هشدار نارنجی هواشناسی برای سه استان کشور صادر شد (۱۵ تیر ۱۴۰۴) تکرار حماسه مدافعان سلامت در جنگ ۱۲ روزه | لزوم بازنگری در سرمایه انسانی حوزه بهداشت استخدام ۲۰۰ عضو هیئت علمی قراردادی در دانشگاه فرهنگیان تصویب شد اعلام جزئیات ترم تابستانی دانشگاه فرهنگیان پیش‌بینی هواشناسی امروز (۱۵ تیر ۱۴۰۴) | رگبار و رعدوبرق در شمال و شمال‌غرب کشور پرواز‌های «هما» از اهواز و شیراز به مقصد دبی برقرار شد هشدار سازمان هواپیمایی: فروش بلیت برای پرواز‌های ساعات شب جعلی و غیرمجاز است بازگشایی فرودگاه شهید مدنی تبریز | نخستین پرواز استانبول انجام شد (۱۴ تیر ۱۴۰۴) + فیلم تأمین قطار‌های فوق‌العاده برای ایام تاسوعا و عاشورای حسینی ۱۴۰۴ فرمول مراقبت از پوست صورت در تابستان برای دادن غذا و نوشیدنی نذری از این ظرف‌ها استفاده نکنید مراقب گرمازدگی در داخل خانه باشید آیا زیاد خوردن لبنیات، کابوس شبانه می‌آورد توصیه‌های تابستانی برای مادران باردار پیش‌بینی هواشناسی مشهد و خراسان رضوی در روز‌های تاسوعا و عاشورای حسینی (۱۴ و ۱۵ تیر ۱۴۰۴) پروازهای شرکت‌های عربی به ایران از سر گرفته شد ۱۷ مصدوم در حادثه آتش‌سوزی مجتمع تجاری درگهان (۱۳ تیر ۱۴۰۴) هشدار رئیس انجمن علمی روانپزشکان ایران: آثار روانی و اجتماعی جنگ نیازمند توجه و سیاست‌گذاری فوری است ۲۵ استان با تنش آبی مواجه هستند استاد دانشگاه فردوسی مشهد: سران صهیونیستی و آمریکایی شمر و یزید زمان ما هستند تمدید مهلت ثبت اعتراض آزمون‌های نهایی پایه دوازدهم ویدئو | ازسرگیری پروازها در فرودگاه‌های اصفهان و تبریز ۱۱ کشته در حادثه ریزش ساختمانی در پاکستان نخستین پرواز خارجی در فرودگاه امام خمینی (ره) به زمین نشست (۱۳ تیر ۱۴۰۴) ۲۵ سال حبس در انتظار ارسال کنندگان فیلم و تصویر به شبکه‌های معاند فعالیت فرودگاه‌های کشور به حالت عادی بازگشت (پنجشنبه ۱۲ تیر ۱۴۰۴) تمدید لغو پرواز‌های داخلی و خارجی در شمال، جنوب و غرب کشور تا جمعه (۱۳ تیر ۱۴۰۴) ویدیو | آتش سوزی مهیب ترکیه به اطراف شهر توریستی آنتالیا رسید زمان برگزاری آزمون‌های استخدامی آموزش‌وپرورش و سایر دستگاه‌ها مشخص شد
سرخط خبرها

چگونه اموال خود را پیش از مرگ به دیگری منتقل کنیم که مالیات کمتری دهیم؟

  • کد خبر: ۲۲۵۵۹۹
  • ۱۳ ارديبهشت ۱۴۰۳ - ۰۹:۵۹
چگونه اموال خود را پیش از مرگ به دیگری منتقل کنیم که مالیات کمتری دهیم؟
چنانچه قصد دارید اموال خود را پیش از مرگ به فرزند یا شخص ثالث دیگری منتقل کنید این کار را در قالب یک مبایعه‌نامه و عقد قرار داد انجام دهید تا نقل و انتقال شما شامل حداقلی مالیات شود.

به گزارش شهرآرانیوز، مالیات، مالیات بر ارث، مالیات بر هبه، مالیات بر صلح عمرا و هزاران مالیات دیگر که افراد هر روز درگیر آن هستند و گا‌ها در پی راه حلی برای نپرداختن آن می‌باشند. یکی از سنگین‌ترین مالیات‌ها مالیات بر ارث است؛ لذا بسیاری از افراد پیش از فوت به این فکر می‌افتند که خود تکلیف اموالشان را مشخص کنند. در این مقاله ما راه‌های انتقال اموال پیش از فوت و راه فرار مالیاتی آن را برای شما توضیح می‌دهیم.

حاج محمود عطار وکیل پایه یک دادگستری برای انتقال اموال پیش از فوت سه راه را پیشنهاد می‌کند و آن عبارتند از: صلح عمرا، هبه و بیع.

وی در توضیح این سه راه ادامه داد: راه اصلی این است که هر شخصی با استناد به قاعده فقهی «الناس مسلطون علی اموالهم» می‌تواند اموال خود را اعم از معقول و غیر معقول قبل از فوت به هر شخصی که تمایل داشته باشد اعم از خانواده، وابستگان سببی و نصبی یا اشخاص ثالث در قالب یکی از معاملات قانونی مانند بیع، صلح، هبه در دفتر اسناد رسمی منتقل کند.

این وکیل دادگستری ادامه داد: اینکه چنانچه می‌خواهد در مالی مالکیت نداشته باشد، اما حق تصرف تا زمان حیات خود داشته باشد می‌تواند ضمن انتقال در دفتر خانه به شخص منتقل شونده حق عمرا برای خود پیش‌بینی کند تا زمانی‌که در قید حیات است شخص فروشنده و انتقال دهنده حق محروم کردن او را از تصرف و استفاده از مال نداشته باشد.

پیمان حاج محمود عطار در بیان حالت سوم گفت: حالت سوم این است که شخص برای بعد از فوتش وصیت‌نامه‌ای رسمی یا خود نوشت تنظیم کند و یک سوم اموالش را به امور خیریه یا به شخص ثالثی ببخشد و بقیه مال متعلق به ورثه خواهد بود. در هر سه حالت چنانچه وراث بتوانند ثابت کنندکه شخص منتقل کننده در زمان انتقال محجور بوده و عقل لازم برای انجام این معامله را نداشته است امکان ابطال وجود دارد.

انتقال اموال مشمول مالیات می شود؟

همچنین محمدرضا رجبی وکیل پایه یک دادگستری در خصوص مالیات بر انتقال اموال پیش از فوت گفت: چنانچه فردی ملکی را به عنوان هدیه به فردی پیش از فوت خود منتقل کند مشمول مالیات اتفاقی می‌شود و فرد باید ۱۵ تا ۲۵ مالیات بپردازد.

وی توضیح داد: انتقال تا ۲۰۰ میلیون تومان ۱۵ درصد، ۲۰۰ تا ۴۰۰ میلیون ۲۰۰ درصد و مازاد بر ۴۰۰ میلیون مشمول ۲۵ درصد مالیات می‌شود.

این وکیل دادگستری درباره صلح عمرا هم چنین گفت: این نوع صلح نیز مشمول ۵ تا ۱۵ درصد مالیات است؛ لذا وکلا راهی که برای دور زدن از مالیات را پیشنهاد می‌دهند، این است که انتقال از طریق عقد بیع و تنظیم یک مبایعه نامه صورت گیرد.

وی در ادامه گفت: این قرارد داد می‌تواند به صورت دستی و با حضور شاهد و یا در دفتر اسناد رسمی صورت گیرد. در صورت انتقال بدین شکل، انتقال فقط شامل مالیات بر نقل و انتقال ماده ۱۸۷ قانون مالیات‌های مستقیم می‌شود.

رجبی این نکته را هم یادآور شد که فقط باید دقت داشت که در زمان عقد قرارداد و مبایعه نامه حتما مبلغ و ثمنی مطابق با عرف زمان عقد قرارداد تعیین کنند در غیر این صورت مبایعه نامه باطل است.

 


 
منبع: ایرنا

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->