اطلاعیه اتحادیه نانوایان مشهد درباره احتمال افزایش قیمت نان خراسان‌ رضوی به دنبال دریافت اختیارات ارزی از وزارت صمت است معامله ۶ کیلوگرم شمش طلا در حراج امروز (۶ خرداد ۱۴۰۴) تاکنون نرخ‌نامه جدیدی برای نانوایان با آرد نوع ۱ و ۲ در کشور صادر نشده است| اعلام نرخ‌نامه جدید نان، به‌زودی آیا زمان واریز باقی‌مانده سود سهام عدالت مشخص شد؟ توزیع ۳۰ هزار تن نهاده دامی در خراسان رضوی | ذخایر کافی است و مشکل تأمین وجود ندارد تکرار تجربه تلخ مسکن مهر در کمین مسکن ملی است؟ لیست قیمت جدید محصولات سایپا ویژه خرداد اعلام شد (۶ خرداد ۱۴۰۴) + جدول ویدئو | مشکل سوخت و بیمه رانندگان به‌زودی برطرف می‌شود بررسی قیمت خودرو (۶ خرداد ۱۴۰۴) | دلار، بازار خودرو را به مرز تردید کشاند قیمت سیمان در بازار کاهش یافت (۶ خرداد ۱۴۰۴) طلا امروز در مشهد چند؟ (۶ خرداد ۱۴۰۴) بازگشت نسبی تقاضا به بازار سهام | گزارش وضعیت بازار سرمایه (۶ خرداد ۱۴۰۴) وزارت راه در حال بررسی پیشنهاد افزایش قیمت بلیت قطار اقتصاد بدون سکان‌دار میوه، کالای لاکچری بازار مشهد جای خالی کاهش تورم در جیب مردم دلیل نوسان قیمت پیاز چیست؟ کاهش قیمت موبایل (۶ خرداد ۱۴۰۴) + جدول قیمت امروز دلار، طلا، سکه و بیت‌کوین (۶ خرداد ۱۴۰۴) | دلار در کانال ۸۲ هزار تومان قیمت جهانی طلا امروز (۶ خرداد ۱۴۰۴) اعلام شد آیا کارت رفاهی خرید جهیزیه به‌جای وام نقدی ازدواج، می‌تواند بحران صف‌ها را حل کند؟ وام مسکن روستایی چند درصد از هزینه ساخت را پوشش می‌دهد؟ ارزش بورس ایران تقریبا ۲۰۰ میلیارد دلار شد قیمت امروز برنج و حبوبات در مشهد (۶ خرداد ۱۴۰۴) | افزایش قیمت برنج ایرانی + جدول حذف کارت‌سوخت تکذیب شد | اجرای آزمایشی صحت ندارد افزایش قیمت مرغ و گوشت در مشهد (۶ خرداد ۱۴۰۴) + جزئیات ثبت حدود ۱۱ میلیون قطعه جوجه‌ریزی در خراسان رضوی طی اردیبهشت ۱۴۰۴ ضرورت کاهش مصرف آب هر شهروند مشهدی از ۱۲۰ به ۷۰ لیتر در شبانه‌روز در شرایط کمبود آب | با چه روش‌هایی مصرف آب را کاهش دهیم؟
سرخط خبرها

جوسازی منفی بنگاه‌های املاک از شفافیت معاملات

  • کد خبر: ۲۰۳۷۴۰
  • ۱۲ دی ۱۴۰۲ - ۱۴:۵۴
جوسازی منفی بنگاه‌های املاک از شفافیت معاملات
یک کارشناس اقتصادی گفت: در حال حاضر بنگاه‌های املاک می‌خواهند با سنددار نشدن خانه‌ها مالیات نداده و دارایی هایشان شفاف نشود. در واقع این بنگاه‌های املاک هستند که جوسازی منفی علیه شفاف نشدن دارایی‌ها می‌کنند.

رضا تنهایی مقدم در گفتگو با خبرنگار شهرآرانیوز درباره ثبت تمامی املاک در سامانه ثبت املاک اظهار کرد: قرار است سامانه راه اندازی شده و تمامی املاک قولنامه‌ای و مبایعه نامه‌ای برای دریافت سند ملک، در آن ثبت شده و برای این کار از زمان اجرای طرح، دو سال به مالکان فرصت داده می‌شود.

وی در پاسخ به این سوال که آیا دولت می‌تواند سازوکاری اتخاذ کند که تمامی مالکان املاک قولنامه‌ای موظف به ثبت ملک خود در این سامانه کنند، گفت: تاکنون قولنامه‌ها در دادگاه‌ها سندیت داشتند و شاکی می‌توانست براساس آن طرح دعوی کند، اما از زمانی که قولنامه‌ها اعتبار خود را از دست بدهند، دادگاه به شکایت آن‌ها رسیدگی نخواهد کرد.

کارشناس مسائل اقتصادی یکی از دلایلی که بسیاری از بنگاه‌های املاک ثبت ملک در سامانه‌های تعریف شده را به ماکلان توصیه نمی‌کنند، شفاف شدن خرید و فروش‌ها و مشخص شدن میزان مالیات آن‌ها دانست و افزود: چگونه است که مالیات یک دستفروش با داشتن کارتخوان مشخص و شفاف است، اما در خرید و فروش املاک با سود‌های کلان این مالیات مشخص نیست و نمی‌توان مالیاتی اخذ کرد؟

وی با اشاره به اینکه در تبدیل املاک قولنامه به سنددار با دو گروه مواجه هستیم، گفت: یک گروه افرادی هستند که قصد فروش ملک خود را دارند که با دریافت سند باید مالیات حاصل از فروش را نیز بپردازند.

تنهایی مقدم ادامه داد: گروه دوم افرادی هستند که در خانه‌های قولنامه‌ای خود سکونت دارند. بنظر می‌رسد این افراد نیازی به پرداخت مالیات ندارند و تنها زمانی که ملک خود را بفروشند باید مالیات آن را بپردازند.

وی با اشاره به اینکه در حال حاضر مهم‌ترین مانع برای سنددار شدن خانه ها، بنگاه‌های املاک هستند، خاطرنشان کرد: وقتی بنگاه‌های املاک قراداد ملکی را به صورت قولنامه‌ای یا مبایعه نامه را می‌بندند در حقیقت کسی از میزان این قرداد مطلع نمی‌شود، اما زمانی که ملک سند داشته باشد تمام جزئیات این قرارداد ثبت و ضبط می‌شود و دارندگان بنگاه املاک نیز باید مالیات کمیسیون دریافتی خود را بپردازند.

کارشناس مسائل اقتصادی تصریح کرد: در حال حاضر بنگاه‌های املاک می‌خواهند با سنددار نشدن خانه‌ها مالیات نداده و دارایی هایشان شفاف نشود. در واقع این بنگاه‌های املاک هستند که جوسازی منفی علیه شفاف نشدن دارایی‌ها می‌کنند.

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->