خفگی خودرو چه علائمی دارد؟ + روش عیب یابی روشن شدن چراغ باتری خودرو را جدی بگیرید دلیل برگشت خوردن نخل‌های صادراتی چه بود؟ | بررسی شایعه عودت سیب زمینی های صادراتی «فیلیمو» بعد از «تپسی» وارد بورس می‌‌شود؟ اثاث‌کشی صنایع فولادی از اصفهان چقدر جدی است؟ بزرگترین بدهکار شبکه بانکی کیست؟ افزایش قیمت برق صحت دارد؟ پیش‌بینی بورس فردا یکشنبه ۷ آذر آغاز فروش نقدی پیکاپ کلوت از ساعت ۱۰ صبح دوشنبه ۸ آذر + بخشنامه فروش و لینک ثبت نام فروش فوری نقدی وانت کارا تک کابین و دوکابین بهمن موتور (آذر ۱۴۰۰) + شرایط و قیمت واریز پاداش پایان خدمت بازنشستگان برای ۲ استان دیگر (۶ آذر ۱۴۰۰) دریافت «پلاک تاریخی» برای خودروهای بالای ۳۰ سال قدمت + لینک ثبت‌نام و جزئیات مشخصات فنی و امکانات چری آریزو ۶ + قیمت خانه ۹۹ میلیاردی در تهران! خودرو شاسی بلند آریا؛ محصول جدید سایپا چه زمانی وارد بازار می‌شود؟ + مشخصات فنی سود «سهام عدالت» سال ۹۹ در ماه‌های آینده واریز می‌شود (۶ آذرماه ۱۴۰۰) چقدر یارانه تا پایان سال ۱۴۰۰ واریز می‌شود؟ ورود موقت خودروهای مازراتی، بوگاتی، پورشه، هامر ممنوع! بازنشستگان بیش از کارگران در انتظار افزایش حقوق و دستمزد ۱۴۰۱ هستند شاخص کل بورس امروز ۶ آذرماه ۱۴۰۰ | ریزش ۲۷ هزار واحدی شاخص بورس
خبر فوری
سود، اقساط و دوره بازپرداخت تسهیلات یک میلیاردتومانی مسکن جوانان چقدر است؟ + جدول
بنابر مصوبه شورای پول و اعتبار سقف تسهیلات مسکن جوانان از ۴۰۰ میلیون تومان به ۱ میلیارد تومان افزایش پیدا کرد.

به گزارش شهرآرانیوز، بازار مسکن صبح امروز با خبر افزایش سقف تسهیلات مسکن جوانان از ۴۰۰ میلیون تومان به ۱ میلیارد تومان مواجه شد. اما جزئیات و سازوکار پرداخت تسهیلات مسکن جوانان چیست؟

بر این اساس بانک مسکن تسهیلات مختلفی برای خرید، ساخت و یا تعمیرات خانه به متقاضیان ارائه می‌دهد. به طور کلی تسهیلات بانک مسکن از ۲ طریق وام از محل صندوق پس‌انداز و وام از محل اوراق بهادار به متقاضیان واجد شرایط پرداخت می‌شود.

 

تسهیلات مسکن جوانان به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟

در همین رابطه یکی از تسهیلاتی که بانک مسکن در اختیار متقاضیان قرار می‌دهد، وام مسکن جوانان است. تسهیلاتی که از محل صندوق پس‌انداز حساب مسکن جوانان به متقاضی پرداخت می‌شود.

به منظور کسب اطلاع از جزئیات حساب مسکن جوانان بهتر است بدانیم که بانک مسکن حساب پس‌اندازی با عنوان حساب پس‌انداز مسکن جوانان تعریف کرده است. این حساب یکی از انواع حساب‌های سپرده سرمایه‌گذاری کوتاه مدت است که صاحب حساب با رعایت برنامه سپرده گذاری که توسط بانک تعیین شده است، می‌تواند در بلند مدت از تسهیلات ویژه این حساب استفاده کند.

این حساب می‌تواند یک پشتوانه مالی برای فرزندان به خصوص جوانان و نوجوانان در آینده باشد، چون می‌توان با سپرده گذاری تدریجی در این حساب از امتیاز تسهیلات ارزان قیمت برای خرید خانه استفاده شود.

بر اساس جزئیات ذکر شده، تسهیلات مسکن جوانان از طریق سپرده گذاری در حساب مسکن جوانان بانک مسکن قابل دریافت است. در نتیجه ابتدا باید در یکی از شعب بانک مسکن حساب پس‌انداز مسکن جوانان افتتاح کنید. برای افتتاح این حساب فرد باید به ۱۸ سال تمام رسیده باشد و یا دارای حکم رشد از دادگاه باشد. ولی، قیم و مادر نیز می‌تواند این حساب را برای فرزند زیر ۱۸ سال باز کند.

مبالغ واریزی در حساب مسکن جوانان بانک مسکن به صورت ماهیانه، سالیانه و یکجا باشد. به استناد اظهارات مدیرعامل بانک مسکن، حداقل مبلغ واریزی ماهانه به حساب پس‌انداز مسکن جوانان برای دریافت این تسهیلات ماهانه ۲۰۰ هزار تومان است.

 

متقاضیان حساب مسکن جوانان باید بین ۵ تا ۱۵ سال ماهانه ۲۰۰ هزار تومان به بانک واریز کنند

بر همین اساس مدت زمان سپرده‌گذاری بین ۵ تا ۱۵ سال است و در شرایطی که متقاضی ۱۵ سال اقدام به پرداخت ماهانه ۲۰۰ هزار تومان به بانک کند می‌تواند از سقف میزان این تسهیلات استفاده کند.

تسهیلات حساب پس‌انداز مسکن جوانان، براساس تقسیم‌بندی جغرافیایی شامل: تهران، شهر‌های بزرگ و سایر شهر‌ها به دارنده حساب ارائه می‌شود.

در همین راستا، محمود شایان، مدیر عامل بانک مسکن در بیان سقف این تسهیلات گفته بود: «سقف وام در پایتخت معادل ۱ میلیارد تومان، شهر‌های بزرگ ۸۵۰ و سایر شهر‌ها ۷۰۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود.»

در شرایطی که متقاضی تسهیلات بخواهد در حداقل زمان سپرده‌گذاری خود یعنی ۵ سال از تسهیلات مسکن جوانان استفاده کند در پایتخت می‌تواند تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان تسهیلات بگیرد.

لازم به ذکر است، استفاده سقف تسهیلات ۱ میلیارد تومانی مسکن جوانان برای متقاضیانی است که از تاریخ ۱۷ شهریور ماه سال ۱۴۰۰ به بعد اقدام به ثبت نام کنند.

 

سود و دوره بازپرداخت تسهیلات مسکن جوانان چقدر است؟

بر اساس جزئیات منتشر شده از سوی بانک مسکن، سود تسهیلات مسکن جوانان مطابق سود مصوب شورای پول و اعتبار در سال دریافت تسهیلات است. بر همین اساس در شرایطی که متقاضی در سال ۱۴۰۰ به شرایط دریافت وام رسیده باشد، باید سود ۹ درصدی را برای تسهیلات مسکن جوانان پرداخت کند.

علاوه بر این مسئله، دوره بازپرداخت تسهیلات مسکن جوانان پس از دریافت ۲۰ ساله در نظر گرفته شده است.

 

سود و دوره بازپرداخت تسهیلات یک میلیاردتومانی مسکن جوانان چقدر است؟ + جدول

اقساط تسهیلات ۱ میلیاردی مسکن چقدر است؟

در همین راستا در شرایطی که متقاضی همین امروز نسبت به افتتاح حساب مسکن جوانان اقدام کرده و ماهانه ۲۰۰ هزار تومان تا سال ۱۴۱۵ واریز کند، پس از دریافت تسهیلات ۱ میلیارد تومانی ۲۰ ساله با نرخ ۹ درصد، باید ماهانه ۸ میلیون و ۹۷۳ هزار تومان قسط به منظور بازپرداخت به حساب بانک مسکن واریز کند.

بر این اساس، مجموع اقساط پرداختی در پایان ۲۰ سال معادل ۲ میلیارد و ۱۵۹ میلیون ۳۴۲ هزار تومان خواهد بود که در مجموع ۵۳ درصد از بازپرداخت، در قالب سود دریافت خواهد شد.

لازم به تاکید است، تسهیلات مسکن جوانان در قالب تسهیلات ساخت مسکن، تسهیلات تعمیر مسکن و تسهیلات خرید پرداخت شده و سقف این وام به واحد‌هایی تعلق می‌گیرد که پروانه ساختمانی آن‌ها بیش از ۲۵ سال نباشد.

 

نظر کارشناسان حوزه مسکن پیرامون افزایش سقف تسیهلات مسکن جوانان

 کارشناسان حوزه مسکن معتقد هستند، در شرایطی که این تسهیلات بر ساخت مسکن متمرکز شده و زمینه تحریک توامان عرضه و تقاضا را فراهم کند، می‌تواند منجر به بهبود شرایط بازار شود.

بر این اساس، در شرایطی که تسهیلات مسکن جوانان مطابق سال‌های گذشته بر تسهیلات خرید مسکن متمرکز شود، تنها منجر به تحریک سمت تقاضا بدون توجه به سمت عرضه شده و همین مسئله می‌تواند زمینه افزایش قیمت مسکن را به وجود بیاورد.

از سوی دیگر، بخشی از کارشناسان معتقد هستند، میزان تسهیلات مسکن جوانان باید در انتهای بازه زمانی سپرده‌گذاری به صورت بخشی از هزینه ساخت یا خرید یک واحد مسکونی اعلام شود. برای مثال به جای اعلام سقف عدد مشخص ریالی ۱ میلیارد تومان، اعلام شود در انتهای بازه زمانی سپرده‌گذاری معادل ۶۰ درصد از هزینه ساخت یا خرید مسکن توسط بانک در قالب تسهیلات به متقاضی ارائه خواهد شد.

منبع: فارس

ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
* نظر:
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
نظرات بینندگان
انتشار یافته: ۱
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۰
کاربر
Iran (Islamic Republic of)
۱۵:۴۰ - ۱۴۰۰/۰۶/۱۷
0
0
تا 15 سال کی زنده کی مرده مسئولین ما عقل کلند
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} {*End Google Analytics Code*}