دلار در مشهد کانال عوض کرد (۱۶ شهریور ۱۴۰۴) بررسی ظرفیت های همکاری اقتصادی خراسان رضوی با چین | فرصت چینی برای اقتصاد خراسان واریز مرحله چهارم کالابرگ الکترونیک دهک‌های اول تا سوم چهارشنبه ۱۹ شهریور | دهک‌های ۴ تا ۷ چه زمانی واریز می‌شود؟ مشهد تا پایان سال ۱۴۰۴ به شبکه فیبر نوری متصل می‌شود | ۵ همت اعتبار جدید برای تکمیل پروژه مشهد از نظر رئیس سازمان بورس، وضعیت امروز بورس متعادل است! خاموشی‌های ۴ ساعته چه زمانی تمام می‌شود؟ ۷۴۴ میلیارد تومان سود به حساب بیش از یک میلیون سهام‌دار واریز شد (۱۶ شهریور ۱۴۰۴) شهرک‌های صنعتی، ذی‌نفع جدید درآمد‌های مالیاتی | استانداری در تحمیل حق «ترانزیت برق» به صنایع مداخله می‌کند آغاز پیش‌فروش سایپا از امروز (یکشنبه، ۱۶ شهریور ۱۴۰۴) + لینک ثبت نام رئیس کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران: دهک‌بندی نادرست وزارت کار باعث حذف یارانه کارگران شده است مدنی‌زاده: سرمایه‌گذاری و سود آن در مناطق آزاد ارزی می‌شود پایان یارانه قیمت سکه پارسیان امروز شنبه ۱۵ شهریور ۱۴۰۴ پیش‌بینی قیمت دلار یکشنبه ۱۶ شهریور ۱۴۰۴| نبرد دلار ۱۰۲ هزار تومانی فردا به کجا می‌رسد؟ پیش‌بینی قیمت طلا و سکه یکشنبه ۱۶ شهریور ۱۴۰۴ | سکه امامی به ۹۳ میلیون تومان نزدیک شد بازگشت BMW به چین با خودروی تمام‌برقی انتقاد شدید وزارت صمت از قطع برق صنایع| حرف وزارت نیرو را قبول نداریم (۱۵ شهریور ۱۴۰۴) سهم ۳ درصدی خراسان رضوی از درآمد شرکت‌های دولتی به کجا رسید؟ (۱۵ شهریور ۱۴۰۴) قیمت امروز خودرو‌های داخلی (۱۵ شهریور ۱۴۰۴) | افت اندک قیمت‌ها قیمت خودرو‌های خارجی و مونتاژی (۱۵ شهریور ۱۴۰۴) | تیگو ۷ پرمیوم بیش از ۲.۵ میلیارد تومان ۱۰۲ خدمت بانکی از مالیات ارزش افزوده معاف شد | هزینه‌های مشتریان صفر می‌شود؟ سکه پیش فروش بخریم؟ بورس مثبت باقی ماند | گزارش وضعیت بازار سهام (۱۵ شهریور ۱۴۰۴) قیمت گوشت گوسفندی و گوساله در مشهد افزایش یافت (۱۵ شهریور ۱۴۰۴) + جدول سبقت تورم قیمت مرغ در بازار مشهد از دیگر کالا‌های اساسی (۱۵ شهریور۱۴۰۴) صف طولانی متقاضیان وام ازدواج در خراسان رضوی به ۶۰ هزار نفر رسید سقف وام خرد افزایش یافت | سقف وام قرض الحسنه، ۵۰۰ میلیون تومان خراسان رضوی در انتظار ۱۹ هزار تن مرغ گوشتی جدید قیمت امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۱۵ شهریور ۱۴۰۴) | نرخ دلار رشد کرد
سرخط خبرها

افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن و خروج خریداران | آینده مسکن به کجا می‌رود؟ (۲۱ فروردین ۱۴۰۴)

  • کد خبر: ۳۲۵۸۹۹
  • ۲۱ فروردين ۱۴۰۴ - ۱۴:۵۵
افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن و خروج خریداران | آینده مسکن به کجا می‌رود؟ (۲۱ فروردین ۱۴۰۴)
صعودی قیمت‌ها در بازار مسکن، همزمان با رکود معاملات و ضعف سیاست‌های حمایتی، باعث شده بسیاری از متقاضیان مصرفی، دیگر امیدی به خانه‌دار شدن نداشته باشند. آمار‌ها نشان می‌دهد قدرت خرید کاهش یافته و تسهیلات بانکی پاسخ‌گوی نیاز دهک‌های پایین جامعه نیست.

به گزارش شهرآرانیوز، در سال‌های اخیر، بازار مسکن با رکود تورمی گسترده‌ای مواجه شده است که باعث شده بسیاری از متقاضیان مصرفی از خرید خانه منصرف شوند. رشد شدید قیمت‌ها در بازار خرید و فروش و بازار اجاره، قدرت مالی مستأجران و خریداران را تحت فشار قرار داده و فاصله زیادی بین توان مردم و قیمت واقعی مسکن ایجاد کرده است.

این موضوع نه تنها منجر به آسیب به بازار مسکن شده، بلکه چالش‌های زیادی برای دهک‌های مختلف جامعه به همراه داشته است. به گفته داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه املاک، بسیاری از مستأجران دیگر حتی به خرید خانه فکر نمی‌کنند، زیرا مبالغ اجاره و رهن به اندازه قیمت خرید چند سال پیش شده است. در صورت عدم اجرای برنامه‌های حمایتی مناسب از سوی دولت و بانک‌ها، احتمالاً خروج متقاضیان از بازار مسکن ادامه خواهد یافت.

بیگی‌نژاد همچنین به ضعف جدی بانک‌ها در اعطای تسهیلات به قشر کرایه‌نشین اشاره کرد و خواستار بازنگری در عملکرد نظام بانکی برای اجرای قانون جهش تولید مسکن شد. به گفته او، بخشی مهم از خانه‌دار شدن افراد واجد شرایط، به حمایت بانکی گره خورده است و بدون این حمایت‌ها، دسترسی به مسکن برای دهک‌های پایین‌تر به‌شدت دشوار خواهد بود.

از سوی دیگر، با وجود عید نوروز ۱۴۰۴، برخلاف روند سال‌های گذشته، بازار مسکن نتوانست رونق بگیرد و تعداد معاملات افزایش چشمگیری نداشت. این وضعیت نشان می‌دهد که رکود عمیق‌تر از آن است که تغییرات فصلی بتواند بر آن غلبه کند.

در کنار این مشکلات، بیگی‌نژاد بر اهمیت ثبت دقیق اطلاعات معاملات مسکن در سامانه‌های رسمی تأکید کرد و هشدار داد که نبود شفافیت در ثبت قیمت‌های واقعی، منجر به نوسانات قیمتی غیرواقعی در بازار شده است. به گفته او، برخی مشاوران املاک قیمت‌های آگهی‌شده را به عنوان معیار منطقه در نظر می‌گیرند، در حالی که قیمت‌های واقعی بسیار متفاوت است.

با توجه به چشم‌انداز پیش رو و عدم وجود شفافیت در اطلاعات و همچنین ضعف در برنامه‌ریزی برای تأمین مسکن، به نظر می‌رسد بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ با چالش‌های بزرگ‌تری مواجه باشد. برای عبور از این بحران، سیاست‌گذاری‌های مؤثر و ارائه تسهیلات حمایتی از سوی دولت و نظام بانکی بیش از هر زمان دیگری ضروری به نظر می‌رسد.

منبع: اکوایران

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->