قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز سه‌شنبه ۲۷ مهرماه ۱۴۰۰ قیمت ارز‌های دیجیتالی امروز ۲۷ مهرماه ۱۴۰۰ | بیت‌کوین در یک‌قدمی رکوردزنی مجدد ریزش قیمت‌ها در بازار خودرو | یک میلیون تومان از قیمت پراید کم شد (۲۷ مهرماه ۱۴۰۰) «لاستیک خودرو» رسما گران شد + سند (۲۷ مهرماه ۱۴۰۰) بررسی عوامل افزایش قیمت حبوبات در بازار | سه‌گانه گرانی حبوبات صنعت لوازم خانگی با صنعت خودرو قابل مقایسه نیست ماجرای کسر اضافه کاری کارکنان آمبولانس ها! مسیر میان‌بر خانه دارشدن فعالیت مشاغل مشهد از اول آبان دست‌کم مشروط به دریافت دز اول واکسن کروناست ثبت‌نام خانه اولی‌ها در طرح جهش مسکن از چهارشنبه ۲۸ مهرماه ۱۴۰۰ + جزئیات قیمت روز گوشی موبایل در بازار امروز سه‌شنبه ۲۷ مهرماه ۱۴۰۰ + جدول موتورشویی و تمیز نگه داشتن اجزای زیر کاپوت خوب است یا بد؟ شرایط فعالیت مشاغل از اول آبان ماه چیست؟ تولید دوگانه‌سوزها سقوط کرد | صف های طویل CNG محتمل است؟ قیمت انواع گوشی هواوی در بازار (۲۶ مهر ۱۴۰۰) رئیس سازمان بازرسی: ۱۴۵هزار خودروی موجود در پارکینگ‌ خودروسازان تا پایان آبان ماه صفر می‌شود ریزش ادامه‌دار بازار سرمایه | چشم‌انداز وضعیت اقتصادی روشن نیست موافقت وزیر صمت با آزادسازی واردات خودرو | احتمال واردات ۵۰ تا ۷۰ هزار دستگاه برای تنظیم بازار وزیر راه: قرار نیست سالی یک میلیون مسکن بسازیم + فیلم
خبر فوری
مصوبه جدید قرارداد‌های اجاره مسکن در سال ۱۴۰۰ + جزئیات
بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا قراردادهای اجاره مسکن حتی درصورت عدم توافق مالک و مستاجر تا پایان سال ۱۴۰۰ به مدت یکسال تمدید می شود.

به گزارش شهرآرانیوز، مصوبه جلسه هفتاد و دوم ستاد ملی کرونا در راستای حمایت از مستأجران به شرح زیر است؛

۱-۱- حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای این قرارداد‌ها در کلان شهر تهران تا سقف ۲۵ درصد و سایر کلان شهر‌ها تا سقف ۲۰ درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا سقف ۱۵ درصد خواهد بود.

۲-۱- مهلت ثبت نام اشخاص واجد شرایط برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن تا پایان شهریور ماه ۱۴۰۰ تمدید می‌شود.

بانک‌ها و موسسات اعتباری موظفند حداکثر تا پایان آذر ماه سال جاری تسهیلات مذکور را پرداخت کنند.

سقف مبلغ این تسهیلات برای کلان شهر تهران ۷۰ میلیون، سایر کلان شهر‌ها ۴۰ میلیون تومان و سایر شهر‌ها ۲۵ میلیون تومان تعیین می‌شود. شرایط و مقررات مترتب بر این تسهیلات در سال ۱۳۹۹، در سال جاری نیز به قوت خود باقی است. تا سقف مبلغ ۱۰ هزار میلیارد تومان از بسته تسهیلات کرونایی، در سال ۱۴۰۰ به پرداخت تسهیلات برای این موضوع اختصاص داده می‌شود.

۳-۱- با عنایت به استمرار شرایط بیماری کرونا، همه قرارداد‌های اجاره مربوط به املاک مسکونی استیجاری که از تاریخ ابلاغ این مصوبه تا پایان سال ۱۴۰۰ مدت زمان اعتبار آن‌ها به اتمام می‌رسد، در صورت عدم توافق طرفین و تمایل مستاجرین، به مدت یک سال به صورت خودکار تمدید می‌شود.

موارد ذیل از شمول این حکم مستثنی است:

- چنانچه مالک، به منظور تخریب واحد مسکونی، احداث ساختمان جدید و یا تعمیرات اساسی واحد مسکونی، پروانه ساختمانی یا پروانه تعمیرات اساسی اخذ کرده باشد.

- چنانچه مستاجر تا یک ماه پس از تمدید قرارداد اجاره جدید، بر اساس مستندات مثبته و به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، ما به التفاوت مال الاجاره را به موجر پرداخت نکرده باشد.

- املاک مورد اجاره که قبلاً یا در مدت تمدید قرارداد به طور قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشند، مستاجر می‌بایست ظرف مدت دو ماه از تاریخ انتقال سند رسمی نسبت به تخلیه و تحویل آن اقدام کنند.

- چنانچه مستاجر با افزایش مبلغ اجاره با نرخ‌های فوق‌الذکر موافقت نکند، به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، واحد قابل تخلیه است.

- مستاجرینی که در دوره قرارداد اجاره بر اساس این مجوز، به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده به تعهدات خود عمل نکنند و موجب تضییع حقوق موجر شوند مشمول این مصوبه نخواهند شد.

- چنانچه موجر و افراد تحت تکفل وی صرفاً مالک همین واحد مسکونی مورد اجاره بوده و نیاز (مالک و افراد تحت تکفل) موجر به ملک مسکونی مورد اجاره برای سکونت، توسط مرجع صالح رسیدگی کننده احراز شود.

- چنانچه بنا به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده، رفتار مستاجر خلاف عرف عمل نکرده و باعث شکایت سایر ساکنین واحد‌های مسکونی باشد.

- چنانچه مستاجر در دوران استفاده از واحد مسکونی استفاده غیر و یا خلاف تعهدات مقرر در اجاره‌نامه اعم از کاربری عمل کند.

- چنانچه مستاجر در دوره قبل نسبت به ایفای تعهدات (پرداخت به موقع اجاره‌بها، هزینه شارژ و ...) اقدام نکرده و موجب ضرر و زیان قابل ملاحظه موجر (به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده) شده باشد.

منبع: تسنیم

ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
* نظر:
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} {*End Google Analytics Code*}