بازار مسکن
| شهرآرانیوز 
خزانهدار اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه از نیمه دوم امسال قیمتهای پیشنهادی مسکن بین ۳۰ تا ۵۰ درصد افزایش یافته است، گفت: هیجانات سیاسی و ارزی دامن بازار مسکن را گرفته و از سه ماه قبل روند افزایش قیمت آپارتمان در تهران آغاز شده است.
کد خبر: ۳۹۱۹۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۱
فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن گفت: پیشبینی میشود در کوتاهمدت، رکود بازار مسکن ادامه یابد و نوسان شدید قیمتی رخ ندهد. ورود سرمایه از بازارهای موازی بعید است؛ مگر با سیگنال مثبت سیاست خارجی. شرایط فعلی، برای خرید مصرفی مناسبتر از سرمایهگذاری است.
کد خبر: ۳۹۱۸۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۱
مهر ماه امسال رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد که متوسط قیمت هر متر مربع در مناطق ۲۲ گانه تهران به چیزی حدود ۹۰ میلیون تومان رسیده است، عددی که در گزارشهای غیر رسمی تا ۱۲۰ میلیون تومان اعلام میشود.
کد خبر: ۳۹۱۲۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۹
یک مقام صنفی گفت: بازار مسکن کشور در شرایط فعلی فاقد ثبات و پیشبینیپذیری است و همین وضعیت باعث شده سازندگان و سرمایهگذاران فعالیت خود را متوقف کرده یا سرمایه را از این بازار خارج کنند.
کد خبر: ۳۹۱۱۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۸
نوسانات شدید بورس و رسید دلار و طلا به قلههای جدید قیمتی در هفتههای اخیر، توجه سرمایهگذاران را به بازار مسکن جلب کرده است. فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن تاکید کرده، قیمتهای فعلی املاک برای سرمایهگذاری میانمدت و بلندمدت بسیار مناسب و ارزنده است و با بازگشت نسبی ثبات، مسکن میتواند یکی از بهترین گزینهها باشد.
کد خبر: ۳۹۱۰۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۸
یک کارشناس بازار سرمایه گفت: ریسکهای سیاسی و اقتصادی در ماههای اخیر باعث رشد طلا و ارز شد، اما به رکود مسکن انجامید، بورس نیز پس از یک دوره رشد، مجددا ریزشی شد که در صورت به سرانجام رسیدن توافق بین ایران و آمریکا و ایجاد آرامش در فضای کشور بازارهای مسکن و بورس رشد خواهند کرد.
کد خبر: ۳۹۱۰۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۸
معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: سال گذشته صدور پروانههای ساختمانی پس از بیش از یک دهه رکود به بیش از ۵۰۰ هزار واحد رسید، اما نااطمینانیهای اقتصادی و نوسان بازار ارز و طلا روند رشد ساختوساز را متوقف کرد.
کد خبر: ۳۹۰۵۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۴
شاخص دسترسی به مسکن نشان میدهد یک خانوار شهری برای خرید یک خانه ۷۵ متری، در دهه ۷۰ و اوایل ۸۰ حدود ۴ تا ۶ بود؛ یعنی قدرت خرید خانوارها قابلقبولتر بود.
کد خبر: ۳۹۰۲۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۳
بحران مسکن در بسیاری از کشورها با افزایش قیمت، کاهش توان خرید و گسترش اجارهنشینی همراه بوده است. بررسی تجربه کشورهایی مانند ترکیه، کره جنوبی و سنگاپور نشان میدهد نوع سیاستگذاری چگونه بر بازار مسکن اثر گذاشته است.
کد خبر: ۳۹۰۲۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۳
ملک و ساختمان در حالی روزهای پر رفت و آمدی را حداقل در سطح بنگاههای معاملات ملکی پشت سر میگذراند که به گفته کارشناسان، دلیل اصلی آن اشباع شدن بازارهای موازی طلا و ارز است. امری که در عین حال نمیتواند نشانه رونق این بازار و خروج از رکود باشد.
کد خبر: ۳۸۹۹۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۲
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه در وضعیت فعلی هیچکس ریسک سرمایهگذاری در بازار ملک را نمیپذیرد، گفت: صنعت ساختمان به یک صنعت ورشکسته تبدیل شده و حتی اگر درگیری رخ ندهد، این ابر و فضای نه جنگ، نه صلح که بر بازار مسکن سایه افکنده، تبعات خوبی برای این حوزه به همراه ندارد.
کد خبر: ۳۸۹۸۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۲
«طلا» برای خانهاولیها، حکم «سکوی پرواز» به خانهاول را پیدا کرده و موجب شده بازار مسکن، درست در اوج ریسک جنگ، برخلاف انتظار و تجربه قبل، این بار جنبوجوش خود را حفظ کند.
کد خبر: ۳۸۹۸۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۲
معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی، رشد قیمت اسمی واحدهای مسکونی در سال ۱۴۰۴، (از ابتدای سال تا دی ماه) را حدود ۱۱ درصد عنوان و اعلامکرد: انتظار میرود ثبات فعلی حاکم بر بازار مسکن در ماههای آتی ادامه داشته باشد.
کد خبر: ۳۸۹۶۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۱
در بازار رکود تورمی مسکن، شرایط برای خرید واحدهای مسکونی کوچک متراژ فراهم شده است.
کد خبر: ۳۸۹۰۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۸
آنطور که مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرده ثبت نام متقاضیان مسکن اجارهای به زودی در شهر تهران آغاز میشود.
کد خبر: ۳۸۸۳۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۶
رشد قابل ملاحظه قیمت ارز در ماههای اخیر که تورم نهادهای تولید و قیمت تمام شده ساخت مسکن را افزایش داده و موجب رکود سنگین در صنعت ساختمان شده، متقاضیان این حوزه را به سمت بازار اجاره هدایت کرده است.
کد خبر: ۳۸۸۲۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۵
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به آغاز ثبتنام طرح مسکن استیجاری برای زوجین جوان، گفت: در قالب اجرای این طرح، زوجهای جوانی که یک تا ۵ سال است ازدواج کردهاند، به صورت رایگان مستأجر دولت خواهند شد.
کد خبر: ۳۸۸۲۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۵
نایبرئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک گفت: تقاضای مصرفی عملاً از بازار مسکن حذف شده و شاهد تداوم رکود شدید معاملات هستیم. این وضعیت ناشی از نوسانات نرخ ارز و کاهش ساختوساز است.
کد خبر: ۳۸۸۱۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۵
دبیر کانون سراسری انبوه سازان گفت: قهر خریداران بازار مسکن در حال فروکش کردن است.
کد خبر: ۳۸۷۹۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۴
دی و بهمن هر سال، گل سرسبد بازار مسکن برای فعالان این حوزه است و بهطور معمول معاملات در این ماهها رونق میگیرد. با این حال، امسال شرایط به گونهای نبوده که رونقی هرچند اندک را در این بازار به دنبال داشته باشد.
کد خبر: ۳۸۷۰۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۳۰