وزیر جهاد کشاورزی: مردم منتظر کاهش قیمت برنج باشند | آغاز توزیع ۶۰ هزار تن برنج بازار بورس از شنبه ۷ تیر ۱۴۰۴ با چه دامنه نوسانی آغاز به کار خواهد کرد؟ ۶۷ درصد از درآمد‌های تهرانی‌ها صرف پرداخت اجاره می‌شود تحریم‌ها تنها ۱۰۰ هزار بشکه از فروش نفت ایران را کاهش داد زنجیره ارزش صنعت نفت، قهرمان بی‌صدای روز‌های بحران سوخت قیمت امروز خودرو‌های خارجی و مونتاژی (۵ تیر ۱۴۰۴) + جدول بررسی قیمت امروز خودرو‌های داخلی (۵ تیر ۱۴۰۴) | کاهش قیمت‌ها تمدید لغو پرواز‌های داخلی و خارجی در شمال، جنوب و غرب کشور تا ساعت ۱۴ فردا (جمعه، ۶ تیر ۱۴۰۴) دستورالعمل استرداد وجه بلیت پرواز‌های لغو شده اعلام شد لزوم آغاز تبدیل وضعیت نیرو‌های شرکتی و خدماتی | کارگران آتش نشانی و خدماتی سنگ تمام گذاشتند قرائت کنتور برق تهرانی‌ها از شنبه (۷ تیر ۱۴۰۴) طبق روال گذشته انجام می‌شود قیمت امروز دلار، طلا، سکه و ارز دیجیتال (۵ تیر ۱۴۰۴) | دلار چه قیمتی دارد؟ قیمت دلار جهانی امروز (۵ تیرماه ۱۴۰۴) | دلار جهانی به کف قیمت چند ساله سقوط کرد مرحله سوم طرح کالابرگ الکترونیکی ویژه دهک‌های یک تا سه درآمدی از شنبه (۷ تیرماه ۱۴۰۴) آغاز می‌شود+ جزئیات نرخ امروز طلا در مشهد چقدر است؟ (۵ تیر ۱۴۰۴) بانک مرکزی: تأمین ارز واردات در مدت ۳ ماه از ۱۲.۳ میلیارد دلار گذشت قیمت سیب‌زمینی نصف شد (۵ تیر ۱۴۰۴) جابه‌جایی بیش از ۴.۶ میلیون مسافر توسط ناوگان حمل‌ونقل بین‌شهری در ۱۲ روز جنگ وزیر راه و شهرسازی: بازسازی مناطق خسارت‌دیده در جنگ در اولویت وزارت راه است قرائت کنتور مشترکان آب و فاضلاب از هفتم تیر به روال عادی بازمی‌گردد قیمت طلای جهانی اندکی بالا رفت (۵ تیر ۱۴۰۴) قیمت امروز میوه و تره‌بار در مشهد (۵ تیر ۱۴۰۴) | ملزومات سالاد چه قیمتی دارند؟ تخصیص ارز ترجیحی واردات نهاده‌های دامی و برخی کالا‌های اساسی به روال قبل بازگشت چگونگی فعالیت بازار سهام و ابزار‌های دیگر تا عصر جمعه (۶ تیر ۱۴۰۴) اعلام خواهد شد زمان آغاز مرحله سوم طرح کالابرگ الکترونیکی در سال ۱۴۰۴ اعلام شد+ جزئیات فروش طلا با نرخ‌هایی بالاتر از نرخ‌های اعلامی را گزارش کنید ساعت کاری بانک‌ها از شنبه (۷ تیر ۱۴۰۴) چگونه خواهد بود؟ بررسی بازار خودرو پس از آتش‌بس ایران و اسرائیل (۴ تیر ۱۴۰۴) + جدول
سرخط خبرها

منتظر کاهش قیمت مسکن پس از مذاکرات باشیم؟

  • کد خبر: ۳۲۶۳۸۴
  • ۲۴ فروردين ۱۴۰۴ - ۱۴:۲۰
منتظر کاهش قیمت مسکن پس از مذاکرات باشیم؟
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اثرپذیری بازار مسکن از مذاکرات گفت: هم سقوط و هم صعود نرخ دلار به نفع بازار مسکن است البته فروردین، ماه اقتصادی مسکن نیست و باید منتظر باشیم تا در ماه آینده اتفاقی در بازار مسکن رخ می‌دهد.

به گزارش شهرآرانیوز، داود بیگی‌نژاد درباره واکنش بازار مسکن به مذاکرات ایران و آمریکا و احتمال کاهش قیمت‌ها ناشی از ریزش نرخ دلار در صورت توافق و افزایش تقاضا در بازار اظهار داشت: در این شرایط تمام بازار‌ها نگاه خود را به سمت مذاکرات معطوف کرده‌اند و اقتصاد مسکن هم جدا از این بازار‌ها نیست و بازار مسکن هم در حال رصد شرایط است.

وی ادامه داد: اما باید به این موضوع توجه داشته باشیم خروج ترامپ از برجام در سال ۹۷ بیشترین تاثیر خود را بازار مسکن گذاشت و آن اتفاق بیشترین اثر را داشت. اما تفاوت بازار مسکن با سایر بازار‌ها در این است که بازار مسکن عمده اثر را از تقاضا می‌پذیرد. هر چند تغییر قیمت نهاده‌های ساختمانی بر روی قیمت تمام شده مسکن اثر دارد، اما در نهایت بیشترین تاثیر را از تقاضا دریافت می‌کند.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرد: موضوع دیگر این است که مذاکرات در ماه فروردین آغاز شده و فروردین، ماهی است که هر سال رکود عمیقی پشت سر می‌گذارد و ماه اقتصادی در حوزه مسکن نیست که منتظر شاهد تغییرات در این ماه باشیم. هنوز هم فایل‌ها به روز نشده و قیمت‌های جدیدی به همکاران ارایه نشده و اتفاق خاصی در حوزه مسکن هم رخ نداده است

بیگی‌نژاد گفت: مجددا تاکید می‌کنم که اقتصاد مسکن و بازار مسکن بیشترین اثر را از تقاضا می‌پذیرد و در سال ۱۴۰۳ هم تقاضای انباشت شده‌ای نداشتیم بنابراین باید دید در ماه دیگر و در شروع فصل جابه جایی چه اتفاقی در بازار رخ می‌دهد.

وی درباره وضعیت احتمالی بازار افزایش فروش و عرضه به دلیل هراس از ریزش بیشتر نرخ دلار و افزایش تقاضا برای خرید سریع برای اسنفاده از فرصت کاهش مقطعی قیمت‌ها اظهار داشت: در هر دو این حالت و هم در صعود و سقوط دلار، مسکن پناهگاه محکم برای جذب سرمایه‌ها است. باید توجه داشت هر مقدار سرمایه در بازار‌های دیگر متورم شود در نهایت در مسکن سرمایه گذاری می‌شود؛ بنابراین بسیار بهتر است با این آگاهی که می‌دانیم مسکن پناهگاه سرمایه‌ها است شرایطی را فراهم کنیم که سرمایه‌ها در جهت تولید مسکن حرکت کند. در این شرایط هم عرضه افزایش پیدا می‌کند و هم ناترازی جبران می‌شود و می‌تواند یک فرصتی برای تولید مسکن باشد.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک همچنین درباره اثر گذاری ادامه ریزش نرخ دلار ادامه داد: همانطور که گفته شد هم ریزش و هم افزایش نرخ دلار به نفع بازار مسکن است.

منبع: تجارت نیوز

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->