار سهام (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) مکان‌های اسکان اضطراری زائران در مشهد در سه روز پایانی ماه صفر قطعی برق نخواهند داشت استاندار خراسان رضوی: ظرفیت تولید انرژی تجدیدپذیر استان تا پایان سال ۱۴۰۴ به ۴۰۰ مگاوات افزایش می‌یابد بانک مرکزی: خرید ارز اربعین از بانک سپه امکان‌پذیر شد بازگشت قطعی برق ۴ ساعته به کشور قیمت امروز دینار عراق در مشهد (چهارشنبه، ۱۵ مرداد ۱۴۰۴) مهلت نهایی تمدید بیمه شخص ثالث با بخشودگی کامل جریمه اعلام شد
سرخط خبرها

کاسبی تازه بنگاه‌های املاک لو رفت! | فعالیت ۵ هزار بنگاه املاک غیرمجاز در تهران

  • کد خبر: ۲۴۴۱۶۴
  • ۲۰ مرداد ۱۴۰۳ - ۰۹:۲۴
کاسبی تازه بنگاه‌های املاک لو رفت! | فعالیت ۵ هزار بنگاه املاک غیرمجاز در تهران
یاسر دستمالچیان اتهام وارد به برخی بنگاه‌های اطراف تهران را فروش کد رهگیری دانسته و گفته است: مشاهده می‌شود برخی به خلاف نسبت به کد فروشی در پیشوا، قرچک و ورامین اقدام کرده‌اند که ضرورت دارد تا به این قبیل فعالیت‌های خلاف قانون و غیرمجاز پایان دهند.

به گزارش شهرآرانیوز، آنطور که یک مقام وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده در شهر تهران ۵۰۰۰ بنگاه املاک غیرمجاز فعالیت می‌کنند و برخی دفاتر املاک متخلف نیز در شهر‌هایی از جمله پیشوا، قرچک و ورامین اقدام به فروش کد رهگیری می‌کنند.

موضوع تخلف برخی بنگاه‌های مشاور املاک که عمده آنها به صورت غیرمجاز و فاقد پروانه به فعالیت می‌پردازند سالهاست که مطرح می‌شود؛ فعالیت کاذبی که علاوه بر خریداران و فروشندگان مسکن، به مشاوران املاک مسئولیت‌پذیر و زحمتکش ضربه می‌زند. بر این اساس اتحادیه املاک با تنظیم منشور اخلاقی ۱۶ گانه از طریق بازرسان با فعالیت‌های غیرقانونی برخورد می‌کند.

با این حال بررسی‌ها نشان می‌دهد مشاوران املاک بدون مجوز، دست کم شش تخلف را مرتکب می‌شوند و منشور ۱۶ بندی اصول اخلاقی اتحادیه املاک را رعایت نمی‌کنند.

فعالیت حدود ۱۷ هزار دفتر املاک بدون جواز در کشور

طبق پالایش‌های انجام شده توسط وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته ۱۷۴ هزار واحد صنفی مشاور املاک در کشور فعال هستند که از این تعداد حدود ۱۶ هزار و ۸۰۰ واحد مجوز ندارند؛ بنگاه‌هایی که بدون هیچ‌گونه مسئولیتی بزرگ‌ترین سرمایه خانوار‌ها را به خطر می‌اندازند.

اتحادیه مشاوران املاک تهران از طریق ۲۰۰ بازرس در سطح شهر تلاش می‌کند به تخلفات رسیدگی کند. در این خصوص شورا‌های حل اختلاف نیز در واحد‌های صنفی مستقر هستند. با این حال به نظر می‌رسد سازمان تعزیرات و دستگاه‌های دولتی باید نقش فعالانه‌تری در مواجهه با تخلفات افراد سودجو ایفا کنند.

دریافت کمیسیون بالاتر از نرخ مصوب، فروش ملک به شرط دریافت مبالغ بیشتر، هماهنگی برای افزایش قیمت‌های منطقه‌ای، دریافت بیعانه، زد و بند با یکی از طرفین معامله و برخی کار‌های دیگر، گوشه‌ای از تخلفات روزمره تعداد اندکی از بنگاه‌های غیرمجاز است.

اتحادیه مشاوران املاک تهران از طریق ۲۰۰ بازرس در سطح شهر تلاش می‌کند به تخلفات رسیدگی کند. در این خصوص شورا‌های حل اختلاف نیز در واحد‌های صنفی مستقر هستند. با این حال به نظر می‌رسد سازمان تعزیرات و دستگاه‌های دولتی باید نقش فعالانه‌تری در مواجهه با تخلفات افراد سودجو ایفا کنند.

اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرده بود که حدود ۱۲۰۰ بنگاه غیرمجاز در سطح شهر تهران فعالیت می‌کنند. اما اخیرا دبیر کارگروه کنترل و تنظیم بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی این تعداد را حدود ۵۰۰۰ واحد عنوان کرده و گفته که این رقم در سطح استان تهران بسیار بیشتر است.

یاسر دستمالچیان همچنین دیگر اتهام وارد به برخی بنگاه‌های اطراف تهران را فروش کد رهگیری دانسته و گفته است: مشاهده می‌شود برخی به خلاف نسبت به کد فروشی در پیشوا، قرچک و ورامین اقدام کرده‌اند که ضرورت دارد تا به این قبیل فعالیت‌های خلاف قانون و غیرمجاز پایان دهند.

وی اظهار کرد: یکی از مشکلات این تعداد از غیر مجازها، فرار مالیاتی گسترده‌ای است که در این حوزه شکل گرفته است؛ بنابراین ما آمادگی داریم تا در طرح مشترکی با سازمان امور مالیاتی نسبت به برخورد با واحد‌های غیر مجاز اقداماتی را انجام بدهیم.

از سوی دیگر اتحادیه مشاوران املاک نسبت به عملکرد برخی دستگاه‌ها انتقاداتی وارد می‌کنند. در حال حاضر دریافت خریداران و فروشندگان می‌توانند از طریق سامانه «خودنویس» وزارت راه و شهرسازی راسا اقدام به دریافت کد رهگیری کنند و نیازی به مراجعه آنها به بنگاه املاک نیست. البته به مشاوران املاک مجاز هم دسترسی به سایت برای ارائه کد رهگیری داده شده است.

این اقدام وزارت راه و شهرسازی، انتقاد برخی واسطه‌های ملکی را در پی داشته است. مسئولان اتحادیه املاک معتقدند تصدی‌گری و ورود دولت به فعالیت‌های بخش خصوصی می‌تواند اشتغال واحد‌های صنفی را تحت تاثیر قرار دهد.

از ابتدای فروردین ماه سال گذشته تا پایان شهریور ماه همان سال ۱۴۰ تا ۱۵۰ بازرسی توسط اتحادیه با کمک تعزیرات از مشاوران املاک تهران انجام و دو بار از تمام مشاوران املاک تهران بازرسی و گشت ویژه انجام شد.

کیانوش گودرزی ـ رئیس اتحادیه مشاوران املاک، وجود تبانی بین مشاوران املاک برای انجام معامله صوری و افزایش کاذب قیمت مسکن را تائید کرد و گفت: این مسئله در هر صنفی ممکن است وجود داشته باشد ولی این مسائل خیلی در افزایش قیمت مسکن تاثیر گذار نبوده است. در پردیس شاهد نابسامانی زیادی بودیم که ساماندهی شد. 

وی تاکید کرد: ما باید کاری کنیم که به صورت الکترونیکی جلوی واحد‌های بدون پروانه گرفته شود و آنقدر گشت و بازرسی نداشته باشیم.

منبع: ایسنا

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->