آغاز پرداخت خسارت‌های برق خانگی از آبان ۱۴۰۴ معاون اقتصادی استاندار: تحقق رشد اقتصادی خراسان رضوی نیازمند ۷۰۰ همت سرمایه‌گذاری جدید است حباب سکه به ۷ میلیون تومان رسید (۱۷ مهر ۱۴۰۴) بررسی قیمت امروز خودروهای داخلی و خارجی (۱۷ مهر ۱۴۰۴) | بازار خودرو ترمز برید؟ + جدول نتایج قرعه کشی و برندگان ایران خودرو (۱۷ مهر ۱۴۰۴) + لینک مشاهده نرخ سود بین‌بانکی ثابت ماند (۱۷ مهر ۱۴۰۴) قیمت گوشت گوساله در مشهد یک میلیون تومان شد (۱۷ مهر ۱۴۰۴) + جدول ۷۵ درصد بار وام ازدواج روی دوش ۶ بانک | ۵۴۱ هزار نفر هنوز در صف هستند اعلام قیمت جدید انواع موبایل در بازار (۱۷ مهر ۱۴۰۴) | پرچمدار اپل چند؟ + جدول معاون وزیر جهادکشاورزی: محصولات کشاورزی ایران به ۸۰ کشور جهان صادر می‌شود اعلام زمان واریز یارانه مهر ۱۴۰۴ | رقم واریزی بیشتر شد؟ ۳۸ میلیارد دلار ارز صادراتی در ۷ سال گذشته به کشور بازنگشته است | متخلفان اعلام شدند بررسی چالش‌های انرژی و تقویت زیرساخت‌های گاز در سی‌وسومین اجلاس شورای اسلامی استان خراسان رضوی هشدار سازمان امور مالیاتی: خودداری از صدور صورت‌حساب الکترونیک، یعنی فرار مالیاتی پیش‌بینی نرخ دلار و طلا با کاهش تنش‌ها در منطقه | رقم‌های باورنکردنی در انتظار طلا حذف شرط سپرده در پیش‌فروش خودرو، تقاضای کاذب در بازار ایجاد کرد (۱۷ مهرماه ۱۴۰۴) هشدار بهروزآذر درباره فراموشی ارزش‌های خانوادگی در دنیای رسانه‌زده زعفران تربت‌حیدریه آخر هفته چند قیمت خورد؟ (۱۷ مهر ۱۴۰۴) هشدار بانک مرکزی به مردم: هیچ تشکل یا کانونی مجوز نظارت بر صندوق‌های قرض‌الحسنه ندارد توسعه شبکه گاز مشهد با هدف پایداری و رعایت الزامات پدافند غیرعامل | گازرسانی رینگ جنوبی شهر تا پایان امسال به بهره‌برداری می‌رسد + فیلم یارانه نانوایان مشهدی از جنگ ۱۲روزه تاکنون، واریز نشده است آینده برق ایران در گرو کنترل ماینر‌ها کاهش مشارکت اقتصادی در خراسان رضوی | نرخ بیکاری استان در تابستان ۱۴۰۴، به ۵.۳ درصد رسید   آرامش در غرب آسیا، نرخ دلار در ایران را کاهش داد (۱۷ مهر ۱۴۰۴) کمیابی و گرانی برنج، دست‌پخت متولیانی است که نظارت بر بازار را رها کرده‌اند | غیب‌شدن برنج به دست محتکران آتش‌بس در غزه؛ کاهش قیمت در بازار جهانی نفت (۱۷ مهر ۱۴۰۴) ۱۰ کارشناس، آینده بازار مسکن را پیش‌بینی کردند (۱۷ مهر ۱۴۰۴) افت قیمت دینار و درهم در مشهد (۱۷ مهر ۱۴۰۴)
سرخط خبرها

دردسرهای متری‌فروشی مسکن از عدم قانون تا نبود تضمین

  • کد خبر: ۳۲۴۰۸۲
  • ۰۹ فروردين ۱۴۰۴ - ۱۳:۴۲
دردسرهای متری‌فروشی مسکن از عدم قانون تا نبود تضمین
متری‌فروشی مسکن مدتی است رواج پیدا کرده و سکو‌هایی برای این اقدام ایجاد شده‌اند؛ این‌درحالی است که قانونی برای فروش مسکن با این شیوه تدوین نشده است. اپراتور فروش یکی از سکو‌های متری‌فروشی مسکن می‌گوید پروژه‌های فروخته‌شده در انتها به مزایده گذاشته می‌شوند.

به گزارش شهرآرانیوز، متری‌فروشی مسکن پدیده نوظهوری است که هنوز در قانون موضوعی با این مصداق که متری‌فروشی مسکن باید با چه روشی انجام شود وجود ندارد، اما همچنان در فضای مجازی صفحاتی اقدام به این کار می‌کنند.

در موضوع متری‌فروشی مسکن قرارداد‌هایی که به مردم داده می‌شود مرجع و سامانه قابل رهگیری ندارد که این موضوع می‌توانند مشکلاتی را برای سرمایه‌گذاران ایجاد کند.

نبود زیرساخت‌ها و نظارت درست بر موضوع متری‌فروشی مسکن احتمال اینکه سرمایه‌گذاری مردم را با مخاطره روبه‌رو کند، افزایش می‌دهد که لازم است نهاد‌های نظارتی و مسئولان مربوط به حوزه مسکن و افرادی که ضامن امنیت سرمایه‌گذاری در این حوزه هستند، به موضوع ورود کنند.

در همین زمینه داود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفته است که مشخص‌نبودن طبقات، متراژ‌ها و در مجموع منافع ساختمان یکی از مواردی است که می‌تواند در آینده موضوع دعوای قضایی باشد و باعث تشکیل پرونده و در نهایت بار هزینه‌ای و زمانی برای قوه قضاییه داشته باشد.

نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید بر اساس قانون، پیش‌فروش مسکن باید شرایط خاصی داشته باشد و افراد برای آگهی‌دادن در فضای مجازی نیز باید ضوابطی را رعایت کنند، اما این شرایط در متری‌فروشی رعایت نمی‌شود و قطع به یقین مردم را در آینده دچار مشکل می‌کند.

به گفته بیگی‌نژاد قبل از اینکه موضوع متری‌فروشی مسکن رواج زیادی پیدا کند باید از فعالیت این افراد جلوگیری شود و پس از آن با طراحی قانونی متناسب با نیاز جامعه امکان فعالیت افراد را در این زمینه فراهم کرد.

برای جویاشدن از روند متری‌فروشی زمین با یکی از سایت‌های فروش این نوع مسکن تماس گرفتیم تا از جزئیات آن مطلع شویم.

اپراتور فروش در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه قیمت هر طبقه از واحد با دیگر واحد‌ها متفاوت است و بر چه اساس در انتها واحد به افراد تخصیص داده می‌شود گفت: شما نسبت به مبلغ پرداختی، همان درصد از یک واحد را خریداری می‌کنید.

به گفته وی تعداد کاربر‌ها در این سکوی اینترنتی زیاد است و باتوجه به مبلغ پرداختی در پروژه‌ها شریک می‌شوند و درآخر واحد مربوطه به مزایده گذاشته می‌شود و به بالاترین رقم پیشنهادی فروخته می‌شود.

این کارشناس فروش در مورد اینکه بعد از خرید متری مسکن چه قراردادی با افراد منعقد می‌شود می‌گوید که برای خریداران گواهی آنلاین صادر می‌شود و جزئیات خرید در آن ذکر می‌شود.

منبع: میزان

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->