آیا چند نرخی بودن ارز، اقتضای اقتصاد ایران است؟ پرداخت ۹۷ درصد مطالبات کلزاکاران| پیش بینی تولید ۴۰ هزار تن دانه سویا پیش‌بینی قیمت دلار یکشنبه ۲۳ شهریور ۱۴۰۴ قیمت نقره امروز شنبه ‍۲۲ شهریور ۱۴۰۴ پیش‌بینی قیمت طلا و سکه یکشنبه ۲۳ شهریور ۱۴۰۴  شرایط فروش سیتروئن C ۳-XR توسط سایپا اعلام شد + قیمت و جزئیات (۲۲ شهریور ۱۴۰۴) رئیس اتاق اصناف مشهد: تبصره ماده ۱۰۰ گامی در مسیر هوشمندسازی اخذ مالیات است قیمت امروز خودرو‌های خارجی و مونتاژی (۲۲ شهریور ۱۴۰۴) | تیگو ۷ پرومکس چند؟ بررسی قیمت امروز خودرو‌های داخلی (۲۲ شهریور ۱۴۰۴) | افت ۱۰ میلیونی پژو ۲۰۷ تخم‌مرغ، ران مرغ، ران گوسفندی و ران گوساله در مشهد چند؟ (۲۲ شهریور ۱۴۰۴) + جدول گشت‌های روزانه تعزیرات حکومتی مشهد بر بازار مرغ، برنج و نان توقف در نقطه صفر | بورس از رشد ایستاد (۲۲ شهریور ۱۴۰۴) فرماندار شهرستان سرخس: ایجاد مناطق ویژه اقتصادی در سرخس، گامی برای رونق کسب‌وکار و اشتغال است قیمت انواع سکه پارسیان (۲۲ شهریور ۱۴۰۴) + جدول حدود ۸۰ هزار نفر برنده پیش فروش سکه طلا شدند | مرحله جدید پیش فروش سکه بزودی اعلام می‌شود استاندار خراسان رضوی: اختیار توزیع و مدیریت درآمد مازاد ارزی استان باید به خود استان تفویض شود قیمت جهانی طلا در بازار امروز (شنبه، ۲۲ شهریور ۱۴۰۴) اعلام شد منتظر افت قیمت گوشت باشید (۲۲ شهریور ۱۴۰۴) با وجود کاهش مصرف برق، خاموشی‌ها به پایان می‌رسد؟ تا دی ماه قیمت طلا به چه عددی می‌رسد؟ | پیش‌بینی مهم یک بانک بین‌المللی درباره قیمت طلا پرداخت کالابرگ تا پایان سال ادامه خواهد یافت ریزش قیمت طلا در مشهد (۲۲ شهریور ۱۴۰۴) | نرخ سکه اعلام شد قیمت دلار در مشهد چند شد؟ (۲۲ شهریور ۱۴۰۴) قیمت میوه و تره‌بار در مشهد (۲۲ شهریور ۱۴۰۴) | افزایش قیمت ۳ قلم میوه دغدغه‌های بخش خصوصی درباره مکانیسم ماشه کاهش تقاضا در بازار نوشت افزار مشهد تحت تأثیر تورم | زنگ گرانی در بازار لوازم تحریر
سرخط خبرها

منتظر کاهش قیمت مسکن پس از مذاکرات باشیم؟

  • کد خبر: ۳۲۶۳۸۴
  • ۲۴ فروردين ۱۴۰۴ - ۱۴:۲۰
منتظر کاهش قیمت مسکن پس از مذاکرات باشیم؟
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اثرپذیری بازار مسکن از مذاکرات گفت: هم سقوط و هم صعود نرخ دلار به نفع بازار مسکن است البته فروردین، ماه اقتصادی مسکن نیست و باید منتظر باشیم تا در ماه آینده اتفاقی در بازار مسکن رخ می‌دهد.

به گزارش شهرآرانیوز، داود بیگی‌نژاد درباره واکنش بازار مسکن به مذاکرات ایران و آمریکا و احتمال کاهش قیمت‌ها ناشی از ریزش نرخ دلار در صورت توافق و افزایش تقاضا در بازار اظهار داشت: در این شرایط تمام بازار‌ها نگاه خود را به سمت مذاکرات معطوف کرده‌اند و اقتصاد مسکن هم جدا از این بازار‌ها نیست و بازار مسکن هم در حال رصد شرایط است.

وی ادامه داد: اما باید به این موضوع توجه داشته باشیم خروج ترامپ از برجام در سال ۹۷ بیشترین تاثیر خود را بازار مسکن گذاشت و آن اتفاق بیشترین اثر را داشت. اما تفاوت بازار مسکن با سایر بازار‌ها در این است که بازار مسکن عمده اثر را از تقاضا می‌پذیرد. هر چند تغییر قیمت نهاده‌های ساختمانی بر روی قیمت تمام شده مسکن اثر دارد، اما در نهایت بیشترین تاثیر را از تقاضا دریافت می‌کند.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرد: موضوع دیگر این است که مذاکرات در ماه فروردین آغاز شده و فروردین، ماهی است که هر سال رکود عمیقی پشت سر می‌گذارد و ماه اقتصادی در حوزه مسکن نیست که منتظر شاهد تغییرات در این ماه باشیم. هنوز هم فایل‌ها به روز نشده و قیمت‌های جدیدی به همکاران ارایه نشده و اتفاق خاصی در حوزه مسکن هم رخ نداده است

بیگی‌نژاد گفت: مجددا تاکید می‌کنم که اقتصاد مسکن و بازار مسکن بیشترین اثر را از تقاضا می‌پذیرد و در سال ۱۴۰۳ هم تقاضای انباشت شده‌ای نداشتیم بنابراین باید دید در ماه دیگر و در شروع فصل جابه جایی چه اتفاقی در بازار رخ می‌دهد.

وی درباره وضعیت احتمالی بازار افزایش فروش و عرضه به دلیل هراس از ریزش بیشتر نرخ دلار و افزایش تقاضا برای خرید سریع برای اسنفاده از فرصت کاهش مقطعی قیمت‌ها اظهار داشت: در هر دو این حالت و هم در صعود و سقوط دلار، مسکن پناهگاه محکم برای جذب سرمایه‌ها است. باید توجه داشت هر مقدار سرمایه در بازار‌های دیگر متورم شود در نهایت در مسکن سرمایه گذاری می‌شود؛ بنابراین بسیار بهتر است با این آگاهی که می‌دانیم مسکن پناهگاه سرمایه‌ها است شرایطی را فراهم کنیم که سرمایه‌ها در جهت تولید مسکن حرکت کند. در این شرایط هم عرضه افزایش پیدا می‌کند و هم ناترازی جبران می‌شود و می‌تواند یک فرصتی برای تولید مسکن باشد.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک همچنین درباره اثر گذاری ادامه ریزش نرخ دلار ادامه داد: همانطور که گفته شد هم ریزش و هم افزایش نرخ دلار به نفع بازار مسکن است.

منبع: تجارت نیوز

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
آخرین اخبار پربازدیدها چند رسانه ای عکس
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->