فروش محصولات ایران‌خودرو در بورس کالا تسلیت سفیر ایران در پی حادثه ریزش پل بریانسک روسیه ۵۷ واحد غیرمجاز عرضه دام در شهرستان مشهد اخطار گرفتند خریداران بورسی مقابل فروشندگان قد برافراشتند | بورس ۱۸ هزار واحد مثبت شد (۱۲ خرداد ۱۴۰۴) پرفروش‌ترین موبایل‌های شیائومی در مشهد چه قیمتی دارند؟ (۱۲ خرداد ۱۴۰۴) ویدئو | آموزش کامل ثبت آدرس و اطلاعات در سامانه املاک و اسکان قیمت جدید شکر تصویب شد | عرضه شکر در بسته‌های ۹۰۰ گرمی تخلف است قیمت امروز ارز، طلا، سکه و رمزارز‌ها (۱۲ خرداد ۱۴۰۴) | ریزش دلار به ۸۱ هزار تومان آغاز پرواز مسافری کرج-مشهد از ۱۵ خرداد ۱۴۰۴ مدیریت منابع انرژی؛ ضرورت امروز، تضمین فردا راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری در سال ۱۴۰۴ سامانه پرداخت کالابرگ الکترونیکی مختل شد تخلف برخی بانک‌ها در افزایش نرخ سود تا ۳۰ درصد صادرات خراسان رضوی، زیر سایه تعهدات ارزی طلا در مشهد به گرمی چند رسید؟ (۱۲ خرداد ۱۴۰۴) بلاتکلیفی مستأجران درپی ابهام نرخ رسمی اجاره‌ مصرف برق هر ماینر معادل مصرف ۱۲ خانوار در شبانه‌روز است ضرب‌الاجل ۶ ماهه برای اعتبار اسناد خرید ارز | جزئیات دستورالعمل جدید بانک مرکزی برای مدیریت ارز در کشور نبود نظارت در تحمیل کالاهای غیرمرتبط برای خرید روغن قیمت امروز میوه و صیفی‌جات در تره‌بار مشهد (۱۲ خرداد ۱۴۰۴) | سیب کیلویی ۴۵ هزار تومان چرا کارفرماها بیشتر کارگران ماهر را جذب می‌کنند؟ فرزین برای شرکت در اجلاس روسای بانک‌های مرکزی عازم چین شد (۱۱ خرداد ۱۴۰۴) تا پایان هفته، همه رانندگان کامیون بیمه می‌شوند| پرداخت مطالبات نانوایان به‌همراه معوقات آن تا پایان خرداد ۱۴۰۴ رشد ۱۴۳ درصدی صادرات پسته در سال ۱۴۰۳ مصوبه اصلاح تعیین ضریب حقوق کارکنان دولت در سال ۱۴۰۴ ابلاغ شد صادرات ۱۸۰ هزار میلیارد تومانی خراسان رضوی در سال ۱۴۰۳ قیمت دام در عربستان سعودی پیش از عید قربان چقدر است؟ (۱۱ خرداد ۱۴۰۴) بررسی قیمت امروز خودرو‌های داخلی (۱۱ خرداد ۱۴۰۴) | تارا ۹۲۸ میلیون تومان شد بررسی قیمت امروز خودرو‌های خارجی و مونتاژی (۱۱ خرداد ۱۴۰۴) | دیگنیتی از ۲ میلیارد تومان فراتر رفت
سرخط خبرها

دردسرهای متری‌فروشی مسکن از عدم قانون تا نبود تضمین

  • کد خبر: ۳۲۴۰۸۲
  • ۰۹ فروردين ۱۴۰۴ - ۱۳:۴۲
دردسرهای متری‌فروشی مسکن از عدم قانون تا نبود تضمین
متری‌فروشی مسکن مدتی است رواج پیدا کرده و سکو‌هایی برای این اقدام ایجاد شده‌اند؛ این‌درحالی است که قانونی برای فروش مسکن با این شیوه تدوین نشده است. اپراتور فروش یکی از سکو‌های متری‌فروشی مسکن می‌گوید پروژه‌های فروخته‌شده در انتها به مزایده گذاشته می‌شوند.

به گزارش شهرآرانیوز، متری‌فروشی مسکن پدیده نوظهوری است که هنوز در قانون موضوعی با این مصداق که متری‌فروشی مسکن باید با چه روشی انجام شود وجود ندارد، اما همچنان در فضای مجازی صفحاتی اقدام به این کار می‌کنند.

در موضوع متری‌فروشی مسکن قرارداد‌هایی که به مردم داده می‌شود مرجع و سامانه قابل رهگیری ندارد که این موضوع می‌توانند مشکلاتی را برای سرمایه‌گذاران ایجاد کند.

نبود زیرساخت‌ها و نظارت درست بر موضوع متری‌فروشی مسکن احتمال اینکه سرمایه‌گذاری مردم را با مخاطره روبه‌رو کند، افزایش می‌دهد که لازم است نهاد‌های نظارتی و مسئولان مربوط به حوزه مسکن و افرادی که ضامن امنیت سرمایه‌گذاری در این حوزه هستند، به موضوع ورود کنند.

در همین زمینه داود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفته است که مشخص‌نبودن طبقات، متراژ‌ها و در مجموع منافع ساختمان یکی از مواردی است که می‌تواند در آینده موضوع دعوای قضایی باشد و باعث تشکیل پرونده و در نهایت بار هزینه‌ای و زمانی برای قوه قضاییه داشته باشد.

نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید بر اساس قانون، پیش‌فروش مسکن باید شرایط خاصی داشته باشد و افراد برای آگهی‌دادن در فضای مجازی نیز باید ضوابطی را رعایت کنند، اما این شرایط در متری‌فروشی رعایت نمی‌شود و قطع به یقین مردم را در آینده دچار مشکل می‌کند.

به گفته بیگی‌نژاد قبل از اینکه موضوع متری‌فروشی مسکن رواج زیادی پیدا کند باید از فعالیت این افراد جلوگیری شود و پس از آن با طراحی قانونی متناسب با نیاز جامعه امکان فعالیت افراد را در این زمینه فراهم کرد.

برای جویاشدن از روند متری‌فروشی زمین با یکی از سایت‌های فروش این نوع مسکن تماس گرفتیم تا از جزئیات آن مطلع شویم.

اپراتور فروش در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه قیمت هر طبقه از واحد با دیگر واحد‌ها متفاوت است و بر چه اساس در انتها واحد به افراد تخصیص داده می‌شود گفت: شما نسبت به مبلغ پرداختی، همان درصد از یک واحد را خریداری می‌کنید.

به گفته وی تعداد کاربر‌ها در این سکوی اینترنتی زیاد است و باتوجه به مبلغ پرداختی در پروژه‌ها شریک می‌شوند و درآخر واحد مربوطه به مزایده گذاشته می‌شود و به بالاترین رقم پیشنهادی فروخته می‌شود.

این کارشناس فروش در مورد اینکه بعد از خرید متری مسکن چه قراردادی با افراد منعقد می‌شود می‌گوید که برای خریداران گواهی آنلاین صادر می‌شود و جزئیات خرید در آن ذکر می‌شود.

منبع: میزان

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->