مصدومیت ۹ نفر در تصادف شبانه در محور نیشابور - مشهد (۱۷ مرداد ۱۴۰۴) ۳۰ مصدوم در پی خروج قطار از ریل در مسیر کرمان _ زرند (۱۷ مرداد ۱۴۰۴) مأمور پلیس آستانه اشرفیه در درگیری با قاتل مسلح یه شهادت رسید (۱۷ مرداد ۱۴۰۴) قطار تهران - کرمان از ریل خارج شد (۱۷ مرداد ۱۴۰۴) زلزله تربت‌جام خسارت نداشت (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) زلزله تربت جام را لرزاند (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) ۴ شرور تهران با شلیک پلیس دستگیر شدند زلزله تهران را لرزاند | واکنش موسسه ژئوفیزیک دانشگاه تهران به اعلام نشدن زمین لرزه (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) کلثوم اکبری قاتل ۱۱ شوهر در دادگاه | ماجرای قتل‌ها چه بود؟ نوروفیدبک برای چه کسانی مناسب است - 5 متخصص زبده نوروفیدبک قوچان، خنک‌ترین شهر ایران در بامداد امروز (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) غرب استان تهران لرزید (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) تسکین درد‌های معده و روده با این دانه تابستانی استفاده از دم‍پایی در پیاده روی اربعین مناسب نیست هشدار وزارت بهداشت نسبت به مخاطرات تابش مستقیم نور خورشید شرایط دریافت مستمری توسط بازماندگان + نحوه محاسبه میزان مستمری تمامی امتحانات علوم پزشکی دانشگاه آزاد حضوری شد وزیر آموزش و پرورش در مشهد: شهادت حق شهید کاظمی بود و حیف بود که این مقام نصیب او نشود ۷ زائر ایرانی در تصادف ون با تریلی در ناصریه عراق مصدوم شدند (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) ۵۷۰۰ مجروح در جنگ اخیر | وزیر بهداشت خواستار پیگیری بین‌المللی جنایات رژیم صهیونیستی شد شروع اعزام‌های حج عمره از ابتدای شهریور | حضور پررنگ بانوان در لیست زائران وزیر آموزش و پرورش: بازنشستگان ۱۴۰۳ در اولویت پرداخت پاداش قرار دارند | پیگیری قرارداد کار معین معلمان خرید خدمات بیشترین علت نیاز زائران به امدادرسانی در پیاده‌روی اربعین، تصادفات جاده‌ای است پیش‌بینی هواشناسی امروز (۱۶ مرداد ۱۴۰۴) | کاهش نسبی دما در شمال و غرب کشور سازمان هواپیمایی کشوری درباره‌ی تهیه بلیت پرواز‌های اربعین اطلاعیه صادر کرد آیا شیرین‌کننده‌های غذایی، بلوغ را در کودکان تسریع می‌کنند؟ چگونه احساس تشنگی را در پیاده‌روی اربعین کاهش دهیم؟ بهترین زمان مصرف چای سبز برای لاغری چه موقع است؟ خدمات ویژه مجهزترین بیمارستان سیار کشور در عمود ٩٨٩
سرخط خبرها

صدای مشاور

  • کد خبر: ۱۵۵۶
  • ۱۸ تير ۱۳۹۸ - ۰۵:۳۸
صدای مشاور

شرع و قانون ضرب المثل « چاردیواری اختیاری» را قبول ندارد و براساس دیدگاه اسلام همسایه از جایگاهی بلند برخوردار بوده که رعایت حقوق آنان از وظایف مهم هر مسلمانی است علاوه براین قانون نیز محدودیت هایی را برای اعمال تصرف در ملک و خانه در نظر گرفته که بیانگر حقوق همسایگان است. باتوجه به اهمیت این موضوع که به زیست مسالمت آمیز افراد در جامعه کمک می کند در این نسخه از ستون صدای مشاور، معصومه صفایی، وکیل پایه یک دادگستری به سؤالات آن دسته از شهروندانی که با همسایگان خود دچار چالش شده اند پاسخ می دهد. در ادامه شرح آن را می خوانید.

944....0915// آیا پارک خودرو مقابل منزل همسایه ای که پارکینگ ندارد مجاز است؟ آیا همسایه این اجازه را دارد که به ماشین پارک شده مقابل خانه اش خسارت وارد کند؟


طبق ماده 24 قانون مدنی، هیچ کس نمی تواند طُرُق و شوارع عامه و کوچه هایی که آخر آن ها مسدود نیست را تملک کند. بنابراین کوچه در مالکیت عمومی و یک مکان مشاع است اما خانه های واقع در کوچه در حد رفت و آمد خود نسبت به آن حق دارند و پارک کردن در کوچه ها نباید به گونه ای باشد که راه رفت و آمد صاحبان منازل یا وسایل متعارف مثل دوچرخه و موتور سیکلت به داخل منزل را سلب کند. اگر کسی مقابل درب پارکینگ ساختمانی پارک کرد صاحب منزل حق ندارد آن فرد را به پنچری تهدید یا خسارتی به ماشین وارد کند تنها می تواند از نیروی انتظامی برای رفع مزاحمت کمک بخواهد و وارد کردن هرگونه خسارت به خودرو، جرم محسوب می شود و شخص مالک خودرو می تواند تحت عنوان جرم تخریب از صاحب منزل شکایت کند که با حضور پلیس 110 در محل و صورت جلسه کردن شهادت شهود و هرگونه دلیل و مدرک تصویری یا صوتی این امر اثبات شدنی است.
028...0937// شخصی به دلیل احداث ساختمان مسکونی، هنوز نتوانسته است کنتور مجزا از شرکت آب بگیرد و این فرد از کنتور آب همسایه اش استفاده می کند. بعد از مدتی سازمان آب متوجه استفاده دو خانوار از یک کنتور آب شده است و پول آب به صورت آزاد محاسبه می شود آیا همسایه ای که ابتدا رضایت به استفاده از کنتور آب خود را داده است می تواند از آن فرد شکایت کند ؟


طبق مقررات شرکت آب و فاضلاب، آب مصرفی در دوران ساخت و ساز ساختمان برابر مقررات با کاربری آب آزاد محاسبه می شود و امکان نقل و انتقال آب از ملکی به ملک دیگر ممنوع است بنابراین همسایه دارنده کنتور آب می تواند از رضایت خود عدول کرده و حق استفاده از کنتور اختصاصی ملک خود را به شخص ندهد و حتی او را برای دریافت انشعاب آب به امور آب و فاضلاب منطقه راهنمایی کند.


076....0915// افرادی که ساختمانی می سازند در رفع مزاحمت ها چه مسائلی را باید رعایت کنند؟ اگر شخصی این موضوع را رعایت نکرد چگونه می توان از سازنده ساختمان شکایت کرد؟


براساس قانون و مقررات ملی ساختمان در مبحث 12 ، هیچ شهروند، مالک و سازنده ای حق ندارد در اجرای پروژه ساختمانی موجبات اذیت و آزار به همسایه ها و عابران را ایجاد کند و باید سلامت و بهداشت شهروندان اعم از ساکنان و عابران را تضمین و طبق قوانین و ضوابط و بخشنامه های شهرداری عمل کند. بنابراین هرگونه اقدامی که باعث آلودگی صدا یا ایجاد مزاحمت برای ساکنان مجاور شود عمل خلاف قانون است و افراد شاکی می توانند با تماس با سامانه 137 شهرداری، موضوع را به شهرداری منطقه اطلاع دهند تا با فرد خاطی برخورد شود و در صورت بی نتیجه بودن، اشخاص می توانند تحت عنوان مزاحمت و سلب آسایش عمومی طبق ماده 690 و 618 قانون مجازات اسلامی از فرد خاطی در مرجع قضایی شکایت کنند.


721...0915 // آیا می توان از فردی که به طور مکرر مقابل منزل همسایه آشغال می ریزد شکایت کرد؟
ابتدا توصیه می شود به همسایه تذکر دهید و اگر فایده ای نداشت می توان به اتهام مزاحمت از همسایه بی توجه که برخلاف تذکر، رفتار اشتباه خود را در قرار دادن زباله در مقابل منزل همسایه ادامه می دهد در دادسرای عمومی و انقلاب شکایت کرد که این موضوع با صورت جلسه کردن از سوی پلیس 110 در محل یا شهادت شهود و تهیه استشهادیه از اهالی محل، در دادگاه اثبات شدنی است.


560....0915 // آیا نصب دوربین مدار بسته بر روی دیوار منزل به نحوی که کوچه قابل دید باشد مجاز است؟
از نظر قانونی، نصب دوربین مدار بسته در اماکن عمومی، هیچ گونه منع قانونی ندارد و تنها در صورتی منع قانونی در این مکان ها به وجود می آید که این محیط در اطراف مکان های حساس مانند پادگان ها یا پایگاه های هوایی باشد بنابراین اگر ساختمان شخصی باشد مالک باید فضای بیرونی خانه که تحت پوشش دوربین مدار بسته قرار می گیرد را در نظر گرفته و تمرکز اصلی را بر مناطق مهم و کلیدی مانند درب ورود و خروج منزل خود معطوف کند علاوه بر این از نظر قانونی موظف است همسایه ها و سایر افرادی را که در آن محل در رفت و آمد هستند را از وجود دوربین مدار بسته با نصب یک تابلوی کوچک مطلع کند اما به طور کلی نصب دوربین مدار بسته از این رو که جلوی فعالیت خرابکاران و سارقان را می گیرد امری مثبت است.


363....0937// شخصی در منزل مسکونی خود مرغ و خروس نگهداری می کند که سر و صدای حیوان خانگی آن ها موجب سلب آسایش همسایه ها شده است چه اقدام قانونی می توان برای برخورد با این فرد انجام داد؟


مطابق قانون هیچ کسی نمی تواند استفاده از حق خود را وسیله مزاحمت و تجاوز به حقوق دیگران قرار دهد یا از محل مسکونی به عنوان محل اشتغال استفاده کند و مزاحمت حیواناتی که در خانه نگهداری می شوند چه از طریق صدا و چه ناشی از حرکات فیزیکی می تواند از مصادیق جرم سلب آسایش عمومی مطابق ماده 618 قانون مجازات اسلامی باشد که قابل پیگیری و شکایت در مرجع قضایی است.

شرع و قانون ضرب المثل « چاردیواری اختیاری» را قبول ندارد و براساس دیدگاه اسلام همسایه از جایگاهی بلند برخوردار بوده که رعایت حقوق آنان از وظایف مهم هر مسلمانی است علاوه براین قانون نیز محدودیت هایی را برای اعمال تصرف در ملک و خانه در نظر گرفته که بیانگر حقوق همسایگان است. باتوجه به اهمیت این موضوع که به زیست مسالمت آمیز افراد در جامعه کمک می کند در این نسخه از ستون صدای مشاور، معصومه صفایی، وکیل پایه یک دادگستری به سؤالات آن دسته از شهروندانی که با همسایگان خود دچار چالش شده اند پاسخ می دهد. در ادامه شرح آن را می خوانید.

944....0915// آیا پارک خودرو مقابل منزل همسایه ای که پارکینگ ندارد مجاز است؟ آیا همسایه این اجازه را دارد که به ماشین پارک شده مقابل خانه اش خسارت وارد کند؟


طبق ماده 24 قانون مدنی، هیچ کس نمی تواند طُرُق و شوارع عامه و کوچه هایی که آخر آن ها مسدود نیست را تملک کند. بنابراین کوچه در مالکیت عمومی و یک مکان مشاع است اما خانه های واقع در کوچه در حد رفت و آمد خود نسبت به آن حق دارند و پارک کردن در کوچه ها نباید به گونه ای باشد که راه رفت و آمد صاحبان منازل یا وسایل متعارف مثل دوچرخه و موتور سیکلت به داخل منزل را سلب کند. اگر کسی مقابل درب پارکینگ ساختمانی پارک کرد صاحب منزل حق ندارد آن فرد را به پنچری تهدید یا خسارتی به ماشین وارد کند تنها می تواند از نیروی انتظامی برای رفع مزاحمت کمک بخواهد و وارد کردن هرگونه خسارت به خودرو، جرم محسوب می شود و شخص مالک خودرو می تواند تحت عنوان جرم تخریب از صاحب منزل شکایت کند که با حضور پلیس 110 در محل و صورت جلسه کردن شهادت شهود و هرگونه دلیل و مدرک تصویری یا صوتی این امر اثبات شدنی است.
028...0937// شخصی به دلیل احداث ساختمان مسکونی، هنوز نتوانسته است کنتور مجزا از شرکت آب بگیرد و این فرد از کنتور آب همسایه اش استفاده می کند. بعد از مدتی سازمان آب متوجه استفاده دو خانوار از یک کنتور آب شده است و پول آب به صورت آزاد محاسبه می شود آیا همسایه ای که ابتدا رضایت به استفاده از کنتور آب خود را داده است می تواند از آن فرد شکایت کند ؟


طبق مقررات شرکت آب و فاضلاب، آب مصرفی در دوران ساخت و ساز ساختمان برابر مقررات با کاربری آب آزاد محاسبه می شود و امکان نقل و انتقال آب از ملکی به ملک دیگر ممنوع است بنابراین همسایه دارنده کنتور آب می تواند از رضایت خود عدول کرده و حق استفاده از کنتور اختصاصی ملک خود را به شخص ندهد و حتی او را برای دریافت انشعاب آب به امور آب و فاضلاب منطقه راهنمایی کند.


076....0915// افرادی که ساختمانی می سازند در رفع مزاحمت ها چه مسائلی را باید رعایت کنند؟ اگر شخصی این موضوع را رعایت نکرد چگونه می توان از سازنده ساختمان شکایت کرد؟


براساس قانون و مقررات ملی ساختمان در مبحث 12 ، هیچ شهروند، مالک و سازنده ای حق ندارد در اجرای پروژه ساختمانی موجبات اذیت و آزار به همسایه ها و عابران را ایجاد کند و باید سلامت و بهداشت شهروندان اعم از ساکنان و عابران را تضمین و طبق قوانین و ضوابط و بخشنامه های شهرداری عمل کند. بنابراین هرگونه اقدامی که باعث آلودگی صدا یا ایجاد مزاحمت برای ساکنان مجاور شود عمل خلاف قانون است و افراد شاکی می توانند با تماس با سامانه 137 شهرداری، موضوع را به شهرداری منطقه اطلاع دهند تا با فرد خاطی برخورد شود و در صورت بی نتیجه بودن، اشخاص می توانند تحت عنوان مزاحمت و سلب آسایش عمومی طبق ماده 690 و 618 قانون مجازات اسلامی از فرد خاطی در مرجع قضایی شکایت کنند.


721...0915 // آیا می توان از فردی که به طور مکرر مقابل منزل همسایه آشغال می ریزد شکایت کرد؟
ابتدا توصیه می شود به همسایه تذکر دهید و اگر فایده ای نداشت می توان به اتهام مزاحمت از همسایه بی توجه که برخلاف تذکر، رفتار اشتباه خود را در قرار دادن زباله در مقابل منزل همسایه ادامه می دهد در دادسرای عمومی و انقلاب شکایت کرد که این موضوع با صورت جلسه کردن از سوی پلیس 110 در محل یا شهادت شهود و تهیه استشهادیه از اهالی محل، در دادگاه اثبات شدنی است.


560....0915 // آیا نصب دوربین مدار بسته بر روی دیوار منزل به نحوی که کوچه قابل دید باشد مجاز است؟

از نظر قانونی، نصب دوربین مدار بسته در اماکن عمومی، هیچ گونه منع قانونی ندارد و تنها در صورتی منع قانونی در این مکان ها به وجود می آید که این محیط در اطراف مکان های حساس مانند پادگان ها یا پایگاه های هوایی باشد بنابراین اگر ساختمان شخصی باشد مالک باید فضای بیرونی خانه که تحت پوشش دوربین مدار بسته قرار می گیرد را در نظر گرفته و تمرکز اصلی را بر مناطق مهم و کلیدی مانند درب ورود و خروج منزل خود معطوف کند علاوه بر این از نظر قانونی موظف است همسایه ها و سایر افرادی را که در آن محل در رفت و آمد هستند را از وجود دوربین مدار بسته با نصب یک تابلوی کوچک مطلع کند اما به طور کلی نصب دوربین مدار بسته از این رو که جلوی فعالیت خرابکاران و سارقان را می گیرد امری مثبت است.


363....0937// شخصی در منزل مسکونی خود مرغ و خروس نگهداری می کند که سر و صدای حیوان خانگی آن ها موجب سلب آسایش همسایه ها شده است چه اقدام قانونی می توان برای برخورد با این فرد انجام داد؟


مطابق قانون هیچ کسی نمی تواند استفاده از حق خود را وسیله مزاحمت و تجاوز به حقوق دیگران قرار دهد یا از محل مسکونی به عنوان محل اشتغال استفاده کند و مزاحمت حیواناتی که در خانه نگهداری می شوند چه از طریق صدا و چه ناشی از حرکات فیزیکی می تواند از مصادیق جرم سلب آسایش عمومی مطابق ماده 618 قانون مجازات اسلامی باشد که قابل پیگیری و شکایت در مرجع قضایی است.

 

گزارش خطا
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->