مسواک چه زمانی باید عوض شود؟ میخچه پا چیست و چگونه درمان می‌شود؟ معاون وزارت بهداشت: افزون بر ۵۰ درصد بزرگسالان کشور چاق هستند تصادف مرگبار پژو پارس و پراید در بایگ خراسان رضوی + جزئیات (۱۷ فروردین ۱۴۰۴) آماده باش هلال احمر در خراسان رضوی و ۲۰ استان دیگر برای بارش‌های شدید بهاری آیا وعده دروغ ازدواج جرم است؟ | پاسخ حقوقی به یک فریب عاطفی ! عزل سه مدیر در هلال احمر + جزئیات هشدار پژوهشگران: بی‌تحرکی و تنبلی به مغزتان آسیب می‌زند واژگونی خودرو در جاده سبزوار - نیشابور با یک فوتی و ۶ مصدوم (۱۷ فروردین ۱۴۰۴) انفجار مهیب گاز پیک‌نیک در مشهد با یک مصدوم (۱۷ فروردین ۱۴۰۴) آمار نهایی سفرهای نوروزی سراسر کشور اعلام شد | مشهد و خراسان رضوی در جمع مقاصد برتر و پر تردد آخرین آمار داوطلبان کنکور ۱۴۰۴ اعلام شد درباره توصیه‌های غذایی کارشناس‌نماها در فضای مجازی | تغذیه زرد تشیکل کلاس‌های جبرانی رایگان برای دانش آموزان در پایان سال تحصیلی تشخیص سرطان با نانوداروی "تیلمانوسپت" ایرانی فراخوان وزارت علوم برای جذب امریه در دانشگاه‌ها (۱۷ فروردین ۱۴۰۴) تصادف ساختگی برای زورگیری پویش کافی نیست؛ راه‌ها را  ایمن کنید مدیرعامل سازمان تأمین اجتماعی: در آخرین روز سال نشان دادیم تأمین اجتماعی ورشکسته و بدعهد نیست پیگیری وضعیت نوبت دهی بیمارستان تأمین اجتماعی مشهد | التیام درد‌های بیمارستان فارابی مشهد عدم پرداخت به‌موقع حق بیمه مشکلات جدی برای بحث درمانی بازنشستگان ایجاد کرده است + فیلم ریزش معدن مهاباد به دلیل بارش باران | یک معدن کار جان باخت (۱۷ فروردین ۱۴۰۴) اختلال در سامانه ثبت نام وام بازنشستگان | توضیحات صندوق بازنشستگی: بازنشستگان طی روز‌های آتی به سایت مراجعه کنند هدیه نوروزی بازنشستگان بانک تجارت واریز شد (۱۷ فروردین ۱۴۰۴) اولین توربین بادی سیمانی کشور در زابل نصب شد اورژانس کشور در نوروز بیش از ۲۰۰ هزار ماموریت انجام داد پیش‌بینی هواشناسی مشهد و خراسان رضوی (۱۷ فروردین ۱۴۰۴) | کاهش نسبی دمای روزانه در روز سه‌شنبه شبکه زیرزمینی مخازن سوخت قاچاق در ساحل جزیره قشم کشف و منهدم شد + فیلم افزایش چشمگیر استقبال فرهنگیان از اسکان نوروزی در سال ۱۴۰۴ ویتامین‌ها چطور ما را قوی می‌کنند؟
سرخط خبرها

چگونه اموال خود را پیش از مرگ به دیگری منتقل کنیم که مالیات کمتری دهیم؟

  • کد خبر: ۲۲۵۵۹۹
  • ۱۳ ارديبهشت ۱۴۰۳ - ۰۹:۵۹
چگونه اموال خود را پیش از مرگ به دیگری منتقل کنیم که مالیات کمتری دهیم؟
چنانچه قصد دارید اموال خود را پیش از مرگ به فرزند یا شخص ثالث دیگری منتقل کنید این کار را در قالب یک مبایعه‌نامه و عقد قرار داد انجام دهید تا نقل و انتقال شما شامل حداقلی مالیات شود.

به گزارش شهرآرانیوز، مالیات، مالیات بر ارث، مالیات بر هبه، مالیات بر صلح عمرا و هزاران مالیات دیگر که افراد هر روز درگیر آن هستند و گا‌ها در پی راه حلی برای نپرداختن آن می‌باشند. یکی از سنگین‌ترین مالیات‌ها مالیات بر ارث است؛ لذا بسیاری از افراد پیش از فوت به این فکر می‌افتند که خود تکلیف اموالشان را مشخص کنند. در این مقاله ما راه‌های انتقال اموال پیش از فوت و راه فرار مالیاتی آن را برای شما توضیح می‌دهیم.

حاج محمود عطار وکیل پایه یک دادگستری برای انتقال اموال پیش از فوت سه راه را پیشنهاد می‌کند و آن عبارتند از: صلح عمرا، هبه و بیع.

وی در توضیح این سه راه ادامه داد: راه اصلی این است که هر شخصی با استناد به قاعده فقهی «الناس مسلطون علی اموالهم» می‌تواند اموال خود را اعم از معقول و غیر معقول قبل از فوت به هر شخصی که تمایل داشته باشد اعم از خانواده، وابستگان سببی و نصبی یا اشخاص ثالث در قالب یکی از معاملات قانونی مانند بیع، صلح، هبه در دفتر اسناد رسمی منتقل کند.

این وکیل دادگستری ادامه داد: اینکه چنانچه می‌خواهد در مالی مالکیت نداشته باشد، اما حق تصرف تا زمان حیات خود داشته باشد می‌تواند ضمن انتقال در دفتر خانه به شخص منتقل شونده حق عمرا برای خود پیش‌بینی کند تا زمانی‌که در قید حیات است شخص فروشنده و انتقال دهنده حق محروم کردن او را از تصرف و استفاده از مال نداشته باشد.

پیمان حاج محمود عطار در بیان حالت سوم گفت: حالت سوم این است که شخص برای بعد از فوتش وصیت‌نامه‌ای رسمی یا خود نوشت تنظیم کند و یک سوم اموالش را به امور خیریه یا به شخص ثالثی ببخشد و بقیه مال متعلق به ورثه خواهد بود. در هر سه حالت چنانچه وراث بتوانند ثابت کنندکه شخص منتقل کننده در زمان انتقال محجور بوده و عقل لازم برای انجام این معامله را نداشته است امکان ابطال وجود دارد.

انتقال اموال مشمول مالیات می شود؟

همچنین محمدرضا رجبی وکیل پایه یک دادگستری در خصوص مالیات بر انتقال اموال پیش از فوت گفت: چنانچه فردی ملکی را به عنوان هدیه به فردی پیش از فوت خود منتقل کند مشمول مالیات اتفاقی می‌شود و فرد باید ۱۵ تا ۲۵ مالیات بپردازد.

وی توضیح داد: انتقال تا ۲۰۰ میلیون تومان ۱۵ درصد، ۲۰۰ تا ۴۰۰ میلیون ۲۰۰ درصد و مازاد بر ۴۰۰ میلیون مشمول ۲۵ درصد مالیات می‌شود.

این وکیل دادگستری درباره صلح عمرا هم چنین گفت: این نوع صلح نیز مشمول ۵ تا ۱۵ درصد مالیات است؛ لذا وکلا راهی که برای دور زدن از مالیات را پیشنهاد می‌دهند، این است که انتقال از طریق عقد بیع و تنظیم یک مبایعه نامه صورت گیرد.

وی در ادامه گفت: این قرارد داد می‌تواند به صورت دستی و با حضور شاهد و یا در دفتر اسناد رسمی صورت گیرد. در صورت انتقال بدین شکل، انتقال فقط شامل مالیات بر نقل و انتقال ماده ۱۸۷ قانون مالیات‌های مستقیم می‌شود.

رجبی این نکته را هم یادآور شد که فقط باید دقت داشت که در زمان عقد قرارداد و مبایعه نامه حتما مبلغ و ثمنی مطابق با عرف زمان عقد قرارداد تعیین کنند در غیر این صورت مبایعه نامه باطل است.

 


 
منبع: ایرنا

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->