تغییر جهت بورس در آخرین روز کاری هفته | گزارش وضعیت بازار سهام (۱۶ مهر ۱۴۰۴) راهنمای جامع خرید انواع تسمه نقاله شکاف عرضه‌وتقاضای نقره ۵ساله شد | اصلاح قیمت نقره در راه است؟ علت گران‌شدن قیمت میوه چیست؟ | رئیس اتحادیه: مقصر میوه‌فروش نیست سهمیه سوخت وسایل نقلیه فرسوده تغییر می‌کند فروش فوری سایپا از روز (یکشنبه ۲۰ مهر ۱۴۰۴) آغاز می‌شود + بخشنامه دلار در یک‌قدمی ۱۱۴ هزار تومانی شدن (۱۶ مهر ۱۴۰۴) حذف ۴ صفر تأثیری بر تورم یا رشد اقتصادی ندارد بازی مافیا - شهروند در بازار کالا‌های اساسی نرخ جدید بنگاه‌های املاک مشخص شد | تعرفه ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول چقدر است؟ قرعه‌کشی ایران‌خودرو امروز (چهارشنبه، ۱۶ مهرماه ۱۴۰۴) + لینک پخش زنده واریز بیش از ۴ هزار و ۲۷۲ میلیارد تومان به حساب شهرداری‌ها، دهیاری‌ها و فرمانداری‌های خراسان رضوی دینار عراق در بازار آزاد مشهد گران شد (۱۶ مهر ۱۴۰۴) ارز ترجیحی؛ زمینه ساز  رانت و  فساد  مخارج مالیات بر ارزش افزوده در خراسان رضوی | از درآمد پایدار شهرداری تا سلامت و ترمیم حقوق بازنشستگان قیمت امروز میوه و تره‌بار در مشهد (۱۶ مهر ۱۴۰۴) | اختلاف ۲۰ هزار تومانی قیمت سیب‌زمینی در تره‌بار و سطح شهر طلا در مشهد دوباره در مدار صعود قرار گرفت | ورود دوباره طلا به کانال ۱۱ میلیونی (۱۶ مهر ۱۴۰۴) ۱۰ مقصد اصلی زعفران صادراتی ایران کدام‌اند؟ | زعفران‌های صادرشده به چین تقلبی بودند؟ سکه پیش‌فروشی ۱۲ میلیون ارزان‌تر از بازار آزاد فروش رفت طلای ۴ هزار دلاری | قیمت جهانی طلا امروز (۱۶ مهرماه ۱۴۰۴) اعلام شد انتقال ریسک به بازار سهام؛ بورس در یک قدمی ۳ میلیون واحدی تولید صنایع افزایش یافت | زارعی سخنگوی وزارت صمت شد طلای جهانی در آستانه رکورد ۴ هزار دلاری پیش‌بینی بورس در روز چهارشنبه ۱۶ مهر ۱۴۰۴ پیش‌بینی قیمت دلار چهارشنبه ۱۶ مهر ۱۴۰۴ پیش‌‌بینی قیمت طلا و سکه چهارشنبه ۱۶ مهر ۱۴۰۴ از دل‌نگرانی تولیدکنندگان تا دلگرمی صادرکنندگان | روایتی از هشتمین نمایشگاه خانه مدرن و ایده‌آل در مشهد + فیلم خودروسازان ملزم به درج مهلت تحویل با روز تقویمی در قرارداد‌ها
سرخط خبرها

خرید مسکن و زمین توسط ایرانیان خارج‌نشین قیمت‌ها را بالا می‌برد

  • کد خبر: ۲۴۷۷۸۰
  • ۰۷ شهريور ۱۴۰۳ - ۱۱:۴۵
خرید مسکن و زمین توسط ایرانیان خارج‌نشین قیمت‌ها را بالا می‌برد
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات گفت: اگر ایرانیان خارج‌نشین می‌خواهند در وطن سرمایه‌گذاری کنند، سرمایه خود را وارد بازار مسکن نکنند. حوزه مسکن و زمین محل سرمایه‌گذاری نیست.

به گزارش شهرآرانیوز، یاسر دستمالچیان با اشاره به افزایش خرید ملک از سوی ایرانیان خارج‌نشین اظهار داشت: زمین محل سرمایه‌گذاری و سوداگری نیست و افزایش تقاضا منجر به افزایش قیمت‌ها می‌شود. 

وی ادامه داد: شاهد آن هستیم که ایرانیان خارج از کشور وارد حوزه مسکن، ملک و زمین شده‌اند و این تقاضا هم اخیراً بسیار زیاد شده و می‌بینیم که در معاملات، آدرس ثبت‌شده خریدار در خارج از کشور است.

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که وقتی برای این معاملات منع قانونی وجود ندارد، ایراد آن چیست؟ گفت: ایراد این است که اولا ملک و زمین را با قیمت واقعی خریداری نمی‌کنند و معاملات بالاتر از قیمت‌های بازار انجام می‌شوند و همین منجربه بالا رفتن قیمت در بازار مسکن می‌شود و همچنین اینکه تقاضا را در بازار مسکن افزایش می‌دهند که از این جهت هم عامل افزایش قیمت در بازار خواهند بود.   

دستمالچیان تاکید کرد: ‌اگر ایرانیان خارج نشین می‌خواهند در وطن سرمایه‌گذاری کنند، سرمایه خود را وارد بازار مسکن نکنند. مسکن و زمین محل سرمایه گذاری نیست.

وی اظهار داشت: هر چند در این باره منع قانونی ندارد اما این اقدام فراتر از رعایت قانون و بلکه رعایت اخلاق است. یک قاعده در این باره داریم که باید از ان استفاده شود. اینکه؛ انسان باید به گونه‌ای رفتار کند که نه ضرر ببیند و نه به کسی زیان برساند. ایرانی که در قطر یا امارات یا هر کشور دیگر زندگی می‌کند و می‌خواهند در بازار ملک سرمایه‌گذاری کند، بداند که این سرمایه‌گذاری باعث زیان هموطنانشان در ایران می‌شود.

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه بازار زمین و ملک به این دلیل بازده بالایی دارد که میزان سرمایه‌گذاری در این بازار و تقاضا برای سرمایه‌گذاری قابل توجه است، افزود: از ایرانیان خارج‌ نشین تقاضا داریم در بازار زمین و املاک ایران سرمایه گذاری نکنند و بدانند که وقتی در بازار ملک سرمایه‌گذاری می‌کنند، هر چند سود می‌برند و آسیبی به آنها  وارد نمی‌شود و از تورم حاصل افزایش این معاملات در امان هستند اما به هموطنان خود آسیب می‌زنند و نباید از این آزادی معاملات ملک در ایران سوء استفاده نکنند چراکه دود این آتشی که در بازار ملک روشن می‌کنند به چشم ایرانیان داخل کشور می‌روند .     ‌‌

دستمالچیان ادامه داد: ایرانیان خارج از کشور می‌توانند در سایر بخش‌های اقتصادی ایران به ویژه تولید سرمایه‌گذاری کنند که به اشتغال و درآمد هموطنان خود هم کمک کنند و از سود حاصل از آن هم بهره ببرند.

وی در پاسخ به این سوال مبنی بر اینکه در شرایطی که منع قانونی وجود ندارد چرا یک ایرانی خارج از کشور در بخشی سرمایه‌گذاری کند که اولا ریسک بیشتری از بازار مسکن دارد و هم اینکه مکان مدیریت از راه دور آن را ندارد، تاکید کرد: مفهوم سرمایه‌گذاری همین است اما عده‌ای می‌خواهند که در بخشی سرمایه‌گذاری کنند که کمترین ریسک را داشته باشد در حالیکه زیان زیادی برای سایرین دارد. هرچند در این باره منع قانونی نداریم اما این سرمایه‌گذاری اخلاقی نیست. شاید سال‌های آینده ورق برگشت و از ایرانیان خارج از کشور درخواست سرمایه‌گذاری در بازار ملک داشتیم اما الان شرایط بازار مسکن به نفع افزایش افزایش تقاضا نیست. 

منبع: ایلنا

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->