قیمت امروز خودرو‌های خارجی و مونتاژی (۶ شهریور ۱۴۰۴) | رشد قیمت‌ها تا ۹۵ میلیون تومان افزایش شدید قیمت خودرو‌های داخلی به دنبال رشد قیمت دلار (۶ شهریور ۱۴۰۴) + جدول جزئیات پیش‌فروش یک میلیون سکه طلا در (۱۷ شهریور ۱۴۰۴) امروز صورت گرفت: افتتاح ۱۵۰ مگاوات نیروگاه خورشیدی در ۸ استان تعداد بانک‌های دارای کفایت سرمایه مثبت به ۲۳ بانک رسید پیش بینی قیمت دلار تا پایان ۱۴۰۴ | افزایش نرخ دلار به دلیل رشد نقدینگی و ریسک‌های سیاسی فروش نان کنجدی در مشهد ممنوع می‌شود؟ متقاضیان نهضت ملی مسکن ۱۷۰ همت واریز کردند طلای جهانی ثابت ماند (۶ شهریور ۱۴۰۴) قیمت امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۶ شهریور ۱۴۰۴) | دلار ۱۰۱ هزار تومان را هم رد کرد کمک ۱۳۰۰ مگاواتی برق خراسان رضوی به سایر استان‌ها افزایش قیمت گوشت در مشهد (۶ شهریور ۱۴۰۴) | افت قیمت دام زنده تولید برق خورشیدی در ایران رکورد شکست تعداد خارج‌نشینان یارانه‌بگیر ۹۰۰ هزار نفر است | خارج‌نشینان باید از فهرست یارانه‌بگیران حذف شوند؟ نرخ دلار در مشهد ۱۰۰ هزار تومان را به خود دید (۶ شهریور ۱۴۰۴) نرخ طلا با دلار ۱۰۰ هزار تومانی در مشهد به چه عددی رسید؟ (۶ شهریور ۱۴۰۴) بررسی چالش های حوزه واردات با حضور واردکنندگان خراسان رضوی | ارز چندنرخی؛ دروازه رانت و فساد قیمت امروز میوه و تره‌بار در مشهد (۶ شهریور ۱۴۰۴) | پیاز کیلویی ۱۰ هزار تومان تولید روزانه بنزین در مسیر صعود | رشد ۵ میلیون لیتری بنزین همزمان با هفته دولت ۲۵ هزار مشترک برق خراسان رضوی کنترل‌پذیر شدند چقدر از درآمد تهرانی‌ها صرف مسکن می‌شود؟ جزئیات توزیع برنج دولتی از ۱۵ شهریور ۱۴۰۴ قدرت خرید مردم در مرداد ۱۴۰۴ نسبت به سال گذشته ۴۲.۴ درصد کاهش یافت جهش کاذب دلار به بالای ۱۰۰ هزار تومان | کارشناسان اقتصادی: منشأ روانی دارد و واقعی نیست پیش‌بینی قیمت دلار پنجشنبه ۶ شهریور ۱۴۰۴ | دلار در مرز کانال ۹۹ هزار تومان قرار گرفت سکه ۶ میلیون ارزان‌تر از قیمت بازار در مرکز مبادله حراج شد (۵ شهریور ۱۴۰۴) تبعات تحریمی فعال‌شدن «مکانیسم ماشه» برای اقتصاد ایران چه خواهد بود؟ | فعالان اقتصادی خراسان رضوی پاسخ می‌دهند پیش‌بینی قیمت طلا و سکه پنجشنبه ۶ شهریور ۱۴۰۴ | بازار طلا زیر سایه دلار ۹۹ هزار تومانی سکته کرد آغاز فروش اقساطی جدیدترین کراس اوور کرمان موتور + جدول و شرایط فروش (شهریور ۱۴۰۴)
سرخط خبرها

خرید مسکن و زمین توسط ایرانیان خارج‌نشین قیمت‌ها را بالا می‌برد

  • کد خبر: ۲۴۷۷۸۰
  • ۰۷ شهريور ۱۴۰۳ - ۱۱:۴۵
خرید مسکن و زمین توسط ایرانیان خارج‌نشین قیمت‌ها را بالا می‌برد
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات گفت: اگر ایرانیان خارج‌نشین می‌خواهند در وطن سرمایه‌گذاری کنند، سرمایه خود را وارد بازار مسکن نکنند. حوزه مسکن و زمین محل سرمایه‌گذاری نیست.

به گزارش شهرآرانیوز، یاسر دستمالچیان با اشاره به افزایش خرید ملک از سوی ایرانیان خارج‌نشین اظهار داشت: زمین محل سرمایه‌گذاری و سوداگری نیست و افزایش تقاضا منجر به افزایش قیمت‌ها می‌شود. 

وی ادامه داد: شاهد آن هستیم که ایرانیان خارج از کشور وارد حوزه مسکن، ملک و زمین شده‌اند و این تقاضا هم اخیراً بسیار زیاد شده و می‌بینیم که در معاملات، آدرس ثبت‌شده خریدار در خارج از کشور است.

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که وقتی برای این معاملات منع قانونی وجود ندارد، ایراد آن چیست؟ گفت: ایراد این است که اولا ملک و زمین را با قیمت واقعی خریداری نمی‌کنند و معاملات بالاتر از قیمت‌های بازار انجام می‌شوند و همین منجربه بالا رفتن قیمت در بازار مسکن می‌شود و همچنین اینکه تقاضا را در بازار مسکن افزایش می‌دهند که از این جهت هم عامل افزایش قیمت در بازار خواهند بود.   

دستمالچیان تاکید کرد: ‌اگر ایرانیان خارج نشین می‌خواهند در وطن سرمایه‌گذاری کنند، سرمایه خود را وارد بازار مسکن نکنند. مسکن و زمین محل سرمایه گذاری نیست.

وی اظهار داشت: هر چند در این باره منع قانونی ندارد اما این اقدام فراتر از رعایت قانون و بلکه رعایت اخلاق است. یک قاعده در این باره داریم که باید از ان استفاده شود. اینکه؛ انسان باید به گونه‌ای رفتار کند که نه ضرر ببیند و نه به کسی زیان برساند. ایرانی که در قطر یا امارات یا هر کشور دیگر زندگی می‌کند و می‌خواهند در بازار ملک سرمایه‌گذاری کند، بداند که این سرمایه‌گذاری باعث زیان هموطنانشان در ایران می‌شود.

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه بازار زمین و ملک به این دلیل بازده بالایی دارد که میزان سرمایه‌گذاری در این بازار و تقاضا برای سرمایه‌گذاری قابل توجه است، افزود: از ایرانیان خارج‌ نشین تقاضا داریم در بازار زمین و املاک ایران سرمایه گذاری نکنند و بدانند که وقتی در بازار ملک سرمایه‌گذاری می‌کنند، هر چند سود می‌برند و آسیبی به آنها  وارد نمی‌شود و از تورم حاصل افزایش این معاملات در امان هستند اما به هموطنان خود آسیب می‌زنند و نباید از این آزادی معاملات ملک در ایران سوء استفاده نکنند چراکه دود این آتشی که در بازار ملک روشن می‌کنند به چشم ایرانیان داخل کشور می‌روند .     ‌‌

دستمالچیان ادامه داد: ایرانیان خارج از کشور می‌توانند در سایر بخش‌های اقتصادی ایران به ویژه تولید سرمایه‌گذاری کنند که به اشتغال و درآمد هموطنان خود هم کمک کنند و از سود حاصل از آن هم بهره ببرند.

وی در پاسخ به این سوال مبنی بر اینکه در شرایطی که منع قانونی وجود ندارد چرا یک ایرانی خارج از کشور در بخشی سرمایه‌گذاری کند که اولا ریسک بیشتری از بازار مسکن دارد و هم اینکه مکان مدیریت از راه دور آن را ندارد، تاکید کرد: مفهوم سرمایه‌گذاری همین است اما عده‌ای می‌خواهند که در بخشی سرمایه‌گذاری کنند که کمترین ریسک را داشته باشد در حالیکه زیان زیادی برای سایرین دارد. هرچند در این باره منع قانونی نداریم اما این سرمایه‌گذاری اخلاقی نیست. شاید سال‌های آینده ورق برگشت و از ایرانیان خارج از کشور درخواست سرمایه‌گذاری در بازار ملک داشتیم اما الان شرایط بازار مسکن به نفع افزایش افزایش تقاضا نیست. 

منبع: ایلنا

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->