بورس به خراسان رضوی می‌آید| ابلاغ اساسنامه ساماندهی صندوق‌های مالی اعتباری، به‌زودی شرایط فروش علی الحساب محصولات مدیران خودرو اعلام شد (۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۴) خراسان رضوی روی ریل جهش صنعتی| افزایش ۹۰ درصدی حجم سرمایه‌گذاری و صادرات صنعتی در خراسان رضوی ساعت کاری انجام عملیات ساتنا در روزهای پنجشنبه تغییر کرد افزایش ۵۰ درصدی قیمت خودرو‌های وارداتی از ابتدای سال ۱۴۰۴ بورس کماکان در سراشیبی | گزارش وضعیت بازار سهام (۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۴) تحویل سکه‌های پیش‌فروش بانک مرکزی از امروز (۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۴) آغاز شد + جزئیات و نحوه دریافت سکه قیمت امروز طلا، سکه و ارز (۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۴) | افزایش قابل توجه قیمت طلا ماینرها، یک‌پنجم برق کشور را مصرف می‌کنند! کارت سوخت وسایل نقلیه بدون بیمه ابطال می‌شود کاهش زمان ثبت شرکت‌ها به کمتر از ۲ ساعت | فعالیت شرکت‌های صوری و کاغذی غیرممکن می‌شود مشهد، قطب آموزش قانون به فعالان اقتصادی | دومین همایش منطقه‌ای «ثبت، پیشران سرمایه‌گذاری برای تولید» برگزار شد برق خورشیدی، نور امید در تاریکی ناترازی | گفت‌و‌گو با مدیرعامل شرکت توزیع برق خراسان رضوی درباره راه‌حل‌های ناترازی انرژی الزامات جذب سرمایه در نمایشگاه مشهد اینوکس–فاینکس تأمین برق صنایع با هزینه گزاف از طریق دیزل‌ژنراتور‌ها | بار اضافه روی دوش صنعت زمان واریز یارانه نقدی اردیبهشت ۱۴۰۴ ویژه دهک‌های چهارم تا نهم مشخص شد ۶۰ لیتر بنزین سهمیه خرداد امشب شارژ می‌شود (۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۴) قیمت طلای جهانی امروز (چهارشنبه، ۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۴) اعلام شد پیش‌بینی قیمت طلا و سکه، فردا (چهارشنبه، ۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۴) پیش‌بینی بورس، فردا (چهارشنبه، ۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۴) | ریزش ادامه دارد؟ پیش‌بینی قیمت دلار، فردا (چهارشنبه، ۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۴) برنامه ریزی دولت برای خرید ۲۱۰ هزار تن دانه روغنی از کشاورزان داخلی ویدئو| توضیحات رئیس بانک مرکزی درباره نحوه تسویه حساب با بابک زنجانی قطع برق ۱۵ روزه صنایع منتفی شد (۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۴) یک کارشناس اقتصادی مطرح کرد: حذف صفر هیچ تأثیری بر فرایند‌های واقعی اقتصاد ندارد | بی‌اثر در حفظ ارزش پول ملی مصرف بیش از ۶۳ هزار مگاوات برق در روز ۲۹ اردیبهشت‌ ۱۴۰۴ قیمت امروز طلا، سکه و ارز (۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۴) افت شاخص بورس در معاملات امروز (سه‌شنبه، ۳۰ اردیبهشت‌ ۱۴۰۴)
سرخط خبرها

هزینه خرید اوراق برای وام جدید مسکن چقدر می‌شود؟

  • کد خبر: ۳۳۰۷۵۲
  • ۱۵ ارديبهشت ۱۴۰۴ - ۱۴:۳۷
هزینه خرید اوراق برای وام جدید مسکن چقدر می‌شود؟
درحالی بانک مسکن سقف وام خرید و تعمیر مسکن در تهران را به یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان افزایش داده که دریافت این وام نیازمند پرداخت هزینه سنگینی بابت خرید اوراق است.

به گزارش شهرآرانیوز، بانک مسکن اعلام کرد با هدف تسهیل شرایط خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه، ضمن افزایش سقف تسهیلات خرید، جعاله (تعمیر) و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق‌تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه)، شرط قدمت بنا را از فرآیند پرداخت تسهیلات خرید حذف کرده است.

بر این اساس، سقف وام خرید مسکن در شهر تهران به ۵۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها و شهر‌های با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر به ۴۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق شهری به ۳۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.

همچنین امکان پرداخت وام خرید مسکن تا سقف تسهیلات زوجین (یک میلیارد تومان برای تهران) برای بستگان درجه‌یک فراهم شده و متقاضیان می‌توانند این وام را با نسبت‌هایی مانند «پدر و فرزند»، «مادر و فرزند»، «خواهر و برادر»، «دو خواهر» یا «دو برادر» دریافت کنند. در مراکز استان‌ها و شهر‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر این سقف ۸۰۰ میلیون تومان و در سایر مناطق شهری ۶۰۰ میلیون تومان است.

سقف وام تعمیر (جعاله) مسکن نیز به ۲۸۰ میلیون تومان افزایش یافته، اما بانک مسکن دریافت آنرا منوط به دریافت هم‌زمان وام خرید مسکن کرده است.

فارغ از میزان اثرگذاری وام‌های جدید بر قدرت خرید مسکن، یکی از موانع جدی پیش روی متقاضیان، تأمین هزینه اولیه خرید اوراق تسهیلات است. در واقع، زوج‌های جوان یا دیگر متقاضیان (پدر و فرزند، مادر و فرزند، خواهر و برادر و ...) برای دریافت وام خرید، ابتدا باید اوراق حق‌تقدم وام مسکن را خریدار کنند.

بررسی بازار فرابورس نشان می‌دهد قیمت هر برگه اوراق تسهیلات مسکن حدود ۱۰۵ هزار تومان است. بر این اساس، برای دریافت وامی معادل یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان، متقاضی باید ۲۵۶۰ برگه را خریداری کند.

در واقع هزینه خرید این تعداد اوراق، مبلغی حدود ۲۷۰ میلیون تومان است. به‌عبارت دیگر، از وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی، تنها حدود یک میلیارد تومان برای متقاضی باقی می‌ماند؛ مبلغی که با توجه به میانگین قیمت مسکن در تهران، تنها هزینه خرید کمتر از ۱۰ متر مربع واحد مسکونی را پوشش می‌دهد.

منبع: تسنیم

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->