علائم کم‌شنوایی در سالمندان | یک‌سوم افراد بالای ۶۵ سال، کم‌شنوایی دارند با بازگشت مالباخته از سفر، پلیس مشهد ۲ متهم جوان را به زندان فرستاد | دوستان ناباب همدیگر را لو دادند! پیش‌بینی هواشناسی مشهد و خراسان رضوی امروز (چهارشنبه، ۹ مهر ۱۴۰۴) | تداوم روند کاهش دما تا اواسط هفته آینده  گزارش پرحاشیه درمورد تبعات قانون جوانی جمعیت | دادستانی تهران علیه یک رسانه اعلام جرم کرد ظرفیت بومی خراسان رضوی می‌تواند از فقر جلوگیری کند راهکار مدیریت آتش هورالعظیم و آلودگی شدید اهواز چیست؟ تدابیر حفظ سلامتی در فصل پاییز از نگاه طب ایرانی استانداردسازی مدارس، اولویت برنامه رفع محرومیت آموزشی | تبدیل روش‌های آموزش منفعل به روش‌های خلاقانه در سال ۱۴۰۴ پلمب ۲۰ واحد دندان‌پزشکی متخلف در مشهد | انجام ۱۶۲ مورد بازدید در شش‌ماهه نخست سال ۱۴۰۴ زنگ کلاس «امید زندگی» در بیمارستان کودکان اکبر مشهد نواخته شد (۹ مهر ۱۴۰۴) آخرین جزئیات درمورد طرح ورود کودکان به مدارس از ۵ سالگی | مزایا و معایب این طرح چیست؟ آیا هزینه‌های بیمه تکمیلی بازنشستگان تا آخر مهرماه ۱۴۰۴ پرداخت می‌شود؟ رئیس‌کل دادگستری خراسان رضوی: پس از فعال‌شدن مکانیسم ماشه، با محتکران و اخلالگران، قاطعانه‌تر برخورد می‌شود ۲۵ سال دیگر، یک‌سوم جمعیت ایران سالمند هستند | روایتی از یک بحران جمعیتی که در آستانه آن هستیم تایوان، میزبان سومین دوره المپیاد بین‌المللی نانو | نتایج نهایی رقابت طی هفته آینده اعلام می‌شود ۱۶ هزار دُز واکسن آنفلوانزا برای ایثارگران خراسان رضوی تأمین شد (۹ مهر ۱۴۰۴) تراژدی مرگ سلول‌های مغزی | نگاهی به آلزایمر از دیدگاه دو مکتب پزشکی مدرن و طب ایرانی علائم افسردگی فصلی را بشناسید | راهی مؤثر برای پیشگیری از افسردگی پاییزی غربالگری قد و وزن دانش‌آموزان ۴ پایه تحصیلی | اثرگذاری برنامه شیرمدرسه در کاهش کوتاه‌قدی تغییرات اقلیمی می‌تواند باعث افزایش مصرف قند شود جزئیات یک تفاهم‌نامه معیشتی ویژه بازنشستگان تامین اجتماعی اعلام شد | وام ویژه خرید اقساطی تا سقف ۱۵۰ میلیون فیش حقوقی شهریورماه ۱۴۰۴ بازنشستگان تأمین اجتماعی چه زمانی صادر می‌شود؟ طعم تلخ یک عادت تازه | روایتی از فرصت‌ها و چالش‌های افزایش مصرف قهوه در ایران اعترافات اعضای باند سرقت خشن در مشهد| فروش گوشی‌های آیفون سرقتی فقط ۱۰۰ هزار تومان! صفویه، سلطان جانمایی ایران در کریدور‌های تجاری و بین المللی هشدار جدی نسبت به پیامد‌های کاهش نرخ باروری در ایران قتل خونین دلارفروش ۷۲ ساله در آستارا محدودیت‌های ترافیکی در محورهای منتهی به مشهد در روز‌های آخر هفته
سرخط خبرها

چگونه اموال خود را پیش از مرگ به دیگری منتقل کنیم که مالیات کمتری دهیم؟

  • کد خبر: ۲۲۵۵۹۹
  • ۱۳ ارديبهشت ۱۴۰۳ - ۰۹:۵۹
چگونه اموال خود را پیش از مرگ به دیگری منتقل کنیم که مالیات کمتری دهیم؟
چنانچه قصد دارید اموال خود را پیش از مرگ به فرزند یا شخص ثالث دیگری منتقل کنید این کار را در قالب یک مبایعه‌نامه و عقد قرار داد انجام دهید تا نقل و انتقال شما شامل حداقلی مالیات شود.

به گزارش شهرآرانیوز، مالیات، مالیات بر ارث، مالیات بر هبه، مالیات بر صلح عمرا و هزاران مالیات دیگر که افراد هر روز درگیر آن هستند و گا‌ها در پی راه حلی برای نپرداختن آن می‌باشند. یکی از سنگین‌ترین مالیات‌ها مالیات بر ارث است؛ لذا بسیاری از افراد پیش از فوت به این فکر می‌افتند که خود تکلیف اموالشان را مشخص کنند. در این مقاله ما راه‌های انتقال اموال پیش از فوت و راه فرار مالیاتی آن را برای شما توضیح می‌دهیم.

حاج محمود عطار وکیل پایه یک دادگستری برای انتقال اموال پیش از فوت سه راه را پیشنهاد می‌کند و آن عبارتند از: صلح عمرا، هبه و بیع.

وی در توضیح این سه راه ادامه داد: راه اصلی این است که هر شخصی با استناد به قاعده فقهی «الناس مسلطون علی اموالهم» می‌تواند اموال خود را اعم از معقول و غیر معقول قبل از فوت به هر شخصی که تمایل داشته باشد اعم از خانواده، وابستگان سببی و نصبی یا اشخاص ثالث در قالب یکی از معاملات قانونی مانند بیع، صلح، هبه در دفتر اسناد رسمی منتقل کند.

این وکیل دادگستری ادامه داد: اینکه چنانچه می‌خواهد در مالی مالکیت نداشته باشد، اما حق تصرف تا زمان حیات خود داشته باشد می‌تواند ضمن انتقال در دفتر خانه به شخص منتقل شونده حق عمرا برای خود پیش‌بینی کند تا زمانی‌که در قید حیات است شخص فروشنده و انتقال دهنده حق محروم کردن او را از تصرف و استفاده از مال نداشته باشد.

پیمان حاج محمود عطار در بیان حالت سوم گفت: حالت سوم این است که شخص برای بعد از فوتش وصیت‌نامه‌ای رسمی یا خود نوشت تنظیم کند و یک سوم اموالش را به امور خیریه یا به شخص ثالثی ببخشد و بقیه مال متعلق به ورثه خواهد بود. در هر سه حالت چنانچه وراث بتوانند ثابت کنندکه شخص منتقل کننده در زمان انتقال محجور بوده و عقل لازم برای انجام این معامله را نداشته است امکان ابطال وجود دارد.

انتقال اموال مشمول مالیات می شود؟

همچنین محمدرضا رجبی وکیل پایه یک دادگستری در خصوص مالیات بر انتقال اموال پیش از فوت گفت: چنانچه فردی ملکی را به عنوان هدیه به فردی پیش از فوت خود منتقل کند مشمول مالیات اتفاقی می‌شود و فرد باید ۱۵ تا ۲۵ مالیات بپردازد.

وی توضیح داد: انتقال تا ۲۰۰ میلیون تومان ۱۵ درصد، ۲۰۰ تا ۴۰۰ میلیون ۲۰۰ درصد و مازاد بر ۴۰۰ میلیون مشمول ۲۵ درصد مالیات می‌شود.

این وکیل دادگستری درباره صلح عمرا هم چنین گفت: این نوع صلح نیز مشمول ۵ تا ۱۵ درصد مالیات است؛ لذا وکلا راهی که برای دور زدن از مالیات را پیشنهاد می‌دهند، این است که انتقال از طریق عقد بیع و تنظیم یک مبایعه نامه صورت گیرد.

وی در ادامه گفت: این قرارد داد می‌تواند به صورت دستی و با حضور شاهد و یا در دفتر اسناد رسمی صورت گیرد. در صورت انتقال بدین شکل، انتقال فقط شامل مالیات بر نقل و انتقال ماده ۱۸۷ قانون مالیات‌های مستقیم می‌شود.

رجبی این نکته را هم یادآور شد که فقط باید دقت داشت که در زمان عقد قرارداد و مبایعه نامه حتما مبلغ و ثمنی مطابق با عرف زمان عقد قرارداد تعیین کنند در غیر این صورت مبایعه نامه باطل است.

 


 
منبع: ایرنا

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->