فرزین برای شرکت در اجلاس روسای بانک‌های مرکزی عازم چین شد (۱۱ خرداد ۱۴۰۴) تا پایان هفته، همه رانندگان کامیون بیمه می‌شوند| پرداخت مطالبات نانوایان به‌همراه معوقات آن تا پایان خرداد ۱۴۰۴ رشد ۱۴۳ درصدی صادرات پسته در سال ۱۴۰۳ مصوبه اصلاح تعیین ضریب حقوق کارکنان دولت در سال ۱۴۰۴ ابلاغ شد صادرات ۱۸۰ هزار میلیارد تومانی خراسان رضوی در سال ۱۴۰۳ قیمت دام در عربستان سعودی پیش از عید قربان چقدر است؟ (۱۰ خرداد ۱۴۰۴) بررسی قیمت امروز خودرو‌های داخلی (۱۱ خرداد ۱۴۰۴) | تارا ۹۲۸ میلیون تومان شد بررسی قیمت امروز خودرو‌های خارجی و مونتاژی (۱۱ خرداد ۱۴۰۴) | دیگنیتی از ۲ میلیارد تومان فراتر رفت صاحب‌خانه‌ها چگونه می‌توانند وام ۲۸۰ میلیون تومانی بگیرند؟ سازمان هدفمندی یارانه‌ها: افراد بالای ۱۸ سال می‌توانند یارانه‌شان را از خانوار جدا کنند عرضه‌کنندگان بورس پرقدرت ظاهر شدند | گزارش وضعیت بازار سهام (۱۱ خرداد ۱۴۰۴) یارانه نقدی خردادماه ۱۴۰۴ چه زمانی واریز می‌شود؟ + جدول عبده تبریزی: کمبود نقدینگی، سرآغاز چالش‌های جدی و انحراف از مسیر صحیح است بررسی قیمت پرطرفدارترین موبایل‌های سامسونگ در مشهد (۱۱ خرداد ۱۴۰۴) قیمت امروز ارز، طلا، سکه و رمزارز‌ها (۱۱ خرداد ۱۴۰۴) | نوسان منفی دلار در کانال ۸۲ هزار تومان مرخصی کارگران و کارمندان برای تولد فرزندان دوقلو و بیشتر چقدر است؟ اعلام شرایط واردات بنزین سوپر | تأکید بر اصلاح قیمت‌گذاری بنزین و مالیات بر ارزش افزوده گلایه کامیون‌داران، از افزایش تورم در برابر درآمد ثابت تا نبود حمایت‌های اجتماعی و بازنشستگی بررسی قیمت بلیت هواپیمای تهران- مشهد در آستانه روز عرفه و عید سعید قربان ۱۴۰۴ | قیمت نجومی بلیت تا ۸ میلیون تومان! تغییر آیین‌نامه مشاغل سخت و زیان‌آور در اتاق بازرگانی ایران | کار در معادن، دیگر سخت و زیان‌آور نیست؟ آیا سود سهام عدالت تا آخر خردادماه ۱۴۰۴ واریز می‌شود؟ نرخ دام زنده در آستانه عید قربان ۱۴۰۴ در مشهد اعلام شد نرخ امروز طلا در مشهد اعلام شد (۱۱ خرداد ۱۴۰۴) عرضه‌اولیه یک شرکت خراسانی یکشنبه هفته آینده در فرابورس (۱۸ خرداد ۱۴۰۴) + جزئیات عرضه‌اولیه «نان» استاندار خراسان رضوی: چالش‌های امروز، نتیجه تصمیمات سیاسی در حوزه اقتصاد است قیمت امروز میوه و صیفی‌جات در تره‌بار مشهد (۱۱ خرداد ۱۴۰۴) | گوجه‌فرنگی کیلویی چند؟ رشد ۴۰ درصدی قیمت لبنیات | مجوز قیمت‌گذاری آزاد به شرکت‌ها داده شده است رئیس سازمان اداری و استخدامی از ۲ تغییر در آزمون‌های استخدامی خبرداد
سرخط خبرها

افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن و خروج خریداران | آینده مسکن به کجا می‌رود؟ (۲۱ فروردین ۱۴۰۴)

  • کد خبر: ۳۲۵۸۹۹
  • ۲۱ فروردين ۱۴۰۴ - ۱۴:۵۵
افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن و خروج خریداران | آینده مسکن به کجا می‌رود؟ (۲۱ فروردین ۱۴۰۴)
صعودی قیمت‌ها در بازار مسکن، همزمان با رکود معاملات و ضعف سیاست‌های حمایتی، باعث شده بسیاری از متقاضیان مصرفی، دیگر امیدی به خانه‌دار شدن نداشته باشند. آمار‌ها نشان می‌دهد قدرت خرید کاهش یافته و تسهیلات بانکی پاسخ‌گوی نیاز دهک‌های پایین جامعه نیست.

به گزارش شهرآرانیوز، در سال‌های اخیر، بازار مسکن با رکود تورمی گسترده‌ای مواجه شده است که باعث شده بسیاری از متقاضیان مصرفی از خرید خانه منصرف شوند. رشد شدید قیمت‌ها در بازار خرید و فروش و بازار اجاره، قدرت مالی مستأجران و خریداران را تحت فشار قرار داده و فاصله زیادی بین توان مردم و قیمت واقعی مسکن ایجاد کرده است.

این موضوع نه تنها منجر به آسیب به بازار مسکن شده، بلکه چالش‌های زیادی برای دهک‌های مختلف جامعه به همراه داشته است. به گفته داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه املاک، بسیاری از مستأجران دیگر حتی به خرید خانه فکر نمی‌کنند، زیرا مبالغ اجاره و رهن به اندازه قیمت خرید چند سال پیش شده است. در صورت عدم اجرای برنامه‌های حمایتی مناسب از سوی دولت و بانک‌ها، احتمالاً خروج متقاضیان از بازار مسکن ادامه خواهد یافت.

بیگی‌نژاد همچنین به ضعف جدی بانک‌ها در اعطای تسهیلات به قشر کرایه‌نشین اشاره کرد و خواستار بازنگری در عملکرد نظام بانکی برای اجرای قانون جهش تولید مسکن شد. به گفته او، بخشی مهم از خانه‌دار شدن افراد واجد شرایط، به حمایت بانکی گره خورده است و بدون این حمایت‌ها، دسترسی به مسکن برای دهک‌های پایین‌تر به‌شدت دشوار خواهد بود.

از سوی دیگر، با وجود عید نوروز ۱۴۰۴، برخلاف روند سال‌های گذشته، بازار مسکن نتوانست رونق بگیرد و تعداد معاملات افزایش چشمگیری نداشت. این وضعیت نشان می‌دهد که رکود عمیق‌تر از آن است که تغییرات فصلی بتواند بر آن غلبه کند.

در کنار این مشکلات، بیگی‌نژاد بر اهمیت ثبت دقیق اطلاعات معاملات مسکن در سامانه‌های رسمی تأکید کرد و هشدار داد که نبود شفافیت در ثبت قیمت‌های واقعی، منجر به نوسانات قیمتی غیرواقعی در بازار شده است. به گفته او، برخی مشاوران املاک قیمت‌های آگهی‌شده را به عنوان معیار منطقه در نظر می‌گیرند، در حالی که قیمت‌های واقعی بسیار متفاوت است.

با توجه به چشم‌انداز پیش رو و عدم وجود شفافیت در اطلاعات و همچنین ضعف در برنامه‌ریزی برای تأمین مسکن، به نظر می‌رسد بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ با چالش‌های بزرگ‌تری مواجه باشد. برای عبور از این بحران، سیاست‌گذاری‌های مؤثر و ارائه تسهیلات حمایتی از سوی دولت و نظام بانکی بیش از هر زمان دیگری ضروری به نظر می‌رسد.

منبع: اکوایران

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->