قیمت‌های قطعی پیش‌فروش سکه مرکز مبادله اعلام شد| سکه تمام ۸۳ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان ایران چک ۵۰ هزار تومانی با طرح جدید حرم حضرت امام رضا (ع) + عکس پیش‌بینی قیمت دلار پنجشنبه ۱۳ شهریور ۱۴۰۴ | دلار در کشاکش بازارساز و افزایشی‌ها، ۱۰۲ هزار تومانی شد پیش‌بینی قیمت طلا و سکه پنجشنبه ۱۳ شهریور ۱۴۰۴| افزایش اونس جهانی و دوراهی قیمت سکه تداوم ریزش قیمت خودرو‌های خارجی و مونتاژی (۱۲ شهریور ۱۴۰۴) + جدول قیمت امروز خودرو‌های داخلی (۱۲ شهریور ۱۴۰۴) | قیمت خودرو‌ها افت کرد ویدئو | منابع کالابرگ تامین شد | احتمال برداشت از فردا (۱۳ شهریور ۱۴۰۴) طرح حمایت از سرمایه‌گذاری برای تولید در مشهد مقدس تکمیل شد هیاهو برای هیچ | چرا وام ۲ میلیارد تومانی بانک مسکن به کار مردم نمی‌آید؟ رشد قیمت ران مرغ در مشهد | گوشت گوسفندی و گوساله چند؟ (۱۲ شهریور ۱۴۰۴) پرداخت وام مسکن ۲ میلیارد تومانی با سود ۹ درصد + جزئیات فراخوان وزارت کار برای ارائه تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی به واحد‌های تولیدی پوشاک (۱۲ شهریور ۱۴۰۴) پیش فروش محصولات سایپا ویژه شهریور ماه ۱۴۰۴ + جزئیات رشد شارپی بورس برای سومین روز متوالی | گزارش وضعیت بازار سهام (۱۲ شهریور ۱۴۰۴) پرداخت بیش از ۹۴ هزار میلیارد تومان تسهیلات ازدواج، فرزندآوری و ودیعه مسکن (۱۲ شهریور ۱۴۰۴) ثبت بیش از ۵۰۰ میلیون رکورد اطلاعاتی در سامانه املاک و اسکان کشور توضیحات سخنگوی قوه قضائیه درباره ۱۳ کیلوگرم طلای توقیفی بابک زنجانی +فیلم قیمت امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۱۲ شهریور ۱۴۰۴) | رنج منفی دلار در کانال ۱۰۲ هزار تومان ۶۰ هزار متقاضی خراسان رضوی در صف شبکه بانکی رکوردشکنی تاریخی انس جهانی | خرید کم‌سابقه بانک‌های مرکزی (۱۲ شهریور ۱۴۰۴) رشد قیمت طلا در مشهد (۱۲ شهریور ۱۴۰۴) امروز دلار در مشهد چقدر است؟ (۱۲ شهریور ۱۴۰۴) قیمت امروز میوه و تره‌بار (۱۲ شهریور ۱۴۰۴) | خیار و گوجه‌فرنگی امروز در مشهد چند؟ ناترازی ۷۰۰ هزار واحدی مسکن در کشور صف منتظران دریافت وام فرزندآوری ۳برابر بیشتر از دریافت‌کنندگان! (۱۲ شهریور ۱۴۰۴) بالاخره قیمت لوبیاچیتی ارزان شد |مصرف‌کنندگان منتظر کاهش بیشتر قیمت‌ها باشند؟ الگوی دانمارکی خانه‌دار شدن: از وام ۴درصد تا بازپرداخت ۳۰ ساله و معافیت مالیاتی افزایش هزینه‌های پنهان در نمایندگی‌های خودرو؛ از فاکتورهای دوگانه تا زمین‌گیر شدن خودروها شکست مقاومت تاریخی بورس؛ ورود ۱۱۰۰ میلیاردی پول حقیقی به بازار سهام
سرخط خبرها

هیاهو برای هیچ | چرا وام ۲ میلیارد تومانی بانک مسکن به کار مردم نمی‌آید؟

  • کد خبر: ۳۵۶۰۶۶
  • ۱۲ شهريور ۱۴۰۴ - ۱۴:۳۹
  • ۱
هیاهو برای هیچ | چرا وام ۲ میلیارد تومانی بانک مسکن به کار مردم نمی‌آید؟
بانک مسکن از طرح تسهیلاتی «سپید» برای پرداخت تسهیلات به مشتریان حقوقی رونمایی کرده است. طرحی که با تیتر دهان پُر کن «تسهیلات تا سقف ۲۰ میلیارد ریال با نرخ سود ۹ درصد در طرح «سپید» بانک مسکن» در رسانه هیبنا متعلق به بانک مسکن منتشر شد؛ اما آیا واقعا این تسهیلات به دست مردم می‌رسد؟

به گزارش شهرآرانیوز، بر اساس اعلام بانک مسکن، صاحبان شرکت‌ها و یا همان اشخاص حقوقی در صورت پرداخت حقوق پرسنل‌شان از طریق بانک مسکن و افتتاح حساب در این بانک می‌توانند از تسهیلات ۲ میلیارد تومانی استفاده کنند.

این تسهیلات نیز بر اساس امتیاز تسهیلاتی و عملکرد حساب در بازه ۲ تا ۱۲ ماهه به مشتریان بانک مسکن ارائه خواهد شد.

به زبان ساده در این طرح، تسهیلات ۲ میلیارد تومانی فقط به اشخاص حقوقی و بر اساس عملکرد حساب‌شان داده می‌شود.

پرسنل شرکت‌ها و اعضای زیر مجموعه آنها نیز تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان می‌توانند تسهیلات مرابحه دریافت کنند. 

بانک مسکن به طور دقیق اعلام نکرده که استفاده از این تسهیلات به صورت توامان با تسهیلات مسکن از طریق خرید اوراق حق تقدم امکان پذیر است یا خیر؛ اما می‌توان حدس زد که انجام همزمان این دو کار تداخلی با یکدیگر نخواهد داشت.

چرا این طرح هیاهو برای هیچ است؟

در این طرح محاسبه امتیاز تسهیلاتی به صورت روزشمار صورت می‌گیرد. چیزی که در شبکه بانکی عجیب نیست و هم اکنون قریب به اتفاق بانک‌ها در این قالب اقدام به ارائه تسهیلات به اشخاص حقیقی و حقوقی می‌کنند.

اگرچه طرح بانک مسکن برای جذب سپرده‌ها از این طریق منطقی به نظر می‌رسد، اما این به بهبود بازار مسکن در ایران کمکی نخواهد کرد.

چندی پیش مدیر عامل بانک مسکن در گفت‌و‌گو با خبرنگار شهرآرانیوز اعلام کرد که این بانک از نظر مالی امکان افزایش نرخ تسهیلات مسکن را داراست و انجام این کار منوط به صدور مجوز‌های لازم از سوی شورایعالی مسکن و سایر نهاد‌های بالادستی است.

طرح سپید یا همان طرح تسهیلات ۲ میلیارد تومانی برای اشخاص حقوقی نیز نشان می‌دهد که این بانک ظرفیت لازم برای انجام این کار را دارد.

اما این تسهیلات منجر به رونق بازار مسکن نخواهد شد، چراکه الگوی ارائه این وام از طریق سپرده گذاری و افزایش امتیاز تسهیلاتی است.

این در حالی است که در تسهیلات مسکن، این امکان وجود دارد که مردم بدون سپرده گذاری و صرفا با خرید اوراق حق تقدم (تسه) اقدام به دریافت وام مسکن کنند. هم اکنون سقف تسهیلات مسکن از طریق خرید اوراق حق تقدم و یا سپرده گذاری دوازده ساله  در مشهد ۸۰۰ میلیون تومان است. اما این تسهیلات اثر بخشی لازم برای کمک به مردم برای خرید مسکن را ندارد.

اکنون سقف تسهیلات مسکن طبق جدول زیر است:

هیاهو برای هیچ | چرا وام ۲ میلیارد تومانی بانک مسکن به کار مردم نمی‌آید؟

در خوشبینانه‌ترین حالت تسهیلات فعلی مسکن در مشهد تنها حدود ۳۰ تا ۴۰ درصد قیمت نهایی ارزان‌ترین آپارتمان‌ها سنددار در مشهد را پوشش می‌دهد.

به نظر می‌رسد افزایش مبلغ وام مسکن و امکان انتخابی بودن مبلغ تسهیلات مسکن یکی از راهکار‌های اصلی برای بهبود و افزایش اثرگذاری تسهیلات مسکن باشد.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
نظرات بینندگان
انتشار یافته: ۱
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۰
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۶:۴۲ - ۱۴۰۴/۰۶/۱۲
0
1
چقدر تبعیض خدایاماروبکش
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->